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張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目景觀(guān)綠化工程(不含示范區)

張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目景觀(guān)綠化工程(不含示范區)

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2025-07-25
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張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目景觀(guān)綠化工程(不含示范區)施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目已由張家港市行政審批局******有限公司張地2022-A01號地塊地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的批復張行審許[2022]54號批準建設,項目業(yè)主為******有限公司,招標人為******有限公司,招標代理機構為******有限公司,建設資金來(lái)自自籌。項目已具備招標條件,現對該項目張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目景觀(guān)綠化工程(不含示范區)的施工進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 本次招標項目的建設地點(diǎn):張家港市東二環(huán)路東側、蔣橋路南側

2.2 建設規模:總建筑面積139700平方米,地上建筑面積86300平方米。

2.3 標段劃分

標段編號 標段名稱(chēng) 招標范圍 合同估算價(jià)(萬(wàn)元) 工期日歷天
E************001005 張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目景觀(guān)綠化工程(不含示范區) 景觀(guān)、綠化 2744.0 493

2.4 其他:******有限公司

3. 投標人資格要求

3.1 資質(zhì)條件:投標人須具備,并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2 業(yè)績(jì)要求:

是否有此類(lèi)要求: ? 是 □ 否

?

?投標人 ?項目負責人承擔過(guò)類(lèi)似工程;

_至今(以竣工驗收報告時(shí)間為準)承擔過(guò)_工程;

類(lèi)似工程認定標準:

?

類(lèi)似工程業(yè)績(jì)證明材料:需提供中標通知書(shū)(適用于招標項目)、施工合同和工程竣工驗收證明書(shū)的原件掃描件,施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺相應查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖。

?

******管理局《綠化工程項目負責人實(shí)施細則》(蘇園規字〔2012〕2 號)執行。 1、學(xué)歷、職稱(chēng)要求(符合其中一條即可): (1)獲得國家級園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)的技術(shù)人員。 (2)獲得國家級園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級職稱(chēng)3年以上的技術(shù)人員。 (3)具有中專(zhuān)或以上學(xué)歷且獲得園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)初級職稱(chēng)10年以上的技術(shù)人員。 注: ①“園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)” :指與 園林綠化工程規劃、設計、施工及養護管理相關(guān)的專(zhuān)業(yè),包括園林(含園林規劃設計、園林植物、 風(fēng)景園林、園林綠化等) 、園藝、城市規劃、景觀(guān)、植物(含植保、森保等) 、林學(xué)、******委員會(huì )認證的職稱(chēng)證默認是園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè))。職稱(chēng)證未標明專(zhuān)業(yè)的,按照評審表或學(xué)歷證(頒發(fā)時(shí)間早于職稱(chēng)證)上的專(zhuān)業(yè)認定。③獲得職稱(chēng)年限以職稱(chēng)證書(shū)頒發(fā)之年為準,企業(yè)投標日期往前倒推。 2、業(yè)績(jì)要求: 近 4 年承擔過(guò) 2 個(gè)工程造價(jià)在 600 萬(wàn)元以上已驗收合格的園林綠化建設工程,或者 1 個(gè)工程造價(jià)在 800 萬(wàn)元以上已驗收合格的綜合性(含景觀(guān)小品類(lèi))園林綠化建設工程。 注: ①“近 4 年”:工程竣工時(shí)間以竣工驗收證明為準,從企業(yè)投標日期往前倒推 4 年。②“工程造價(jià)”:原則上以合同金額認定, 審計報告金額高于合同金額,以審計報告金額認定。③“綜合性園林綠化工程”: 指工程建設內容除園林綠化植物栽植、整地外, 還包括配套建筑、坐凳、小品、花壇、園路(含汀步) 、 棧道、欄桿、平臺、景墻、駁岸、噴泉、假山、景石、雕塑、廣場(chǎng)、鋪裝、園林景觀(guān)橋梁、景觀(guān)照明其中的至少兩項內容, 單純的綠化項目和單純的硬質(zhì)景觀(guān)項目,不認定為綜合性工程。中標通知書(shū)、施工合同、竣工驗收證明無(wú)法認定綜合性園林綠化工程的, 須提供審計報告或建設單位(業(yè)主) 蓋章的結算書(shū)等證明材料。建設單位(業(yè)主)出具的證明材料 需要包含建設單位(業(yè)主)聯(lián)系人、聯(lián)系 電話(huà)、證明日期等信息。 ④“承擔” :指該工程項目負責人(項目經(jīng)理),須提供中標通知書(shū)或合同或 建設單位(業(yè)主) 證明材料。建設單位(業(yè)主)出具的證明材料需要包含建設單位(業(yè)主)聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、證明日期等信息。⑤專(zhuān)業(yè)分包業(yè)績(jì)須提供分包合同、分部分項工程竣工驗收證明、分部分項審計報告,工程造價(jià)以審計報告金額認定。⑥業(yè)績(jì)必須是項目經(jīng)理在本投標企業(yè)完成的業(yè)績(jì)。

?

上述業(yè)績(jì)以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的業(yè)績(jì)?yōu)闇?,申請人必須提前?庫備案,相關(guān)業(yè)績(jì)證明材料原件的掃描件應上傳到信息庫

3.3 項目負責人要求:

投標人擬派項目負責人須具備(資格)和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書(shū)(B證),且必須滿(mǎn)足下列條件:

(1)(1)項目負責人不得同時(shí)在其他公司擔任法定代表人,不得是個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者;項目負責人不得 同時(shí)在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息 以國家企業(yè)信用信息系統的變更備案信息為準。

(2)項目負責人是非變更后無(wú)在建工程,或項目負責人是變更后無(wú)在建工程(必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續,或項目負責人有在建工程,但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。

3.4 財務(wù)要求:

3.5 信譽(yù)要求:

3.6 其他要求:

?

本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評結果考評等級為C類(lèi)及以下投標人參與投標。

?

近兩年內(從截標之日起倒算),企業(yè)和擬派項目負責人沒(méi)有因串通投標、 弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的。

?

近一年內(從截標之日起倒算),企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格(不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。

?

近三個(gè)月內(從截標之日起倒算),企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門(mén)通報批評的。

?

近五年內(從截標之日起倒算),投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒(méi)有履約評價(jià)不合格的,履約評價(jià)不合格的名單如下:。

?

本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內的企業(yè)參與投標。

3.7 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標,聯(lián)合體投標的應滿(mǎn)足下列要求:。

采用聯(lián)合體投標的,應滿(mǎn)足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時(shí)間為:2025年07月28日8時(shí)30分至2025年08月04日23時(shí)59分;

4.2 招標文件獲取方式:潛在投標人使用“CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??;

4.3 招標文件每套售價(jià)0.0元。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標截止時(shí)間為 :2025年08月18日9時(shí)15分。

5.2 逾期提交的投標文件,招標人不予受理。

6. 其它需要明確的事項

6.1 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指:蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道******/TPBidder/bidderLogin。

6.2 各投標人均可就本招標項目上述標段中的個(gè)標段投標,投標人最多只允許中標個(gè)標段。

如果同一投標人在多個(gè)標段中均排序第一,招標人按下列原則推薦中標候選人:

?

按照標段順序,投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后,所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

?

按照標段招標控制價(jià)從大到小的順序,投標人在招標控制價(jià)大的標段被推薦為第一中標候選人后,所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

?

代理機構聯(lián)系電話(huà):******(以此為準)

7. 評標方法

本次招標采用: ?

綜合評估法?經(jīng)評審的最低投標價(jià)法?合理低價(jià)法 ,評標標準和方法詳見(jiàn)招標文件第三章。

是否采用評定分離: □ 是 ? 否

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在江蘇建設工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.招標人信用承諾書(shū)

本次招標項目招標人信用承諾詳見(jiàn)附件。

10. 招投標監督管理部門(mén)及電話(huà):張家港市建設工程招標投標管理處 0512-****** 。

11. 聯(lián)系方式(異議)

招 標 人:******有限公司

招標代理機構:******有限公司

地 址:張家港市楊舍鎮沙洲東路555號

地 址:張家港市楊舍鎮華怡商廈南幢401、402室

郵 編:215600

郵 編:215600

聯(lián) 系 人:盧小兵

聯(lián) 系 人:陸海燕

電 話(huà):0512-******

電 話(huà):******

傳 真:

傳 真:

電子郵箱:******

電子郵箱:******


2025年07月28日


代理機構聯(lián)系電話(huà):******(以此為準)

評標辦法前附表

評標入圍和清標

條款號

評審因素

評審標準

2.1.1

清標標準

1)對投標報價(jià)進(jìn)行算術(shù)性校核;

2)以評標標準和方法為依據,列出投標文件相對于招標文件的所有偏差,并進(jìn)行歸類(lèi)匯總;

3)核實(shí)投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jì)、在建工程和信用狀況等方面的情況。

4******委員會(huì )要求該投標人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。

2.1.2

不再進(jìn)行后續評標的情形

投標文件存在所列情況之一的,不再進(jìn)行后續評標

1.未按招標文件要求提交投標保證金;

2.投標函中載明的招標項目完成期限超過(guò)招標文件規定的期限;

3.投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件;

4.投標函中載明的投標報價(jià)高于最高投標限價(jià)的;

5.不同投標人的投標文件由同一臺電子設備編制、打包、加密或者上傳,由統一預算編制軟件密碼鎖制作或者從同一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議地址下載招標文件和上傳投標文件的;

6.投標人資質(zhì)、擬派項目負責人資格及業(yè)績(jì)不符合招標文件規定。

2.1.3

評標入圍方法和數量

當進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人不超過(guò) 20 家時(shí),全部入圍;超過(guò) 20 家時(shí),根據下列方法入圍進(jìn)入后續評標程序的投標人。

1. ?入圍方法:

□直接確定:

□方法一; □方法二; □方法三; □方法四; □方法五

?開(kāi)標時(shí)從以下方法中隨機抽取確定:

?方法一;??方法二; ?方法三;??方法四; □方法五

2.評標入圍方法具體細則見(jiàn)附件三。其中:

方法二中:

R=15

方法三中:

R=15,平均值(含)以上的選 7 家,平均值以下的選 8

方法四中:?G1、G2值的抽取范圍分為先按報價(jià)由低到高去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人數量*G1G1 值為 10%、15%、20%、25%、30%)最低報價(jià)的投標人和由高到低去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人數量*G2G2值為 10%、15%、20%)最高投標報價(jià)的投標人(去高、去低的數量分別四舍五入后取整,末位報價(jià)相同的均去除),G1 G2 在開(kāi)標時(shí)抽??;再隨機抽取15投標人進(jìn)入后續評標程序。排序第15位存在兩個(gè)及以上報價(jià)并列相同的,同時(shí)入圍;不足 15?家時(shí),按實(shí)際數量計取。

?

R= ?15?;

?

方法五中:G1、G2 值的抽取范圍分為:

R=(R 一般不少于 15 家)

?

2.1.4

當確認存在評委評

審和計算錯誤情形

評標入圍結果:□按實(shí)確定?不予調整

?

初步評審

條款號

評審因素

評審標準

2.2

.1

形式評審標準

投標文件簽字蓋章

符合第二章“投標人須知”第3.7.6項規定

投標文件格式、內容

符合第八章投標文件格式的要求,實(shí)質(zhì)性?xún)热蔟R全

報價(jià)唯一

只能有一個(gè)有效報價(jià)

投標人名稱(chēng)

投標人名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執照一致的

2.2

.2

資格評審標準(適用于未進(jìn)行資格預審的項目)

營(yíng)業(yè)執照

具備有效的營(yíng)業(yè)執照

業(yè)績(jì)要求

符合第二章“投標人須知 ”第 1.4.1 項規定

擬派項目負責人要求

符合第二章“投標人須知 ”第 1.4.1 項規定

其他要求

符合第二章“投標人須知 ”第 1.4.1 項規定

2.2

.3

響應性評審標準

無(wú)效標判定

詳見(jiàn)本章附件二無(wú)效標條款內容

2.2

.4

無(wú)效標判定

詳見(jiàn)本章附件二無(wú)效標條款內容

?

?

?

詳細評審 (打分制)

?

條款號

條款內容

2.3.1

分值構成

(總分 100分)

投標報價(jià):90

施工組織設計:?10分(打分制)□(合格制)

投標人業(yè)績(jì):0

投標人信用標:0?

2.3.2

?

評標基準價(jià)計算方法

?

1、評標基準值計算方法的確定

□直接確定:□方法五;

?開(kāi)標時(shí)從以下方法中隨機抽取確定:

方法一;方法二;?方法三;?方法四;□方法五。

2、評標基準值計算具體細則見(jiàn)本章附件,參數設置如下:

方法一:K值取值范圍?,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定;

方法二:K1值取值范圍:?,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定;

Q1值取值范圍:?,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定;

K2取值為:???

方法四:

?K取值為:85%;?

K值取值范圍:,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定;

方法五:K 值取值范圍:,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定;

Δ 值取值范圍:,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定。

3、評標基準價(jià)調整方式:確認存在評委評審和計算錯誤的,評標基準價(jià)按實(shí)計算。

2.3.3

?

投標報價(jià)的偏差率計算

偏差率=100%×(投標人報價(jià)-評標基準價(jià))/評標基準價(jià)。

2.3.41

?

投標報價(jià)得分

?

投標報價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分,投標報價(jià)相對評標基準價(jià)每低1%?0.6分(不少于 0.6 分),每高 1%0.9分(負偏離扣分的 1.5 倍);偏離不足 1%的,按照插入法計算得分。

2.3.42

?

?施工組織設計

(打分制)

?

1******委員會(huì )按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進(jìn)行評審。

2、施工組織設計各評分點(diǎn)得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。

3、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點(diǎn)不得分外,其它各項評審要點(diǎn)得分如低于該評審要點(diǎn)滿(mǎn)分的 70%必須說(shuō)明原因。

4、施工組織設計各評分點(diǎn)篇幅要求如下,每超過(guò) 1 頁(yè)的,扣?0.01 □分。

暗標響應性評審

評審因素

評審標準

技術(shù)暗標

不符合第二章投標人須知 3.7.3、3.7.4 項規定的,按無(wú)效標處理。

評審因素

分值

頁(yè)數要求

評分標準

總體概述:施工組織總 體設想、方案針對性及施工標段劃分

2

2-5 頁(yè)

?

總體概述:施工組織總體設想、 方案針對性及施工標段劃分

施工現場(chǎng)平面布置和 臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布

1

2-4頁(yè)

?

施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置

施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施

3

10-20

頁(yè)

施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施和合理節約工期 的措施;施工過(guò)程各階段工程質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)保證措施;建筑垃圾處理方案

勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃

1

6-12頁(yè)

?

勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃

關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及 工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、 難點(diǎn)和解決方案

2

15-28頁(yè)

關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案

新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用

1

6-15頁(yè)

新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用

BIM 等信息技術(shù)的使用

?

?

?

□項目負責人陳述及答辯(采用書(shū)面暗標形式)

?

?

?

2.3.43

?

投標人業(yè)績(jì)評分標準

□投標人項目負責人承擔過(guò)類(lèi)似工程;

類(lèi)似工程認定標準:

注:類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料同招標公告。

2.3.44

?

投標人信用標

投標人信用標得分=信用評價(jià)分*0%(特級、一級資質(zhì)施工企業(yè)參與小型工程投標,其信用評價(jià)結果按 0.8 系數折算參與評審。)

2.3.45

?

投標人行為及標后履約考評扣分

按評標時(shí)考評扣分時(shí)效內的扣分值執行

2.3.46

?

其他

綜合評分相等時(shí),以投標報價(jià)低的優(yōu)先;投標報價(jià)也相等的,由招標人自行確定(由招標人采用抽簽搖號的方式確定排序)。

2.4

二階段評審

□采用?不采用

2.4.1

進(jìn)入第二階段評審投標人具體數量

/

2.4.2

投標人信用標應用階段

□第一階段□第二階段

?

2.4.3

第一階段評審得分是否帶入第二階段

□是□否



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