2026年1月20日，連江縣琯******有限公司編制《連江縣琯頭片區(qū)350122-GT-G-BL-12等地塊控規(guī)調(diào)整論證報告》（以下簡稱《控規(guī)調(diào)整論證》），《控規(guī)調(diào)整論證》于2026年1月30日通過由縣自然資源和規(guī)劃局組織召開的專家技術論證會的審查?，F(xiàn)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關法律法規(guī)，將《控規(guī)調(diào)整論證》主要內(nèi)容進行公示。?
一、擬調(diào)整地塊現(xiàn)狀概況
擬調(diào)整地塊位于連江縣琯頭片區(qū)中東部舊鎮(zhèn)區(qū)范圍，G104互通口南側(cè)。擬調(diào)整地塊屬《連江縣琯頭片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》(修編)350122-GT-G管理單元。東至大眾路，西至琯福大道，南至開放路，北至通港路。擬調(diào)整涉及范圍用地面積為18.11公頃(271.65畝)。
二、擬調(diào)整地塊指標
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地塊編號 |
用地代碼 |
用地名稱 |
用地面積(m2) |
容積率 |
建筑密度(%) |
綠地率(%) |
建筑限高(m) |
公建配套要求 |
單位名稱 |
備注 |
|
350122-GT-G-15 |
080404 |
幼兒園 |
5478 |
1.2 |
26 |
40 |
24 |
幼兒園（12班） |
— |
— |
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350122-GT-G-17 |
0704/0901 |
商住綜合用地 |
17698 |
2.6 |
30 |
30 |
80 |
通信機房、廣電機房 |
— |
— |
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350122-GT-G-18-1 |
0704/0901 |
商住綜合用地 |
38069 |
2 |
24 |
35 |
60 |
開閉所 |
— |
— |
|
350122-GT-G-19 |
0704 |
住宅用地 |
26320 |
1.7 |
26 |
35 |
36 |
— |
— |
— |
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350122-GT-G-20-1 |
1401 |
公園綠地 |
1344 |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
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350122-GT-G-20-2 |
1401 |
公園綠地 |
692 |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
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350122-GT-G-21 |
0704 |
住宅用地 |
19478 |
1.6 |
26 |
35 |
36 |
— |
— |
— |
|
350122-GT-G-22 |
120803 |
社會停車場用地 |
1239 |
0.6 |
25 |
20 |
12 |
社會停車場 |
— |
— |
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350122-GT-G-BL-10-3 |
0704 |
住宅用地 |
13788 |
— |
— |
— |
— |
— |
冠海 |
冠海(連地掛牌[2006]03號) |
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350122-GT-G-BL-11 |
0704/0901 |
商住綜合用地 |
15773 |
— |
— |
— |
— |
— |
皇鼎公館 |
保留用地 |
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350122-GT-G-BL-12 |
080403 |
******小學用地 |
33712 |
0.8-2.0 |
35 |
30 |
30 |
中學（48班） |
連江二中?48班 |
改造提升 |
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定，現(xiàn)將論證主要內(nèi)容公示征求公眾意見，公示時間自2026年2月5日至2026年2月11日。公示期間歡迎單位和個人通過信函或致電方式對報告提出意見與建議。
來信郵寄地址：連江縣琯頭鎮(zhèn)琯福大道123號，郵政編碼：350501，聯(lián)系電話：******5678，并注明“《連江縣琯頭片區(qū)350122-GT-G-BL-12等地塊控規(guī)調(diào)整論證報告》意見與建議”。
附件：擬調(diào)整后方案
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來源：連江縣 附件下載
