摘要
長(cháng)平機械廠(chǎng)優(yōu)化利用項目（Ⅱ號地塊）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“評估地塊”）位于重慶市萬(wàn)州區******街道，占地面積10849平方米。評估地塊北至荒地，東至萬(wàn)家河，南至長(cháng)平機械廠(chǎng)宿舍大樓，西至長(cháng)平機械廠(chǎng)優(yōu)化利用項目（Ⅰ號地塊），地塊中心坐標為東經(jīng)：108.36221°，北緯：30.89201°。
1969年前，評估地塊基本保持原始地貌，為荒地及農用地，無(wú)工業(yè)性生產(chǎn)活動(dòng)。1969年底，長(cháng)平機械廠(chǎng)（軍工代號452，屬C351中專(zhuān)用設備制造業(yè)，但部分生產(chǎn)區涉及電鍍車(chē)間、噴漆車(chē)間屬C3360金屬表面處理及熱處理加工，屬于五大重點(diǎn)行業(yè)）于評估地塊內開(kāi)工建設，主要包括：三車(chē)間電鍍房、三車(chē)間油漆房、熱處理車(chē)間、職工教學(xué)樓、電器庫、沖壓車(chē)間、鍛工房及辦公樓等區域。1973年，長(cháng)平機械廠(chǎng)建設完成并投入生產(chǎn)，主要從事平臺羅經(jīng)、電控陀螺羅經(jīng)的研發(fā)與生產(chǎn)活動(dòng)。1980年，長(cháng)平機械廠(chǎng)新建橡膠車(chē)間并投入生產(chǎn)，其他區域基本保持不變。1985年，長(cháng)平機械廠(chǎng)新建噴砂裝配車(chē)間1和噴砂裝配車(chē)間2，其他區域基本保持不變。2005年，長(cháng)平機械廠(chǎng)電器庫東側加蓋用于廠(chǎng)區車(chē)輛臨時(shí)停放的彩鋼棚1，占地面積約272平方米；三車(chē)間油漆房西側車(chē)間出入口的防雨棚2進(jìn)行房頂加固，占地面積約180平方米；三車(chē)間電鍍房西南側污水處理房、污水處理池、危廢暫存間及電鍍廢水排污管線(xiàn)建立。2009年，長(cháng)平機械廠(chǎng)沖壓車(chē)間進(jìn)行頂棚加固；噴砂裝配車(chē)間2南側、東側及西側加蓋成品貨物暫存所用的防雨彩鋼棚，占地面積約200平方米。2014年，長(cháng)平機械廠(chǎng)噴砂裝配車(chē)間2防雨彩鋼棚拆除，東側地面及頂棚加固；沖壓車(chē)間南側加蓋防雨彩鋼棚3，占地面積約100平方米。2017年5月，長(cháng)平機械廠(chǎng)噴砂裝配車(chē)間2東側進(jìn)行邊坡整治，占地面積約132平方米。2017年11月，長(cháng)平機械廠(chǎng)三車(chē)間電鍍房停用。2019年5月，長(cháng)平機械廠(chǎng)全面停產(chǎn)并啟動(dòng)搬遷工作；2019年9月，長(cháng)平機械廠(chǎng)完成廠(chǎng)區生產(chǎn)設施、設備、遺留物料及殘留污物拆除、清理、轉運工作，廠(chǎng)區內建（構）筑物暫未拆除。長(cháng)平機械廠(chǎng)停產(chǎn)搬遷后評估地塊一直閑置，設有專(zhuān)人看守、巡邏，無(wú)外來(lái)人員隨意進(jìn)出。2025年4月，三車(chē)間電鍍房、橡膠車(chē)間及噴砂裝配車(chē)間2的建（構）筑物因長(cháng)時(shí)間閑置，風(fēng)化較為嚴重，廠(chǎng)房頂部存在塌落風(fēng)險，詳細調查階段出于鉆探采樣工作的安全考慮已全部拆除，拆除后的建渣暫存于原橡膠車(chē)間南側區域（暫存區地面有硬化）；廠(chǎng)區其他區域的的建（構）筑物暫未拆除，但墻體風(fēng)化較為嚴重；同時(shí)初步調查階段遺留的超標地表積水已按要求進(jìn)行外運處理。
目前，評估地塊處于閑置狀態(tài)，無(wú)工業(yè)性生產(chǎn)活動(dòng)，生產(chǎn)設施、設備已拆除，建（構）筑物除三車(chē)間電鍍房、橡膠車(chē)間及噴砂裝配車(chē)間2已拆除外，其他區域暫未拆除。
******有限公司相關(guān)部門(mén)得知，本次評估地塊后期擬規劃用地性質(zhì)為文化設施用地（A2），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第二類(lèi)用地，故本次針對評估地塊按第二類(lèi)用地篩選值進(jìn)行評價(jià)。
土壤污染初步調查階段，******有限公司在地塊內共計布設26個(gè)土壤監測點(diǎn)位、5個(gè)地下水監測點(diǎn)位（其中地塊內2個(gè)，地塊上中游區域3個(gè)）及3處地表積水監測點(diǎn)位，同時(shí)針對地塊內電鍍房電鍍槽壁布設了2個(gè)建（構）筑物樣品，針對地塊東側外萬(wàn)家河布設了2個(gè)底泥監測點(diǎn)位，共采集75個(gè)土壤樣品（含8個(gè)密碼平行樣）、4個(gè)地表積水樣品（含1個(gè)密碼平行樣）、3個(gè)建（構）筑物樣品（含1個(gè)密碼平行樣）及3個(gè)底泥樣品（含1個(gè)密碼平行樣）；經(jīng)對地下水監測井多次觀(guān)測未發(fā)現有地下水賦存，故未采集到地下水樣品。其中土壤樣品監測因子包括GB36600-2018標準表1中所有項目、pH、鋅、總鉻、鉬、錳、石油烴（C10-C40）、氰化物、氟化物、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、多氯聯(lián)苯（總量）；地表積水樣品監測因子包括pH、重金屬（總汞、總鎘、總鉻、六價(jià)鉻、總砷、總鉛、總鎳、總鋅、總銅、總錳）、石油類(lèi)、揮發(fā)酚類(lèi)、苯并[a]芘、總氰化物；建（構）筑物樣品采取HJ557-2010水平振蕩法測試，監測因子包括pH、總砷、總銅、總鋅、總鎘、總鉛、鉻（六價(jià)）、總鉻、總汞、總鎳、總氰化合物、苯并[a]芘、石油類(lèi)；底泥樣品參照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）進(jìn)行評價(jià)，監測因子包括GB36600-2018標準表1中所有項目、pH、鋅、總鉻、石油烴（C10-C40）、氰化物。監測結果表明，評估地塊采集的土壤樣品存在4個(gè)監測點(diǎn)位5個(gè)土壤樣品六價(jià)鉻檢測值超過(guò)了《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第二類(lèi)用地篩選值；地表積水樣品存在2個(gè)處采集的樣品鉻（六價(jià)）、總鉻、總銅檢測值超過(guò)了檢測值超過(guò)《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）第一類(lèi)污染物最高允許排放濃度及第二類(lèi)污染物最高允許排放濃度（一級標準值）；存在1處建（構）筑物樣品總鉻、六價(jià)鉻檢測超過(guò)了《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）第一類(lèi)污染物最高允許排放濃度。
本次詳細調查、風(fēng)險評估階段，******有限公司根據相關(guān)技術(shù)要求分四階段在評估地塊內共計布設107個(gè)土壤監測點(diǎn)位、7個(gè)地下水監測點(diǎn)位和10個(gè)建（構）筑物點(diǎn)位。共采集了524個(gè)土壤樣品（含57個(gè)土壤平行樣品）；經(jīng)對地下水監測井多次觀(guān)測發(fā)現4個(gè)地下水監測井有地下水賦存，故采集到5地下水樣品（含1個(gè)地下水平行樣品）；針對三車(chē)間電鍍房電鍍槽和拆除后的建（構）筑物共采集11個(gè)建（構）筑物樣品（含1個(gè)建（構）筑物平行樣品）。土壤樣品監測因子包括GB36600-2018表1中所有項目、表2中總氰化物、SVOCS、多氯聯(lián)苯（總量）、石油烴（C10-C40），pH、錳、鉬、鋅、鉻、鋇、總氟化物。地下水樣品監測因子包括pH、鎳、鋅、錳、銅、鉬、鉻、砷、鎘、六價(jià)鉻、汞、鉛、鋇、石油烴（C10-C40）、氟化物、氰化物、揮發(fā)酚類(lèi)、四氯化碳、三氯甲烷、苯、甲苯、乙苯、二氯甲烷、1，2-二氯乙烷、1，1，1-三氯乙烷、1，1，2-三氯乙烷、1，2-二氯丙烷、氯乙烯、1，1-二氯乙烯、1，2-二氯乙烯、三氯乙烯、四氯乙烯、氯苯、鄰二氯苯、對二氯苯、苯乙烯、萘、苯并[b]熒蒽、苯并[a]芘。建（構）筑物樣品按照《固體廢物 浸出毒性浸出方法 水平振蕩法》（HJ 557-2010）規定方法獲得的浸出液進(jìn)行檢測，監測因子包括：pH、總砷、總銅、總鋅、總鎘、總鉛、鉻（六價(jià)）、總鉻、總汞、總鎳、總氰化合物、苯并[a]芘、石油類(lèi)；按照《固體廢物 浸出毒性浸出方法 硫酸硝酸法》（HJT299-2007）規定方法獲得的浸出液進(jìn)行檢測，監測因子包括：pH、總銅、總鋅、總鎘、總鉛、總鉻、鉻(六價(jià))、總汞、總鋇、總鎳、總砷、無(wú)機氟化物、總氰化物、苯并[a]芘。
監測結果表明：部分土壤樣品中六價(jià)鉻、鉛含量超過(guò)GB36600-2018中第二類(lèi)用地的篩選值。地下水樣品檢測結果均滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類(lèi)標準限值要求。針對地塊電鍍槽采集的建（構）筑物樣品，存在1處樣品六價(jià)鉻檢測含量超過(guò)了《污水綜合排放標準》（GB 8978-1996）第一類(lèi)污染物最高允許排放濃度；所有建（構）筑物樣品均未超過(guò)《危險廢物鑒別標準 浸出毒性鑒別》（GB 5085.3-2007）表1中浸出毒性鑒別標準值。綜合所有檢測數據表明，評估地塊內土壤六價(jià)鉻最大超標倍數為58.77（含量范圍介于2.1~335mg/kg）、鉛最大超標倍數為14.375（含量范圍介于5.3~11500mg/kg）。
根據重慶市2022年11月3日發(fā)布的《優(yōu)化土壤污染修復管理流程提高供地效率服務(wù)經(jīng)濟發(fā)展專(zhuān)題會(huì )議紀要（2022-95）》相關(guān)內容及本次評估地塊超標污染物類(lèi)別，本次評估確定的修復污染物均選擇直接以《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600—2018）的風(fēng)險篩選值作為修復目標值。地塊污染物修復目標值：六價(jià)鉻（5.7 mg/kg）、鉛（800mg/kg）。
根據相關(guān)標準導則要求，采用無(wú)污染點(diǎn)位連接法確定該地塊的污染土壤分布范圍和方量，經(jīng)計算，本次評估地塊污染土壤面積為1585.99平方米至1684.74平方米之間，總計需要修復的污染土壤方量6971.91立方米至7664.74立方米，修復深度為412.75至405.63米（標高），均為重金屬六價(jià)鉻、鉛復合污染土壤，地塊污染程度等級為中度污染。
