張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目景觀(guān)綠化工程(不含示范區)施工招標公告
1. 招標條件
本招標項目張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目已由張家港市行政審批局以******有限公司張地2022-A01號地塊地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的批復張行審許[2022]54號批準建設,項目業(yè)主為******有限公司,招標人為******有限公司,招標代理機構為******有限公司,建設資金來(lái)自自籌。項目已具備招標條件,現對該項目張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目景觀(guān)綠化工程(不含示范區)的施工進(jìn)行公開(kāi)招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 本次招標項目的建設地點(diǎn):張家港市東二環(huán)路東側、蔣橋路南側
2.2 建設規模:總建筑面積139700平方米,地上建筑面積86300平方米。
2.3 標段劃分
標段編號 | 標段名稱(chēng) | 招標范圍 | 合同估算價(jià)(萬(wàn)元) | 工期日歷天 |
E************001005 | 張地2022-A01號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目景觀(guān)綠化工程(不含示范區) | 景觀(guān)、綠化 | 2744.0 | 493 |
2.4 其他:******有限公司
3. 投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件:投標人須具備,并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2 業(yè)績(jì)要求:
是否有此類(lèi)要求: ? 是 □ 否
?
?投標人 ?項目負責人承擔過(guò)類(lèi)似工程;_至今(以竣工驗收報告時(shí)間為準)承擔過(guò)_工程;
類(lèi)似工程認定標準:
?
類(lèi)似工程業(yè)績(jì)證明材料:需提供中標通知書(shū)(適用于招標項目)、施工合同和工程竣工驗收證明書(shū)的原件掃描件,施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺相應查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖。?
******管理局《綠化工程項目負責人實(shí)施細則》(蘇園規字〔2012〕2 號)執行。 1、學(xué)歷、職稱(chēng)要求(符合其中一條即可): (1)獲得國家級園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)的技術(shù)人員。 (2)獲得國家級園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級職稱(chēng)3年以上的技術(shù)人員。 (3)具有中專(zhuān)或以上學(xué)歷且獲得園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)初級職稱(chēng)10年以上的技術(shù)人員。 注: ①“園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)” :指與 園林綠化工程規劃、設計、施工及養護管理相關(guān)的專(zhuān)業(yè),包括園林(含園林規劃設計、園林植物、 風(fēng)景園林、園林綠化等) 、園藝、城市規劃、景觀(guān)、植物(含植保、森保等) 、林學(xué)、******委員會(huì )認證的職稱(chēng)證默認是園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè))。職稱(chēng)證未標明專(zhuān)業(yè)的,按照評審表或學(xué)歷證(頒發(fā)時(shí)間早于職稱(chēng)證)上的專(zhuān)業(yè)認定。③獲得職稱(chēng)年限以職稱(chēng)證書(shū)頒發(fā)之年為準,企業(yè)投標日期往前倒推。 2、業(yè)績(jì)要求: 近 4 年承擔過(guò) 2 個(gè)工程造價(jià)在 600 萬(wàn)元以上已驗收合格的園林綠化建設工程,或者 1 個(gè)工程造價(jià)在 800 萬(wàn)元以上已驗收合格的綜合性(含景觀(guān)小品類(lèi))園林綠化建設工程。 注: ①“近 4 年”:工程竣工時(shí)間以竣工驗收證明為準,從企業(yè)投標日期往前倒推 4 年。②“工程造價(jià)”:原則上以合同金額認定, 審計報告金額高于合同金額,以審計報告金額認定。③“綜合性園林綠化工程”: 指工程建設內容除園林綠化植物栽植、整地外, 還包括配套建筑、坐凳、小品、花壇、園路(含汀步) 、 棧道、欄桿、平臺、景墻、駁岸、噴泉、假山、景石、雕塑、廣場(chǎng)、鋪裝、園林景觀(guān)橋梁、景觀(guān)照明其中的至少兩項內容, 單純的綠化項目和單純的硬質(zhì)景觀(guān)項目,不認定為綜合性工程。中標通知書(shū)、施工合同、竣工驗收證明無(wú)法認定綜合性園林綠化工程的, 須提供審計報告或建設單位(業(yè)主) 蓋章的結算書(shū)等證明材料。建設單位(業(yè)主)出具的證明材料 需要包含建設單位(業(yè)主)聯(lián)系人、聯(lián)系 電話(huà)、證明日期等信息。 ④“承擔” :指該工程項目負責人(項目經(jīng)理),須提供中標通知書(shū)或合同或 建設單位(業(yè)主) 證明材料。建設單位(業(yè)主)出具的證明材料需要包含建設單位(業(yè)主)聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、證明日期等信息。⑤專(zhuān)業(yè)分包業(yè)績(jì)須提供分包合同、分部分項工程竣工驗收證明、分部分項審計報告,工程造價(jià)以審計報告金額認定。⑥業(yè)績(jì)必須是項目經(jīng)理在本投標企業(yè)完成的業(yè)績(jì)。?
上述業(yè)績(jì)以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的業(yè)績(jì)?yōu)闇?,申請人必須提前?庫備案,相關(guān)業(yè)績(jì)證明材料原件的掃描件應上傳到信息庫3.3 項目負責人要求:
投標人擬派項目負責人須具備(資格)和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書(shū)(B證),且必須滿(mǎn)足下列條件:
(1)(1)項目負責人不得同時(shí)在其他公司擔任法定代表人,不得是個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者;項目負責人不得 同時(shí)在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息 以國家企業(yè)信用信息系統的變更備案信息為準。
(2)項目負責人是非變更后無(wú)在建工程,或項目負責人是變更后無(wú)在建工程(必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續,或項目負責人有在建工程,但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。
3.4 財務(wù)要求:
3.5 信譽(yù)要求:
3.6 其他要求:
?
本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評結果考評等級為C類(lèi)及以下投標人參與投標。?
近兩年內(從截標之日起倒算),企業(yè)和擬派項目負責人沒(méi)有因串通投標、 弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的。?
近一年內(從截標之日起倒算),企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格(不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。?
近三個(gè)月內(從截標之日起倒算),企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門(mén)通報批評的。?
近五年內(從截標之日起倒算),投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒(méi)有履約評價(jià)不合格的,履約評價(jià)不合格的名單如下:。?
本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內的企業(yè)參與投標。
3.7 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標,聯(lián)合體投標的應滿(mǎn)足下列要求:。
采用聯(lián)合體投標的,應滿(mǎn)足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時(shí)間為:2025年07月28日8時(shí)30分至2025年08月04日23時(shí)59分;
4.2 招標文件獲取方式:潛在投標人使用“CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??;
4.3 招標文件每套售價(jià)0.0元。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標截止時(shí)間為 :2025年08月18日9時(shí)15分。
5.2 逾期提交的投標文件,招標人不予受理。
6. 其它需要明確的事項
6.1 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指:蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道******/TPBidder/bidderLogin。
6.2 各投標人均可就本招標項目上述標段中的個(gè)標段投標,投標人最多只允許中標個(gè)標段。
如果同一投標人在多個(gè)標段中均排序第一,招標人按下列原則推薦中標候選人:
?
按照標段順序,投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后,所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。?
按照標段招標控制價(jià)從大到小的順序,投標人在招標控制價(jià)大的標段被推薦為第一中標候選人后,所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。?
代理機構聯(lián)系電話(huà):******(以此為準)7. 評標方法
本次招標采用: ?
綜合評估法?經(jīng)評審的最低投標價(jià)法?合理低價(jià)法 ,評標標準和方法詳見(jiàn)招標文件第三章。是否采用評定分離: □ 是 ? 否
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在江蘇建設工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。
9.招標人信用承諾書(shū)
本次招標項目招標人信用承諾詳見(jiàn)附件。
10. 招投標監督管理部門(mén)及電話(huà):張家港市建設工程招標投標管理處 0512-****** 。
11. 聯(lián)系方式(異議)
招 標 人:******有限公司 | 招標代理機構:******有限公司 |
地 址:張家港市楊舍鎮沙洲東路555號 | 地 址:張家港市楊舍鎮華怡商廈南幢401、402室 |
郵 編:215600 | 郵 編:215600 |
聯(lián) 系 人:盧小兵 | 聯(lián) 系 人:陸海燕 |
電 話(huà):0512-****** | 電 話(huà):****** |
傳 真: | 傳 真: |
電子郵箱:****** | 電子郵箱:****** |
2025年07月28日
代理機構聯(lián)系電話(huà):******(以此為準)
評標辦法前附表
評標入圍和清標 | ||
條款號 | 評審因素 | 評審標準 |
2.1.1 | 清標標準 | (1)對投標報價(jià)進(jìn)行算術(shù)性校核; (2)以評標標準和方法為依據,列出投標文件相對于招標文件的所有偏差,并進(jìn)行歸類(lèi)匯總; (3)核實(shí)投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jì)、在建工程和信用狀況等方面的情況。 (4******委員會(huì )要求該投標人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。 |
2.1.2 | 不再進(jìn)行后續評標的情形 | 1.未按招標文件要求提交投標保證金; 2.投標函中載明的招標項目完成期限超過(guò)招標文件規定的期限; 3.投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件; 4.投標函中載明的投標報價(jià)高于最高投標限價(jià)的; 5.不同投標人的投標文件由同一臺電子設備編制、打包、加密或者上傳,由統一預算編制軟件密碼鎖制作或者從同一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議地址下載招標文件和上傳投標文件的; 6.投標人資質(zhì)、擬派項目負責人資格及業(yè)績(jì)不符合招標文件規定。 |
2.1.3 | 評標入圍方法和數量 | 當進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人不超過(guò) 20 家時(shí),全部入圍;超過(guò) 20 家時(shí),根據下列方法入圍進(jìn)入后續評標程序的投標人。 1. ?入圍方法: □直接確定: □方法一; □方法二; □方法三; □方法四; □方法五 ?開(kāi)標時(shí)從以下方法中隨機抽取確定: ?方法一;??方法二; ?方法三;??方法四; □方法五 2.評標入圍方法具體細則見(jiàn)附件三。其中: 方法二中: R=15 方法三中: R=15,平均值(含)以上的選 7 家,平均值以下的選 8 家 方法四中:?G1、G2值的抽取范圍分為先按報價(jià)由低到高去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人數量*G1(G1 值為 10%、15%、20%、25%、30%)最低報價(jià)的投標人和由高到低去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人數量*G2(G2值為 10%、15%、20%)最高投標報價(jià)的投標人(去高、去低的數量分別四舍五入后取整,末位報價(jià)相同的均去除),G1 和 G2 在開(kāi)標時(shí)抽??;再隨機抽取15家投標人進(jìn)入后續評標程序。排序第15位存在兩個(gè)及以上報價(jià)并列相同的,同時(shí)入圍;不足 15?家時(shí),按實(shí)際數量計取。 ? R= ?15?; ? 方法五中:G1、G2 值的抽取范圍分為: R=(R 一般不少于 15 家) ? |
2.1.4 | 當確認存在評委評 審和計算錯誤情形 的 | 評標入圍結果:□按實(shí)確定?不予調整 |
?
初步評審 | |||
條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
2.2 .1 | 形式評審標準 | 投標文件簽字蓋章 | 符合第二章“投標人須知”第3.7.6項規定 |
投標文件格式、內容 | 符合第八章“投標文件格式”的要求,實(shí)質(zhì)性?xún)热蔟R全 | ||
報價(jià)唯一 | 只能有一個(gè)有效報價(jià) | ||
投標人名稱(chēng) | 投標人名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執照一致的 | ||
2.2 .2 | 資格評審標準(適用于未進(jìn)行資格預審的項目) | 營(yíng)業(yè)執照 | 具備有效的營(yíng)業(yè)執照 |
業(yè)績(jì)要求 | 符合第二章“投標人須知 ”第 1.4.1 項規定 | ||
擬派項目負責人要求 | 符合第二章“投標人須知 ”第 1.4.1 項規定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投標人須知 ”第 1.4.1 項規定 | ||
2.2 .3 | 響應性評審標準 | 無(wú)效標判定 | 詳見(jiàn)本章附件二“無(wú)效標條款”內容 |
2.2 .4 | 無(wú)效標判定 | 詳見(jiàn)本章附件二“無(wú)效標條款”內容 |
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詳細評審 (打分制) |
條款號 | 條款內容 | ||||
2.3.1 | 分值構成 (總分 100分) | 投標報價(jià):90分 施工組織設計:?10分(打分制)□(合格制) 投標人業(yè)績(jì):0分 投標人信用標:0?分 | |||
2.3.2 ? | 評標基準價(jià)計算方法 ? | 1、評標基準值計算方法的確定 □直接確定:□方法五; ?開(kāi)標時(shí)從以下方法中隨機抽取確定: □方法一;□方法二;?方法三;?方法四;□方法五。 2、評標基準值計算具體細則見(jiàn)本章附件四,參數設置如下: 方法一:K值取值范圍?,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定; 方法二:K1值取值范圍:?,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定; Q1值取值范圍:?,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定; K2取值為:??? 方法四: ?K取值為:85%;? □K值取值范圍:,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定; 方法五:K 值取值范圍:,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定; Δ 值取值范圍:,開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定。 3、評標基準價(jià)調整方式:確認存在評委評審和計算錯誤的,評標基準價(jià)按實(shí)計算。 | |||
2.3.3 ? | 投標報價(jià)的偏差率計算 | 偏差率=100%×(投標人報價(jià)-評標基準價(jià))/評標基準價(jià)。 | |||
2.3.4(1) ? | 投標報價(jià)得分 ? | 投標報價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分,投標報價(jià)相對評標基準價(jià)每低1%扣?0.6分(不少于 0.6 分),每高 1%扣0.9分(負偏離扣分的 1.5 倍);偏離不足 1%的,按照插入法計算得分。 | |||
2.3.4(2) ? | ?施工組織設計 (打分制) ? | 1******委員會(huì )按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進(jìn)行評審。 2、施工組織設計各評分點(diǎn)得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。 3、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點(diǎn)不得分外,其它各項評審要點(diǎn)得分如低于該評審要點(diǎn)滿(mǎn)分的 70%必須說(shuō)明原因。 4、施工組織設計各評分點(diǎn)篇幅要求如下,每超過(guò) 1 頁(yè)的,扣?0.01 分□分。 | |||
暗標響應性評審 | |||||
評審因素 | 評審標準 | ||||
技術(shù)暗標 | 不符合第二章“投標人須知”第 3.7.3、3.7.4 項規定的,按無(wú)效標處理。 | ||||
評審因素 | 分值 | 頁(yè)數要求 | 評分標準 | ||
總體概述:施工組織總 體設想、方案針對性及施工標段劃分 | 2 | 2-5 頁(yè) ? | 總體概述:施工組織總體設想、 方案針對性及施工標段劃分 | ||
施工現場(chǎng)平面布置和 臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布 置 | 1 | 2-4頁(yè) ? | 施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置 | ||
施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施 | 3 | 10-20 頁(yè) | 施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施和合理節約工期 的措施;施工過(guò)程各階段工程質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)保證措施;建筑垃圾處理方案 | ||
勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃 | 1 | 6-12頁(yè) ? | 勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃 | ||
關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及 工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、 難點(diǎn)和解決方案 | 2 | 15-28頁(yè) | 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 | ||
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用 | 1 | 6-15頁(yè) | 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用 | ||
□BIM 等信息技術(shù)的使用 | ? | ? | ? | ||
□項目負責人陳述及答辯(采用書(shū)面暗標形式) | ? | ? | ? | ||
2.3.4(3) ? | 投標人業(yè)績(jì)評分標準 | □投標人□項目負責人承擔過(guò)類(lèi)似工程; 類(lèi)似工程認定標準: 注:類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料同招標公告。 | |||
2.3.4(4) ? | 投標人信用標 | 投標人信用標得分=信用評價(jià)分*0%(特級、一級資質(zhì)施工企業(yè)參與小型工程投標,其信用評價(jià)結果按 0.8 系數折算參與評審。) | |||
2.3.4(5) ? | 投標人行為及標后履約考評扣分 | 按評標時(shí)考評扣分時(shí)效內的扣分值執行 | |||
2.3.4(6) ? | 其他 | 綜合評分相等時(shí),以投標報價(jià)低的優(yōu)先;投標報價(jià)也相等的,由招標人自行確定(由招標人采用抽簽搖號的方式確定排序)。 | |||
2.4 | 二階段評審 | □采用?不采用 | |||
2.4.1 | 進(jìn)入第二階段評審投標人具體數量 | / | |||
2.4.2 | 投標人信用標應用階段 | □第一階段□第二階段 ? | |||
2.4.3 | 第一階段評審得分是否帶入第二階段 | □是□否 |