競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：KMZC2025-C3-01157-SLYZ-0009

******管理局采購物業(yè)管理服務(wù)項目（三次招標）

采購方式：競爭性磋商

預算金額（萬(wàn)元）：25.8

最高限價(jià)（萬(wàn)元）：25.8

******管理局采購物業(yè)管理服務(wù)項目（三次招標）；采購方式：競爭性磋商；預算金額：25.8萬(wàn)元/年（全費用包干價(jià)，包含勞務(wù)人員工資、保險、稅費等相關(guān)全部費用，報價(jià)不得超過(guò)預算價(jià)，否則將作為投標無(wú)效處理）；最高限價(jià)：25.8萬(wàn)元/年（全費用包干價(jià)，包含勞務(wù)人員工資、保險、稅******管理局采購物業(yè)管理服務(wù),提供全面物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保衛、環(huán)境衛生維護、綠化養護、餐飲服務(wù)等，保障辦公區域及公共區域安全、整潔、有序（標準要求詳見(jiàn)競爭性磋商文件第四章）；服務(wù)期限：合同簽訂之日起1年；服務(wù)要求：符合國家、地方的現行的技術(shù)標準、規范、規程法律、法規的要求，按照采購人實(shí)際需求提供服務(wù)，滿(mǎn)足采購人需求；

合同履行期限：標段1:合同簽訂之日起1年

本項目（否）接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項目專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購；

3.本項目的特定資格要求：【標段（包）1】 （1）申請人必須提供“參加本項目政府采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明”（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；（2）申請人開(kāi)標前未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單（以在“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢(xún)的信用記錄為準）；未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以在中國政府采購網(wǎng)（******）查詢(xún)的信用記錄為準）（開(kāi)標前由采購代理機構查詢(xún)）；（3）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄，提供2024年1月至今任意3個(gè)月依法繳納稅收和繳納社會(huì )保障資金的證明（成立未滿(mǎn)3個(gè)月的提供成立以來(lái)的稅收和社保資金繳納憑證或相關(guān)情況說(shuō)明；依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金的報價(jià)申請人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金）；（4）申請人須具******事務(wù)所審計的財務(wù)狀況報告（包括但不限于資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表），未經(jīng)審計的公司可提供2******事務(wù)所審計的財務(wù)狀況報告（包括但不限于資產(chǎn)負******銀行開(kāi)具的資信證明文件或資金證明文件。（5）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：磋商響應單位具備具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力,提供書(shū)面聲明或相關(guān)證明材料。（7）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。（8）本次磋商不接受聯(lián)合體。

三、獲取采購文件

時(shí)間：2025-06-05 06:00至2025-06-12 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：政采云平臺線(xiàn)上獲取

方式：1.凡有意參加投標者，須在政采云平臺辦理數字證書(shū)（CA），并在政采云綁定數字證書(shū)（CA）后線(xiàn)上獲取采購文件及其它采購資料。CA申領(lǐng)鏈接：******/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申領(lǐng)后需登陸政采云平臺完成數字證書(shū)（CA）綁定才可以使用，數字證書(shū)（CA）詳見(jiàn)其辦理流程。2.按上述要求獲取文件的供應商視為合法獲取了本項目采購文件，具備本項目的投標資格。

售價(jià)（元）：0

四、響應文件提交

截止時(shí)間：2025-06-16 09:30（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：請登錄政采云投標客戶(hù)端投標

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2025-06-16 09:30（北京時(shí)間）

******服務(wù)中心2樓公共資源交易中心開(kāi)標室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

開(kāi)標方式：網(wǎng)上開(kāi)標 是否需要繳納投標保證金：否 其他：其他：1.本次采購公告在云南省政府采購網(wǎng)（我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任）。 2.開(kāi)標方式：本項目為網(wǎng)上開(kāi)標，投標單位無(wú)需到達現場(chǎng)。 3.本項目實(shí)行網(wǎng)上投標，采用電子磋商申請文件； 4.各申請人應在開(kāi)標前應確保成為政采云平臺申請人，并完成CA數字證書(shū)申領(lǐng)。因未注冊入庫、未辦理CA數字證書(shū)等原因造成無(wú)法投標或投標失敗等后果由申請人自行承擔。 凡有意參加投標的申請人，須在政采云平臺辦理數字證書(shū)（CA）CA申領(lǐng)鏈接：******/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并 通過(guò)政采云綁定數字證書(shū)（CA）后在網(wǎng)上獲取采購文件及其它采購資料，數字證書(shū)（CA）詳見(jiàn)其辦理流程。注：申請人如之前已在云南CA在線(xiàn)數字證書(shū)辦理網(wǎng)進(jìn)行過(guò)注冊并辦理過(guò)企業(yè)數字證書(shū)（CA）的，直接綁定即可，無(wú)需重復辦理（2022年1月1日前在云南省公共資源交易平臺辦理過(guò)云南CA證書(shū)的需到原辦理點(diǎn)進(jìn)行升級后方可使用）。外省申請人在政采云平臺辦理的其他CA可直接使用，無(wú)需重復辦理。申請人通過(guò)CA證書(shū)獲取采購文件的視為合法獲取了項目采購文件，具備本項目的投標資格。5.申請人將政采云電子交易客戶(hù)端下載、安裝完成后，可通過(guò)賬號密碼或CA登錄客戶(hù)端進(jìn)行磋商申請文件的制作。在使用政采云投標客戶(hù)端時(shí)，建議使用WIN7（64位）及以上操作系統?？蛻?hù)端請至政采云公司網(wǎng)站（******/luban/yunnan-dzjy-gys）進(jìn)行查看下載，如有問(wèn)題可撥打政采云客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)400-881-7190進(jìn)行咨詢(xún)以及云南CA操作問(wèn)題：請致電云南CA，******66； 云南CA緊急聯(lián)系方式：******。如因申請人自身原因導致在規定時(shí)間內無(wú)法正常解密的（如：瀏覽器故障、未安裝相關(guān)驅動(dòng)、網(wǎng)絡(luò )故障、加密CA與解密CA不一致等），采購中心/代理機構不予異常處理，視為申請人自動(dòng)棄標。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******管理局

******管理局

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名 稱(chēng)：石林彝族自治縣政府采購和出讓中心

******辦事處昌樂(lè )路1號行政中心A區128—131室；

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張德勝

電　話(huà)：******

附件下載：

******管理局采購物業(yè)管理服務(wù)項目(三次招標）.doc

******管理局采購物業(yè)管理服務(wù)項目（三次招標）.docx