于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造（一）項目-施工1標(biāo)段、施工2標(biāo)段、施工3標(biāo)段、施工4標(biāo)段、施工5標(biāo)段 招標(biāo)公告 項目編號：************23發(fā)布日期：2026-03-13 項目地址 于洪區(qū) 招標(biāo)人名稱 沈陽市于洪區(qū)房產(chǎn)局 項目名稱 于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造（一）項目 項目編號 ************23 資金來源 市本級預(yù)算資金:50.00%,區(qū)(縣)預(yù)算資金:50.00% 招標(biāo)方式 公開招標(biāo) 項目總投資 3078.83萬元 標(biāo)段（包）數(shù)量 5 項目規(guī)模 于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造(一)******居民戶數(shù)3732戶，建筑59棟，房屋總建筑面積27.9995萬平方米。建設(shè)內(nèi)容包括重做屋面防水26403.5平方米，外墻貼保溫板49759平方米，外墻粉飾59521平方米，修繕檢修口、煙道、單元雨棚，更換雨水落水管，樓梯間粉飾25988平方米，修繕樓內(nèi)臺階及地面、扶手，增設(shè)扶手，更換單元門、樓道窗，維修避雷設(shè)施，修繕散水、三步臺階、平臺臺階、上人屋面、樓頂造型，設(shè)置竣工牌、樓牌、樓層牌、單元牌、公共信息欄，安裝樓道燈509套、單元燈89套，設(shè)置燃?xì)馓綔y器89個，敷設(shè)電線等。 一標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造（一）項目-施工1標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號 ************23001 標(biāo)段（包）性質(zhì) 非依法必須招標(biāo)的項目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程一級](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 松山小區(qū)、怡馨園樓本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 2萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營開始/開工 日期 2026-04-27 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營結(jié)束/竣工 日期 2027-05-30 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號21世紀(jì)大廈B座) 項目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊一級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 279.07萬元 招標(biāo)文件售價金額 0萬元 二標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造（一）項目-施工2標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號 ************23002 標(biāo)段（包）性質(zhì) 依法必須招標(biāo)的項目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 紅興路單體樓、新光小區(qū)樓本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 5萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營開始/開工 日期 2026-04-27 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營結(jié)束/竣工 日期 2027-05-30 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號21世紀(jì)大廈B座) 項目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 525.99萬元 招標(biāo)文件售價金額 0萬元 三標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造（一）項目-施工3標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號 ************23003 標(biāo)段（包）性質(zhì) 依法必須招標(biāo)的項目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 興國小區(qū)樓本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 4萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營開始/開工 日期 2026-04-27 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營結(jié)束/竣工 日期 2027-05-30 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號21世紀(jì)大廈B座) 項目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 426.2萬元 招標(biāo)文件售價金額 0萬元 四標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造（一）項目-施工4標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號 ************23004 標(biāo)段（包）性質(zhì) 非依法必須招標(biāo)的項目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 新12小區(qū)二期樓本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 3萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營開始/開工 日期 2026-04-27 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營結(jié)束/竣工 日期 2027-05-30 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號21世紀(jì)大廈B座) 項目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 388.08萬元 招標(biāo)文件售價金額 0萬元 五標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造（一）項目-施工5標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號 ************23005 標(biāo)段（包）性質(zhì) 依法必須招標(biāo)的項目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 三隆碧桂園樓本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 10萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營開始/開工 日期 2026-04-27 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營結(jié)束/竣工 日期 2027-05-30 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號21世紀(jì)大廈B座) 項目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 1170.34萬元 招標(biāo)文件售價金額 0萬元 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo) 是否兼投 是 是否兼中 否 招標(biāo)文件獲取時間 2026-03-13 08:30至2026-03-20 17:00 招標(biāo)文件獲取方式 網(wǎng)上獲取 招標(biāo)文件獲取地址 AI管招投標(biāo)-沈陽市建設(shè)工程領(lǐng)域試點平臺（******/AIJYPT/memberframe/FrameAll） 投標(biāo)文件遞交截止時間 2026-04-09 09:00 投標(biāo)文件遞交方法 網(wǎng)上遞交 遞交地址 AI管招投標(biāo)-沈陽市建設(shè)工程領(lǐng)域試點平臺（******/AIJYPT/memberframe/FrameAll） 開標(biāo)時間 2026-04-09 09:00 開標(biāo)方式 遠(yuǎn)程開標(biāo)（不見面交易） 開標(biāo)方式描述 請按招標(biāo)文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程AI管招投標(biāo)-沈陽市建設(shè)工程領(lǐng)域試點平臺（******/BidOpening/）” 進(jìn)行解密 評審辦法 綜合評估法 投標(biāo)有效期 90日歷天 發(fā)布媒介 遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng);中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺;遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng) 關(guān)于保證金的特殊說明 在監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)信息的各類項目，各招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）應(yīng)支持使用電子保函并在招標(biāo)文件中予以明確。各投標(biāo)人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融服務(wù)平臺和金融機構(gòu)。任何單位或個人不得干涉投標(biāo)人繳納保證金形式，不得指定或限定保函辦理平臺或機構(gòu)。招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符合規(guī)定的各類保函。保函辦理機構(gòu)應(yīng)提供電子化保函驗真渠道和保函財務(wù)費用支付信息。 其他公告內(nèi)容 1、于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造（一）項目-施工共劃分為5個標(biāo)段。各標(biāo)段兼投不兼中。中標(biāo)原則：如果投標(biāo)人在多個標(biāo)段中排名第一，按照投標(biāo)人提報的優(yōu)選順序依次確定中標(biāo)人，廢標(biāo)、流標(biāo)標(biāo)段除外。如果投標(biāo)文件中未提供中標(biāo)優(yōu)選順序或各標(biāo)段提供的優(yōu)選順序不一致或填報有誤的，視為投標(biāo)人放棄優(yōu)選，按照開標(biāo)當(dāng)日所投標(biāo)段（廢標(biāo)標(biāo)段除外）的自然順序（標(biāo)段編號從小到大）確定中標(biāo)人。2、在‘信用中國’網(wǎng)站（投標(biāo)截止之日當(dāng)天）及沈陽市（區(qū)）行政執(zhí)法局（2023年3月1日-2026年2月28日）查詢到的處罰信息中，投標(biāo)人不允許存在兩次及以上串通投標(biāo)行為。（以招標(biāo)代理公司查詢結(jié)果為準(zhǔn)） 監(jiān)督部門 ******改革局 項目來源 遼寧省投資項目在線審批監(jiān)管平臺 監(jiān)督部門聯(lián)系人 李女士 監(jiān)督部門電話 024-****** 招標(biāo)人 沈陽市于洪區(qū)房產(chǎn)局 地址 沈陽市于洪區(qū)黃海路37號 聯(lián)系人 高鵬飛 電話 024-****** 郵箱 ****** 招標(biāo)代理機構(gòu) ******有限公司 地址 沈陽市和平區(qū)北三經(jīng)街10號北市商務(wù)大廈508室 聯(lián)系人 陳婉婷 電話 024-****** 郵箱 ****** 公告源URL ******/