一、項目基本情況

1、招標編號：JSHW2025-GQ-G-0356

2、項目名稱(chēng)：太倉市青少年國際活動(dòng)中心2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)

3、預算金額：人民幣******.00元

4、最高限價(jià)：人民幣******.00元

5、采購方式：公開(kāi)招標

6、采購需求：太倉市青少年國際活動(dòng)中心2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、工程、客服等（含工具及耗材），物業(yè)管理區域內的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地的巡檢、維修、養護和管理、配合專(zhuān)業(yè)維保單位開(kāi)展工作等及配合甲方開(kāi)展中心相關(guān)服務(wù)和管理工作

7、服務(wù)期限：接甲方通知起一年，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及崗位要求以甲方實(shí)際通知為準（崗位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不晚于2025年8月31日）

8、本項目不接受聯(lián)合體投標

9、采購類(lèi)型：服務(wù)類(lèi)

10、服務(wù)地點(diǎn)：太倉市青少年國際活動(dòng)中心

二、申請人的資格要求

（一）申請人應當具備的一般條件

1、具有獨立承擔民事責任的能力（必須提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執照等證明文件，自然人的身份證明）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的******銀行出具的資信證明）；

3、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（必須提供根據項目需求履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料）；

4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（必須提供參加本次采購活動(dòng)前半年（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的證明材料，依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金的，提供相關(guān)證明文件）；

5、參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明）（格式自擬）；

6、法律、行政法規規定的其他條件；

（二）本項目的特定資格要求：無(wú)。

（三）拒絕下述申請人參加本次采購活動(dòng)：

1、供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)。

2、凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加本項目的采購活動(dòng)。

3******銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)特殊情況外）

4、對列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、采購嚴重違法失信行為記錄名單以及其他有關(guān)部門(mén)、單位認定的不良信用記錄的供應商，拒絕其參與采購活動(dòng)。

三、獲取招標文件

1、時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年8月5日止每天9:00至17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

2******有限公司（蘇州市高新區靈巖街6號資管大廈8層報名處）

3、方式：現場(chǎng)報名。需提供書(shū)面申請材料，具體包括：

（1）申請人企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件（如為自然人申請的提供自然人的身份證明）。

（2）申請人授權委托書(shū)原件（如有授權）、法定代表人及授權委托人身份證復印件、授權委托人在該單位的社保繳納證明材料復印件。

以上材料裝訂成冊，復印件每頁(yè)均須加蓋申請人公章。申請人報名資料未按上述要求提供的，其申請將可能會(huì )被拒絕。

4、售價(jià)：300元/份，售后不退。

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

1、時(shí)間

投標文件接收截止時(shí)間：2025年8月19日14點(diǎn)30分 (北京時(shí)間)

開(kāi)標時(shí)間：2025年8月19日14點(diǎn)30分(北京時(shí)間)

2、地點(diǎn)

******有限公司（江蘇省蘇州市昆山市白馬涇路52號曼哈頓國際17樓開(kāi)標室)

******有限公司（江蘇省蘇州市昆山市白馬涇路52號曼哈頓國際17樓開(kāi)標室)

3、投標文件類(lèi)型及份數：紙質(zhì)文件。正本一份，副本四份

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

1、響應保證金

本項目不需要投標保證金，但需要提供《投標（響應）保證承諾書(shū)》（見(jiàn)采購文件第四章附件二），原件裝訂在響應文件正本中。

2、履約保證金：人民幣10萬(wàn)元整

形式：******銀行轉賬）

時(shí)間：中標通知書(shū)發(fā)出之日起28個(gè)日歷天內繳納。

3、代理服務(wù)費

本項目代理服務(wù)由采購人支付。

4、澄清與質(zhì)疑

參與投標的供應商若有疑問(wèn)，可按本公告聯(lián)系方式向有采購代理機構提出；質(zhì)疑等相關(guān)事宜參照相關(guān)法律法規及采購文件要求執行。

5、本公告發(fā)布媒體：蘇州市公共交易平臺太倉分中心-國企采購。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息：

******有限公司

聯(lián)系人：曹蕾

2、采購代理機構信息：

******有限公司

地址：蘇州市高新區靈巖街6號資管大廈8層

聯(lián)系方式：******

電子郵件：******