公告基本信息
| 項目編號 | JC1Z****** | 項目名稱(chēng) | 深圳市羅湖區怡景路怡景花園鳳凰村華景道11座190型（別墅）公開(kāi)招租 |
| 起始日期 | 2025年12月22日 09時(shí)00分00秒 | 結束日期 | 2026年01月05日 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現狀 | 在租 | 地址 | 廣東省深圳市羅湖區怡景花園鳳凰村華景道11座 |
| 面積/數量 | 240.01平方米 | 權屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 住宅類(lèi) | 是否涉及優(yōu)先承租權 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年(租賃資產(chǎn)期限為三年，合同期限屆滿(mǎn)，經(jīng)承租方申請，出租方同意，可按到期時(shí)租賃合同和最近一期租金僅限續簽一次，續簽期限為兩年(租金不變）) | 響應有效期 | 120個(gè)自然日 |
| 免租期 | 無(wú) | 簽訂合同期限 | 《成交通知書(shū)》出具后15個(gè)自然日 |
| 招租底價(jià) | 66.5元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 | 資產(chǎn)用途限定 | 辦公,住宅(不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規規定的行業(yè)。作為住宅、辦公使用) |
| 履約條件 | 1、承租方應在收到《成交通知書(shū)》之日起15日內與出租方簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或者未簽約則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對承租方承擔賠償責任。 2、出租物業(yè)（房屋）以現狀交付,承租方在報名前應全面了解物業(yè)現狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權信息、房屋使用條件、面積及裝修情況等）。意向承租方參加報價(jià)的，即視為知悉并且全部了解出租方物業(yè)的現狀情況。 3、裝修期免租條件：裝修費達到20萬(wàn)元并提供相關(guān)佐證材料（包含裝修發(fā)票、設計圖紙、照片等），經(jīng)出租方審批同意，可給予承租戶(hù)一個(gè)月免租期。 | ||
| 其他補充說(shuō)明 | ******有限公司（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費標準的通知》（深交易〔2023〕69號）標準計算，由承租方支付。 2.交易保證金的處理 ******集團支付交易服務(wù)費及向出租******集團在收到的3個(gè)工作日內將交易保證金原額原路徑退回。 ******集團將在交易結果公示期滿(mǎn)后的3個(gè)工作日內原額原路返還。 | ||
租賃費用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 三個(gè)月租金金額 | 其他 | 無(wú)，由承租人據實(shí)自行支付。 |
交易方式
| 交易方式 | 公開(kāi)競價(jià)(多輪報價(jià)) | ||
| 公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的報名者 | 經(jīng)批準，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。 | ||
| 公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報名者 | 不變更招租條件，每次延長(cháng)信息公告期限10個(gè)工作日。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時(shí)支持線(xiàn)上和線(xiàn)下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1、意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)） 2、承租方承諾已查閱招租資產(chǎn)的公告內容和對招租資產(chǎn)進(jìn)行現場(chǎng)勘查，并就招租資產(chǎn)進(jìn)行過(guò)盡職調查，充分了解招租資產(chǎn)的現狀（含瑕疵）等相關(guān)內容，自愿按招租資產(chǎn)現狀參與公開(kāi)招租，并保證在成為該資產(chǎn)的最終承租方后，不對招租資產(chǎn)提出異議。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在報名時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 一、企業(yè)意向承租方（以下材料須加蓋公章）： 1.報名申請書(shū)；（見(jiàn)附件） 2.營(yíng)業(yè)執照（或商事主體證書(shū)）復印件（原件備查）； ******居民身份證復印件（原件備查）； ******居民身份證復印件（原件備查）； 5.潛在承租方應具備的資格條件中提及的相關(guān)證明。 二、個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.報名申請書(shū)；（見(jiàn)附件） ******居民身份證復印件（原件備查）； 3.潛在承租方應具備的資格條件中提及的相關(guān)證明。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時(shí)間 | 2026年01月05日 17時(shí)00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 15,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺地址：******/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金交納截至時(shí)間 | 2026年01月05日 17時(shí)00分00秒 | ||
交易機構信息
| 名稱(chēng) | ******有限公司 | 地址 | 深圳市南山區沙河西路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座29層 |
| 聯(lián)系人 | 江工 | 聯(lián)系方式 | ****** |
| 郵箱 | ****** | ||
出租方信息
| 名稱(chēng) | 福建省南平市投資企業(yè)公司 | ||
其他
| 特殊事項說(shuō)明 | 1.意向承租方出現以下任何一種情況時(shí)，已交納的交易保證金不予退還： ①意向承租方在資格確認后單方撤回承租申請的； ②產(chǎn)生兩家（含）以上符合條件的意向承租方時(shí)不辦理后續競價(jià)手續的； ③在競價(jià)程序中包括意向承租方在內的各意向承租方均不應價(jià)的； ④意向承租方未在規定的時(shí)間內簽署《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議的； ⑤意向承租方未在規定的時(shí)間內支付交易服務(wù)費或向出租方繳交租賃履約保證金； ⑥意向承租方存在其他違約違法情形的。 | ||
| 監督電話(huà) | 0755-****** | ||
