項目名稱(chēng)

南寧市良慶區金象三區景華二街1-1號辦公樓整體公開(kāi)招租項目

項目編號

GXCQJY25-728

掛牌價(jià)格

99,528.00元/年

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

2025年8月14日

掛牌截止日期

2025年8月20日

是否涉及優(yōu)先權

否

資產(chǎn)概況

本次招租標的為南寧市良慶區金象三區景華二街1-1號辦公樓，整體招租，標的位于南寧市良慶區金象三區景華二街1-1號，總出租面積約 1290.00㎡，為四層鋼混結構建筑，于2010年建成，現狀為閑置，該標的此前為出租方自用辦公樓。其他信息詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細。

查看標的聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系方式：******。

******有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“******集團”）查閱。

資產(chǎn)招租明細

序號

標的名稱(chēng)

參考面積（㎡）

租期

經(jīng)營(yíng)

范圍

標的

現狀

?

掛牌價(jià)格

（元/年）

競租保證金（元）

1

南寧市良慶區金象三區景華二街1-1號辦公樓（整體）

1290.00

5年，免租期3個(gè)月。

依法開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)

閑置?

99,528.00

30,000.00

備注：

1、以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實(shí)際面積增減而調增或調減。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托******集團公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權；

2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書(shū)》及附件材料內容真實(shí)、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.?我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規規定和產(chǎn)權交易市場(chǎng)的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

******有限公司

注冊地（住所）

中國(廣西)自由貿易試驗區南寧片區華住威路16號南向電子信息產(chǎn)業(yè)園

法定代表人/負責人

陳暉

注冊資本

12500萬(wàn)元人民幣

經(jīng)濟類(lèi)型

/

公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司(國有獨資)

所屬行業(yè)

/

統一社會(huì )信用代碼

************2T

經(jīng)營(yíng)規模

/

資產(chǎn)出租行為批準情況

國資監管機構

******人民政府

******集團或其他部門(mén)名稱(chēng)

******有限公司

批準單位名稱(chēng)

******有限公司

批準類(lèi)型

會(huì )議紀要

批準文件名稱(chēng)

******有限公司領(lǐng)導班子會(huì )議紀要

批準文號

[2025]22號

批準日期

2025年7月30日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

99,528.00元/年

價(jià)格說(shuō)明

年租金

其他類(lèi)型保證金處置方式

承租方簽訂租賃合同之日起5日內一次性向出租方繳納履約保證金，履約保證金按成交首年6個(gè)月租金收取。

租金支付方式

分期

租賃期限

5年，免租期3個(gè)月，免租期內承租方無(wú)需支付租金。

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶(hù)交納保證金。

2.意向承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個(gè)工作日內簽訂成交確認書(shū)，并按競租申請與承諾書(shū)的約定交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。

3.意向承租方簽訂成交確認書(shū)后5個(gè)工作日內與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并按租賃合同約定支付相關(guān)費用。

承租方須承諾事項

1.對所填寫(xiě)內容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔法律責任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方資

格條件

1.意向承租方必須為中國境內合法存續的法人、非法人組織，成立時(shí)間須不少于3年（截至掛牌日前）；不接受自然人或聯(lián)合體報名；

2.意向承租方具有良好的信譽(yù)及支付能力，能按時(shí)足額支付租金及各項費用；

3.意向承租方應誠信經(jīng)營(yíng)，未被列入誠信黑名單。意向 承租方需提供在掛牌期間打印的意向承租方無(wú)失信記錄的信用信息的查詢(xún)結果（可通過(guò)中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)******，經(jīng)“失信被執行人”板塊查詢(xún)）；

4.在過(guò)往經(jīng)營(yíng)中誠信經(jīng)營(yíng)，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴重違法失信企業(yè)名單。意向承租方需提供在掛牌期間打印的企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)結果［可通過(guò)國家企業(yè)信用信息公示系統網(wǎng)站******/index.html查詢(xún)打印，打印時(shí)信息打印模塊勾選基礎信息、納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、納入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息］

5.符合有關(guān)法律法規規定的其他條件。

******集團指定賬戶(hù)交納保證金。

競租所需

提交材料

1.《競租申請與承諾書(shū)》（由******集團提供范本）；

2.法人營(yíng)業(yè)執照及法定代表人（負責人）身份證；

3.具有良好的信譽(yù)及支付能力，能按時(shí)足額支付租金及各項費用的承諾文件；

4.中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)文件；

5.企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)文件；

6.授權委托書(shū)及委托代理人身份證；

7.標的狀況確認書(shū)；

8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1. 除競租申請與承諾書(shū)、授權委托書(shū)、標的狀況確認書(shū)及承諾函提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。

???2. 意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

1.?上述標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實(shí)地查看，與現場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標的的現狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無(wú)異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔。

2.?承租方在入場(chǎng)時(shí)需委托第三方鑒定公司對該房屋做整體安全性鑒定，并出具房屋安全鑒定報告交付出租方，費用由承租方自行承擔。

3.?承租方自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，出租方僅提供場(chǎng)地證明，承租方需將證照復印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無(wú)法拿到經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照而導致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，造成的一切損失由承租方自行承擔。

4.?租賃期內，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃標的物整體轉租或以聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等方式變相整體轉租。

5.?如因規劃建設或上級部門(mén)要求及其它不可抗拒因素導致該場(chǎng)地無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租方必須無(wú)條件服從，由此造成損失出租方不做任何賠償。

6.?租金按照先繳租后使用的原則，每6個(gè)月為一次繳費期，承租方須在簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內支付第一筆租金，以后每期租金應在租賃日期開(kāi)始前10日內一次性繳納，以此類(lèi)推。

7.?租賃期限5年，免租期3個(gè)月，免租期內無(wú)需支付租金。

8.?租賃合同期內，第三年起年租金按3%遞增。

9.?其他約定詳見(jiàn)租賃合同（范本），意向承租方需自行閱知，最終解釋權歸出租方所有。

10. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓，聯(lián)系電話(huà)：0771-******。

保證金詳

細情況

交納金額（元）

30,000.00

交納截止時(shí)間

2025年8月20日17:00:00

交納注意事項

1、交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶(hù)時(shí)間為準，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現金轉賬或現場(chǎng)現金交納。

3、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署成交確認書(shū)、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶(hù)信息

賬戶(hù)名稱(chēng)

廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團有限責任公司

開(kāi)戶(hù)行

******銀行南寧青秀支行

賬 ?號

************793

溫馨提示：請在匯款時(shí)正確填寫(xiě)識別碼，如因填寫(xiě)識別碼錯誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔。

保證金處置

方式

1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內扣除其應當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個(gè)工作日內原額無(wú)息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規或廣西交易所集團交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應價(jià)（有其他競租人應價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開(kāi)競價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書(shū)并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無(wú)正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準的；

（11）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）

2.競租申請與承諾書(shū)

3.標的狀況確認書(shū)

4.承諾書(shū)

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)，直到征集到意向承租方或出租方書(shū)面通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò )競價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢(xún)聯(lián)系人

吳女士

項目咨詢(xún)聯(lián)系號碼

0771-******

******

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

******

交易機構傳真

******

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市青秀區朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。