項(xiàng)目編號(hào)：A************002001?
1.招標(biāo)條件
吳興區(qū)保障性租賃住房裝修改造項(xiàng)目已由******改革局以浙江省企業(yè)投資項(xiàng)目備案（賦碼）信息表（項(xiàng)目代碼：2511-330502-04-01-107023）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來?自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，招標(biāo)人為******有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)?條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，標(biāo)段包編號(hào)A************002001。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目：?投資估算114770萬元，□工程概算??/ 萬元，建安工程造價(jià)約35839萬元；建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約107139.68平方米，合計(jì)1124套商品房。其中臻品府56套商品房、建筑面積5408.88平方米，憶境府577套商品房、建筑面積57772.21平方米，尚境府491套商品房、建筑面積43958.59平方米。建設(shè)地點(diǎn)：位于湖州市吳興區(qū)八里店鎮(zhèn)尚境府，織里鎮(zhèn)憶境府、臻品府。
2.2本次招標(biāo)范圍：建設(shè)工程施工全過程監(jiān)理招標(biāo)，具體包括精裝修、水電安裝、暖通等所有工程施工的全過程監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)（缺陷責(zé)任期24個(gè)月），具體以業(yè)主指令為準(zhǔn)。?本次監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為??248.74 ?萬元。
2.3計(jì)劃監(jiān)理服務(wù)期：
□??個(gè)日歷天，從??年??月??日起，至??年??月??日止。
?從招標(biāo)人書面確認(rèn)監(jiān)理單位進(jìn)場后?1000?個(gè)日歷天。
2.4 是否屬于政府采購工程 ??□是 ??否
2.5 是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留 ?
□是 ?
□否 （不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）
2.6 專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式
□2.6.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；
□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。
2.7其他：（1）本項(xiàng)目采用評(píng)定分離，具體按《浙江省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)“評(píng)定分離”操作指引（試行）》（浙發(fā)改公管〔2023〕256?號(hào)）文件執(zhí)行；
（2）本項(xiàng)目招標(biāo)文件已于2026年1月30日至2026年2月4日在湖州市公共資源交易信息網(wǎng)公示；
（3）監(jiān)理服務(wù)期與施工同步（監(jiān)理服務(wù)期同實(shí)際施工工期，包括合同簽訂后開始至本工程竣工資料備案歸檔及保修階段服務(wù)）。
3.投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人
3.1具有“工程監(jiān)理綜合資質(zhì)”或“房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)”【浙江省外企業(yè)投標(biāo)須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》】；
3.2本次招標(biāo)（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：??????；
□3.3自?????年?????月?????日以來（□承接過/□完成過）????????業(yè)績（業(yè)績指標(biāo)規(guī)模要求不得超過本次招標(biāo)規(guī)模【其中，以建筑面積、工程造價(jià)、合同金額作為業(yè)績指標(biāo)條件的，不超過本次招標(biāo)規(guī)模的80%】，同一類型業(yè)績不得有業(yè)績數(shù)量要求）；
□3.4在?????????????（設(shè)區(qū)市級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評(píng)價(jià)中須具有?????（A、B、C、D、E）等級(jí)及以上；或在?????????????（省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評(píng)價(jià)中信用分在????分及以上。
□3.5面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》；
3.6?/（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。
（二）擬派總監(jiān)理工程師
3.7具有注冊在投標(biāo)人單位的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格；【浙江省外監(jiān)理企業(yè)擬投入項(xiàng)目總監(jiān)須在投標(biāo)前辦理進(jìn)浙備案，提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無法提供備案證明，則必須確保在行政主管網(wǎng)站可查詢，提供行政主管網(wǎng)站網(wǎng)址并提供該網(wǎng)頁內(nèi)容材料（網(wǎng)頁直接截圖即可）】。
□3.8自???年???月???日以來以總監(jiān)理工程師身份（□承接過/□完成過）????????業(yè)績（業(yè)績指標(biāo)規(guī)模要求不得超過本次招標(biāo)規(guī)模【其中，以建筑面積、工程造價(jià)、合同金額作為業(yè)績指標(biāo)條件的，不超過本次招標(biāo)規(guī)模的80%】，同一類型業(yè)績不得有業(yè)績數(shù)量要求）；
3.9本次招標(biāo)（□允許/?不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程。□允許的，應(yīng)滿足下列要求：
3.9.1投標(biāo)人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；
□3.9.2招標(biāo)人對(duì)擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求（招標(biāo)人對(duì)擬派總監(jiān)在建工程的數(shù)量（不超過2個(gè)）、等級(jí)、所在區(qū)域有要求時(shí)明確）。
3.10????/??????。
（三）其他
3.11投標(biāo)人及其擬派總監(jiān)理工程師自2023年3月10日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（由招標(biāo)人在定標(biāo)前向中國裁判文書網(wǎng)查詢）；
3.12擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單；
3.13?擬派項(xiàng)目總監(jiān)有以下情況拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)：
（1）有與工程建設(shè)相關(guān)且正在被公示的不良行為記錄；
（2）投標(biāo)報(bào)名前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的行政處罰?。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放，網(wǎng)址：湖州市公共資源交易系統(tǒng)（******/hzfront/)；
4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：湖州市公共資源交易系統(tǒng)（******/hzfront/)，潛在投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件；
4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：自本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間止。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為：2026年3月10日09時(shí)00分；
5.2投標(biāo)文件的遞交方式：電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，網(wǎng)址：湖州市公共資源交易系統(tǒng)（******/hzfront/)，□其他：/。
6.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：******有限公司
地 ?址：湖州總部自由港D幢14樓1401
聯(lián) 系 人：方工?? ?????????????????????????????????????????
電 ??話：******
郵 ?箱：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司?
地 ??址：湖州市太湖路777號(hào)?
聯(lián)系人：王國良、梁昌俊
電 ??話：0572-******
郵 ?箱：******76@qq.com
******建設(shè)局
地 址：湖州市吳興區(qū)區(qū)府路1129號(hào)4樓
電 話：******
湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持：0572-******、******
服務(wù)熱線：******00
CA數(shù)字證書客服電話：******98
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2026年2月6日
