談判公告
************有限公司自有資金維修改造項目監(jiān)理進行競爭性談判，茲邀請合格的供應商參加談判。
- ******有限公司自有資金維修改造項目監(jiān)理
- 項目編號/包號：0747-2560SCCZW373/01
- ******有限公司
- 采購內(nèi)容：監(jiān)理
- ******有限公司院內(nèi)
- 服務期限：自項目開工之日起至本項目工作全部結束及保修階段。（實際開、竣工日期按建設工程監(jiān)理合同相關條款規(guī)定執(zhí)行）。
- ******有限公司自有資金維修改造項目（不含新建員工宿舍項目）的全部工程內(nèi)容的施工和設備安裝及保修階段全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理工作。
- 供應商應滿足如下資格要求：
（1）??? 供應商應為具有獨立承擔民事責任能力能為本項目提供服務的法人或其他組織，供應商須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（或事業(yè)單位法人證書）；
（2）??? 供應商須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
（3）??? 供應商擬派總監(jiān)理工程師須具備在本單位注冊的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書，須提供供應商為其繳納的近3個月（2025年4月-2025年6月）的社保記錄；
（4）??? 供應商未被列為失信被執(zhí)行人（以信用中國網(wǎng)站******）；
（5）??? 與采購人、采購代理機構存在利害關系可能影響采購公正性的法人或其他組織，不得參加談判；
（6）??? 成交供應商不得將本項目內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包；
（7）??? 本項目不接受聯(lián)合體。
- 談判文件領取：
（1）??????? 潛在供應商可從2025年7月1日起至2025年7月8日，登錄中化商務電子招投標平臺（ebid.sinochemitc.com）進行免費注冊，并通過網(wǎng)上支付方式支付平臺使用費（人民幣500元）。支付成功后，可下載電子版談判文件及增值稅電子普通發(fā)票。如遇網(wǎng)站平臺操作問題，請撥打平臺技術支持聯(lián)系電話：010-******。未通過中化商務電子招投標平臺獲取談判文件的潛在供應商，不得參與本項目談判。
- 響應文件的遞交：
（1）響應文件遞交的截止時間為：2025年7月9日上午9:30（北京時間），地點為：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座25層。
（2）響應文件遞交方式：建議使用快遞郵寄的方式遞交響應文件。供應商須于響應文件遞交截止時間2025年7月9日上午9:30（北京時間）前（以收件人實際簽收時間為準），將響應文件密封后快遞至：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座25層，任鈺潔收，010 8392 3403（座機已呼叫轉(zhuǎn)移至個人手機）。
（3）逾期送達的、未送達指定地點的響應文件，采購人將予以拒收。
- 響應文件遞交地點：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座25層。
- 響應文件開啟時間：2025年7月9日北京時間上午9:30。
- 響應文件開啟地點：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座23層2306會議室。
- 本次談判分如下步驟：
步驟一：所有參加本項目且獲取了談判文件的供應商應于2025年7月9日上午9:30（北京時間）之前將裝訂成冊的響應文件（包括技術響應方案、商務響應材料和首次報價）遞交到北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座25層。由談判小組對供應商的資質(zhì)、商務、技術響應方案以及首次報價進行初審。
?步驟二：根據(jù)各供應商響應情況，談判小組將以本談判文件的內(nèi)容為基礎，分別召集所有通過響應文件初審的供應商就技術需求、服務范圍以及價格進行單獨談判。在談判期間，談判小組可要求供應商對其響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正，但有關澄清的要求和答復均應以書面形式提交。
在談判過程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術要求以及合同草案條款，但不得變動談判文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認。對談判文件作出的實質(zhì)性變動是談判文件的有效組成部分，談判小組應當及時以書面形式同時通知所有參加談判的供應商。供應商應當按照談判文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應文件，并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。
步驟三：
經(jīng)談判并審核合格，并得到采購人通知的供應商應于采購人規(guī)定的時間（另行通知），按談判最終確定的技術要求、服務范圍將最后報價以郵件的形式遞交到指定郵箱：******（格式詳見附件11：二次報價函）。談判小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應商的響應文件和最后報價進行綜合評分。
談判方式：供應商無需到現(xiàn)場，供應商談判當天務必保證電話的聯(lián)系暢通。
- 評審標準：談判小組應當根據(jù)綜合評分情況，按照評審得分由高到低順序推薦成交候選供應商。綜合得分相同的，價格低者排名優(yōu)先；價格相同的，技術得分高者排名優(yōu)先；技術得分也相同的，由談判小組會以記名投票的方式按少數(shù)服從多數(shù)的原則決定其排名順序。
- 聯(lián)系方式
******有限公司
聯(lián) 系 人：付琳/李恒鎮(zhèn)
聯(lián)系電話：******/******
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******有限公司zl招標代理簽章
地??? 址：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座25層
郵??? 編：100073
業(yè)務聯(lián)系人：任鈺潔/李慶平/楊祎/高晗
業(yè)務聯(lián)系電話：010 8392 3403
電子郵件：******
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2025年7月1日
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