喀喇沁旗食用菌菌包現代化生產(chǎn)加工項目（智能發(fā)菌室）施工及運營(yíng)總承包招標公告

項目編號：A************001001

1、招標條件

喀喇沁旗食用菌菌包現代化生產(chǎn)加工項目（智能發(fā)菌室）已由******委員會(huì )以喀發(fā)改審批字[2024]56號文件批準建設，資金為易地搬遷后續扶持項目資金，招標人為******人民政府。該項目已具備招標條件，現對該項目采用施工、運營(yíng)總承包招標的模式進(jìn)行國內公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1?項目名稱(chēng)：喀喇沁旗食用菌菌包現代化生產(chǎn)加工項目（智能發(fā)菌室）

2.2 標段名稱(chēng)：喀喇沁旗食用菌菌包現代化生產(chǎn)加工項目（智能發(fā)菌室）施工及運營(yíng)總承包

2.3 建設地點(diǎn)：喀喇沁旗農畜產(chǎn)品加工園

2.4 建設內容及規模：項目占地8.1畝，建設智能發(fā)菌室5400平方米。

2.5 招標控制價(jià)：863.7379萬(wàn)元。

2.6 計劃工期：2025年12月31日前完工

2.7 招標范圍：本項目設計圖紙和工程量清單所含所有內容施工及運營(yíng)總承包。

2.7.1施工：根據圖紙的內容和要求，承擔本項目所有工程施工，直至竣工驗收合格。

2.7.2運營(yíng)：

（1）土地租賃由招標人負責落實(shí)，中標人（運營(yíng)方）按照招標人簽訂的土地租賃合同約定支付土地租賃資金。

（2）運營(yíng)環(huán)境等由中標人（運營(yíng)方）自行協(xié)調如發(fā)生費用由中標人（運營(yíng)方）承擔，發(fā)生其他事件由中標人（運營(yíng)方）負相關(guān)責任。

（3）項目建成后由招標人負責監督管理，中標人（運營(yíng)方）負責項目自主運營(yíng)，中標人（運營(yíng)方）自行購置的資產(chǎn)，終止本項目運營(yíng)后中標人（運營(yíng)方）自行處置自行購置資產(chǎn)，發(fā)包人不予任何補償。

（4）運營(yíng)期間，中標人（運營(yíng)方）不得將土地、設施、設備等建筑物及有關(guān)附屬設施、作物等進(jìn)行抵押、信貸擔保、轉讓、轉租或改變現狀、蓄意破壞，否則招標人將追究其相應法律責任。運營(yíng)期間所有設施的維修維護以及由此產(chǎn)生的費用均由中標人（運營(yíng)方）自行承擔。運營(yíng)期間中標人（運營(yíng)方）不得經(jīng)營(yíng)違法違紀的產(chǎn)品及其他事項，如被發(fā)現或查出終止合同，并給予招標人賠償，以招標人提出的金額為準。

（5）建設完成后由中標人（運營(yíng)方）自主運營(yíng)，首次運營(yíng)期10年，運營(yíng)當年收益金按工程結算價(jià)格的******人民政府收益金相關(guān)政策執行）。運營(yíng)期限結束后，在同等條件下，優(yōu)先考慮由中標運營(yíng)方繼續運營(yíng)。若中標運營(yíng)方選擇不再運營(yíng)，須在運營(yíng)期限結束前6個(gè)月內，以書(shū)面形式告知招標人。

（6）中標人（運營(yíng)方）須積極配合辦理相關(guān)手續，按要求出具相關(guān)資料，中標人（運營(yíng)方）需按相關(guān)法律法規的要求運營(yíng)，不得違法違規經(jīng)營(yíng)，否則由中標人（運營(yíng)方）承擔一切法律后果。

（7）中標人（運營(yíng)方）未按約定運營(yíng)到期的，必須支付所簽定運營(yíng)期內的土地流轉租金和收益金。

（8）年收益金首次支付時(shí)間為項目竣工驗收合格后符合運營(yíng)條件當月一次性交付到招標人指定賬戶(hù)（先按中標價(jià)的4%支付，多退少補），此后每年交納項目年收益金的時(shí)間以首次繳納時(shí)間節點(diǎn)為準，如未按期繳納，每月征收收益金千分之五的滯納金，首次未按規定時(shí)間繳納的在工程款中扣留。

（9）土地租金以招標人簽訂的土地租賃合同為準，中標人中標后一次性支付土地租金，以項目實(shí)際占用土地畝數為準，項目運營(yíng)到期后，土地租期未到期，中標人不再繼續承包的，招標人退還中標人剩余租金。

2.8 質(zhì)量要求：施工要求的質(zhì)量標準：達到現行國家驗收標準的合格等級。

運營(yíng)要求的質(zhì)量標準：符合國家及地方的現行運營(yíng)標準。

3. 投標人資格要求

3.1?本次招標要求投標人具備以下資質(zhì)，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及運營(yíng)能力：

（1）具有國內獨立法人資格；

（2）須具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

（3）具有能為本項目提供技術(shù)及運營(yíng)服務(wù)的能力。

3.2擬派本項目的項目負責人必須是投標人本單位人員，具有建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級及以上建造師注冊證，同時(shí)具有有效的B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他在施工程項目中任職。

3.3?本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：

（1）本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體所有成員數量不得超過(guò)3家，聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，聯(lián)合體內由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級。

（2）聯(lián)合體各方不得在本項目中以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體投標。

（3）以聯(lián)合體參加投標的，應提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)并注明聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成為聯(lián)合體將向招標人承擔連帶責任。

3.4?單位負責人為同一人或者存在參股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標，否則均按無(wú)效標處理。

3.5?在“信用中國”網(wǎng)站（******/）中被列入“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”名單的投標人，不得參加本項目的投標（若聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體成員均需滿(mǎn)足本條規定）。

3.6投標企業(yè)最近三年內在“信用中國”網(wǎng)站上無(wú)串通投標、違法分包等不良記錄（若聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體成員均需滿(mǎn)足本條規定）。

4. 招標文件的獲取

4.1本項目采用網(wǎng)上招投標方式(全過(guò)程網(wǎng)上招投標)。

4.2凡有意參與的潛在投標人，請登錄《內蒙古自治區赤峰市公共資源交易網(wǎng)》(******/msym/cfsggzyjyw/)的“內蒙古自治區工程項目交易系統”，按規定流程辦理信息入庫及CA證書(shū)。

4.3 完成信息入庫的潛在投標人請于2025年07月05日16時(shí)30分至2025年07月11日17時(shí)30分登錄“內蒙古自治區工程項目交易系統”，填寫(xiě)投標信息后下載電子招標文件，逾期將無(wú)法下載（注：已辦理CA鎖的企業(yè)可在業(yè)務(wù)系統內進(jìn)行網(wǎng)上投標，沒(méi)有CA鎖的企業(yè)需辦理企業(yè)CA鎖后方可投標）。

4.4 潛在投標人自獲取招標文件之日起，應隨時(shí)登陸?“內蒙古自治區工程項目交易系統”，及時(shí)查看招標人關(guān)于本招標項目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，電子投標文件將無(wú)法上傳，造成的后果由投標人自行承擔。

4.5 潛在投標人投標時(shí)需上傳使用CA鎖加密制作的電子投標文件，投標人未及時(shí)辦理CA鎖導致無(wú)法正常投標的后果由投標人自行承擔。

4.6具體操作流程詳見(jiàn)操作手冊，操作手冊訪(fǎng)問(wèn)路徑：內蒙古自治區赤峰市公共資源交易網(wǎng)→交易平臺→工程建設模塊→手冊下載。投標人在制作電子投標文件時(shí)，針對投標制作軟件有問(wèn)題及疑問(wèn)請及時(shí)進(jìn)行咨詢(xún)，技術(shù)支持電話(huà)：0512-******，投標業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：0476-******。

5.資格審查

******委員會(huì )按照招標文件規定的標準和方法對投標人的資格進(jìn)行審查。

6. 投標文件的遞交

6.1加密的電子投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年07月28日09時(shí)00分，投標人應當在投標截止時(shí)間前遞交電子投標文件，逾期遞交或者未遞交加密電子投標文件或者未按招標文件要求遞交電子投標文件的，視為投標人自行放棄，投標人應充分考慮文件傳輸面對的相應問(wèn)題，若在投標截止時(shí)間前未能及時(shí)上傳或者未能完成投標文件傳輸的，視為未遞交投標文件。

6.2本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標模式,投標人開(kāi)標時(shí)無(wú)須遞交紙質(zhì)投標文件，無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)，開(kāi)標當日在投標截止時(shí)間前登陸“內蒙古自治區建設工程不見(jiàn)面開(kāi)標大廳（******:9443/BidOpening）”在線(xiàn)參加開(kāi)標會(huì )議，完成簽到、遠程解密、查看唱標、異議澄清等交互環(huán)節。

6.3 投標人在不見(jiàn)面開(kāi)標系統中“投標人解密”流程開(kāi)始后的30分鐘內使用制作該電子投標文件的數字證書(shū)對電子投標文件進(jìn)行遠程解密。逾期未解密或因投標人原因造成電子投標文件解密不成功的，視為投標人自行放棄，投標文件將被退回。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（******）、《內蒙古自治區公共資源交易網(wǎng)》（******/）上發(fā)布，其他媒介轉發(fā)無(wú)效。

8. 聯(lián)系方式

招標人：******人民政府

地址：喀喇沁旗小牛群鎮

聯(lián)系人：劉啟超

電話(huà)：******

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監督單位：******委員會(huì )

地 ???址：喀喇沁旗錦山大街

電 ???話(huà)：0476-******

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喀喇沁旗公共資源交易中心：

地址：?錦南大街155號（原國稅局辦稅大廳）

聯(lián)系人：張潔

電話(huà)：******

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招標代理機構：******有限公司

地址：赤峰市紅山區昭烏達路天王國際商務(wù)樓2602室

聯(lián)系人：王曉飛

電話(huà)：******

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2025年07月04日

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