華望城優(yōu)品住宅項目品質(zhì)提升及樣板展示區打造工程監理
變更公告
由于內容修改，原詢(xún)比采購公告相關(guān)內容聲明無(wú)效，以新公告為準。
一、原公告發(fā)布時(shí)間：2025年07月23日
二、變更內容
1.采購文件的獲取時(shí)間變更：
原公告：“4.1 有意參加詢(xún)比采購活動(dòng)的單位，請于2025年7月23日11時(shí)00分00秒至2025年7月31日9時(shí)29分00秒（北京時(shí)間，下同），登錄“******集團電子招標采購交易平臺”（網(wǎng)址：******）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺”）供應商端，找到本項目并點(diǎn)擊參與項目；在“我的項目”中免費下載本項目采購文件。”
變更為：“4.1 有意參加詢(xún)比采購活動(dòng)的單位，請于2025年7月23日11時(shí)00分00秒至2025年8月6日9時(shí)29分00秒（北京時(shí)間，下同），登錄“******集團電子招標采購交易平臺”（網(wǎng)址：******）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺”）供應商端，找到本項目并點(diǎn)擊參與項目；在“我的項目”中免費下載本項目采購文件。”
2.響應文件的遞交及開(kāi)啟時(shí)間變更：
原公告：“5.1遞交響應文件截止時(shí)間：2025年7月31日9時(shí)30分00秒”
變更為：“5.1遞交響應文件截止時(shí)間：2025年8月6日9時(shí)30分00秒。”
三、發(fā)布媒介
******集團電子招標采購交易平臺（******）上發(fā)布。
四、聯(lián)系方式
采 購 ******有限公司 ?
地 ???址：雄安新區容東片區容德東路282號（華望城豐華谷B7辦公樓）
聯(lián) 系 人：張經(jīng)理
電 ???話(huà)：0312-****** ?
******有限公司
地 ???址：北京市通州區云杉路2號院11號樓2層203室
聯(lián) 系 人：張夢(mèng)倩、李賀、高宗飛、孔瑞穎、陳龍、王徽
電 ???話(huà)：******、******、******
郵 ???箱：******
華望城優(yōu)品住宅項目品質(zhì)提升及樣板展示區打造工程監理
詢(xún)比采購公告
華望城優(yōu)品住宅項目品質(zhì)提升及樣板展示區打造工程監理（采購項目名稱(chēng)）已具備采購條件，現公開(kāi)邀請供應商參加詢(xún)比采購活動(dòng)。
1.?采購項目簡(jiǎn)介
1.1?采購項目名稱(chēng)：華望城優(yōu)品住宅項目品質(zhì)提升及樣板展示區打造工程監理
1.2?采購人：******有限公司
1.3?采購代理機構：******有限公司
1.4?采購項目資金落實(shí)情況：企業(yè)自籌，資金情況已落實(shí)
1.5?采購項目概況：
（一）優(yōu)品住宅銷(xiāo)售中心打造
選取涵華院三區西門(mén)的物業(yè)用房作為優(yōu)品住宅銷(xiāo)售中心，形成閉環(huán)示范區。銷(xiāo)售中心建筑面積約514平方米，其中地上面積384平方米，規劃為接待前臺、沙盤(pán)區、洽談區、辦公區功能；地下一層約130******辦公室及配套功能，涉及施工范圍包括售樓處精裝及軟裝。
（二）樣板間及小院打造
選取涵華院三區中心景觀(guān)軸線(xiàn)西側兩個(gè)小院，展示效果優(yōu)質(zhì)的樓棟作為樣板樓，包括聯(lián)排樣板間1套642平方米，下疊樣板間1套338平方米，上疊樣板間1套375平方米。三個(gè)戶(hù)型樣板間精裝面積1355平方米。設計施工范圍包括增裝電梯、門(mén)窗更換、獨棟入戶(hù)門(mén)、室內空調及室內精裝、軟裝。
（三）園林景觀(guān)
示范區景觀(guān)提升面積約9000平方米，大區景觀(guān)提升面積約23600平方米。設計施工范圍包括樣板間小院、樣板間屋頂花園、標識標牌及綠化景觀(guān)提升等。
（四）地庫精裝
地下車(chē)庫車(chē)位共計499個(gè)面積約13000平方米，車(chē)道約6500平方米，共計提升面積約19500平方米，另需提升歸家門(mén)廳165個(gè)。設計施工范圍包括地庫精裝設計，含地面、端景、光廳。車(chē)位地面環(huán)氧自流平施工、車(chē)道環(huán)氧彩砂施工。最終以采購人確定的施工范圍為準。
2.?采購范圍及相關(guān)要求
2.1?采購范圍：項目圖紙范圍內所有內容以及整個(gè)監理服務(wù)期的監理工作。包括但不限于對前述范圍內的內容進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調和安全監理、環(huán)保監理等所有監理工作。其他要求按照國家和地方建設工程監理規程執行。
2.2 標段劃分：本項目不劃分標段。
2.3 成交供應商數量：?1 家。
2.4?服務(wù)期限：工期為63日歷天，工期期限自開(kāi)工之日起至竣工驗收止，缺陷責任期24個(gè)月，最終進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以采購人書(shū)面通知為準。
2.5?服務(wù)地點(diǎn)：雄安新區容東片區。
2.6?質(zhì)量要求或服務(wù)標準：合格。
3. 供應商資格要求
3.1?供應商應依法設立且滿(mǎn)足如下要求：
（1）資質(zhì)最低要求：具有①或②：
①具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)；
②工程監理房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)和工程監理市政公用工程專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)。
（2）財務(wù)要求：提供近3年度（2021、2022、2023年或2022、2023、2024******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，且包括財務(wù)審計報告簽字頁(yè)、資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無(wú)需提供審計報告附注。（①報告年度為2021、2022、2023年，若2021年后成立，提供成立至2023年度；若2023******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告；②報告年度為2022、2023、2024年，若2022年后成立，提供成立至2024年度；若2024******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告。
（3）業(yè)績(jì)最低要求：?/
（4）信譽(yù)要求：?供應商不得存在下列情況之一：
1******有限公司禁止投標的；
2）近2年內（從詢(xún)比采購公告發(fā)布之日起倒算）在本項目采購人實(shí)施的項目中存在無(wú)正當理由放棄中標（成交）資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的；
3）因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定原因被給予行政處罰且在處罰期內的；
4）近1年內（從遞交響應文件截止之日起倒算）因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包受到行政處罰的；
5）以弄虛作假方式騙取中標（成交）被給予行政處罰且在處罰期內的；
6）被本項目采購人或采購人上級單******集團網(wǎng)站（******）公示通報的處罰及處罰期限為準）；
7）根據《河北雄安新區工程建設項目招標投標領(lǐng)域嚴重失信主體名單管理暫行辦法》雄安公服發(fā)[2022]84號文，被雄安新區相關(guān)部門(mén)列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領(lǐng)域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的供應商；
8）被“全國建筑市場(chǎng)監管服務(wù)平臺”列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執行人且在有效期的；
9）上述第3）、4）、5）條以“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內。
（5）承擔本項目的主要人員要求：擬派的總監理工程師應同時(shí)滿(mǎn)足下列①至④項的要求：
①具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)（或市政公用工程專(zhuān)業(yè)）注冊監理工程師資格證書(shū)，注冊單位與投標人名稱(chēng)一致；
②近3年內（從采購公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）具有一個(gè)精裝修工程施工監理業(yè)績(jì)或一個(gè)園林綠化工程施工監理業(yè)績(jì)；
注：包含上述施工內容的PPP項目或工程總承包項目或施工項目監理業(yè)績(jì)均可作為監理業(yè)績(jì)；
③在工程建設領(lǐng)域無(wú)不良信用記錄（提供信用中國和全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺查詢(xún)截圖）；
④在投標文件提交截止之日起不得在其他在施建設項目任職。
（6）其他要求：/
3.2?供應商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與采購人存在利害關(guān)系且影響采購公正性；
（3）供應商單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的其他供應商的單位負責人為同一人；
（4）與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的其他供應商存在控股、管理關(guān)系；
（5）為同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的代建人或采購代理機構，或與上述單位為同一個(gè)法定代表人；
（6）被政府有關(guān)部門(mén)取消招標項目所在地行業(yè)內的投標資格且處于有效期內的；
（7）被采購人或采購人上級單位禁止參與招標或采購項目且處于有效期的供應商；
（8）被責令停業(yè)，暫扣或者吊銷(xiāo)執照或許可證，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；
（9）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（10）被市場(chǎng)監督管理部門(mén)在國家企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（11）因拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；
（12）在“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執行人名單；
（13）在近三年內（從詢(xún)比采購公告發(fā)布之日起倒算）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄的；
（14）在雄安新區范圍內，因涉嫌串通投標被立案調查，尚未調查結束的；
（15）在本標段或者未劃分標段的同一采購項目中存在串通、弄虛作假、行賄等行為；
（16）被“全國建筑市場(chǎng)監管服務(wù)平臺”列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執行人且在有效期的；
（17）其他：??/ ?。
3.3?本次采購不接受（接受或不接受）聯(lián)合體。
3.4各供應商可以對?/?標段提出參加詢(xún)比采購活動(dòng)，最多允許成交?/?（具體數量）個(gè)標段(適用于分標段的采購項目)。
3.5其他要求：??/ ?。
4. 采購文件的獲取
4.1?有意參加詢(xún)比采購活動(dòng)的單位，請于2025年7月23日11時(shí)00分00秒至2025年7月31日9時(shí)29分00秒（北京時(shí)間，下同），登錄“******集團電子招標采購交易平臺”（網(wǎng)址：******）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺”）供應商端，找到本項目并點(diǎn)擊參與項目；在“我的項目”中免費下載本項目采購文件。
4.2?供應商按4.1款下載采購文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進(jìn)行用戶(hù)注冊和CA數字證書(shū)辦理，已完成注冊和CA辦理的供應商不必重復操作。
5.?響應文件的遞交及開(kāi)啟
5.1遞交響應文件截止時(shí)間：2025年7月31日9時(shí)30分00秒；
5.2******集團電子招標采購交易平臺遞交TBJ格式響應文件，無(wú)需提交紙質(zhì)版文件。逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。
5.3開(kāi)啟方式：
（1******集團電子招標采購交易平臺在線(xiàn)完成開(kāi)標工作。開(kāi)標時(shí)，供應商進(jìn)入項目工作臺，然后點(diǎn)擊【開(kāi)標】切換流程節點(diǎn)，再點(diǎn)擊【進(jìn)入開(kāi)標系統】可進(jìn)入遠程開(kāi)標系統。開(kāi)標時(shí)，供應商需進(jìn)入開(kāi)標系統后在線(xiàn)簽到，簽到須填寫(xiě)“簽到人姓名”、“手機號碼”。
（2）在開(kāi)標準備環(huán)節，供應商無(wú)需操作，等待開(kāi)標人完成采購文件導入即可。
（3）開(kāi)標人下達解密指令后，供應商須在電腦插入CA數字證書(shū)后點(diǎn)擊【解密】，輸入數字證書(shū)密碼完成解密，供應商須在 60 分鐘內完成解密并進(jìn)行確認。
因供應商未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、CA數字證書(shū)發(fā)生故障或用錯、未在要求時(shí)限內完成解密等自身原因，導致響應文件在規定時(shí)間內未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為供應商放棄投標，由供應商自身承擔一切后果。
因采購人原因或系統發(fā)生故障等，導致無(wú)法按時(shí)完成響應文件解密或開(kāi)標工作無(wú)法進(jìn)行的，可根據實(shí)際情況相應延遲解密時(shí)間或調整開(kāi)標時(shí)間。
（4）解密時(shí)間結束后，等待開(kāi)標人點(diǎn)擊唱標后，供應商即可查看唱標內容。開(kāi)標人生成開(kāi)標一覽表后，供應商可進(jìn)行查看。開(kāi)標過(guò)程中，可在線(xiàn)提出異議，開(kāi)標人回復后可進(jìn)行查看。
6.?發(fā)布公告的媒介
******集團電子招標采購交易平臺（******）上發(fā)布。
7.?其他
******集團電子招標采購交易平臺網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”-“業(yè)務(wù)操作指南”******集團電子招標采購交易平臺操作手冊_供應商》?。
8.?聯(lián)系方式
采 購 人：******有限公司??
地 ???址：雄安新區容東片區容德東路282號（華望城豐華谷B7辦公樓）
聯(lián) 系 人：張經(jīng)理
電 ???話(huà)：0312-****** ?
******有限公司
地 ???址：北京市通州區云杉路2號院11號樓2層203室
聯(lián) 系 人：張夢(mèng)倩、李賀、高宗飛、孔瑞穎、陳龍、王徽
電 ???話(huà)：******、******、******
郵 ???箱：****** ?
9.?電子招投標交易平臺相關(guān)說(shuō)明及注意事項
******集團電子招標采購交易平臺已接入智慧紀檢監督系統，如供應商中存在使用同一臺電腦制作或上傳響應文件的，將被系統自動(dòng)識別為存在串標嫌疑。相關(guān)數據直接上鏈并移交相關(guān)部門(mén)。
一、遞交響應文件
1、充分考慮到網(wǎng)絡(luò )及系統平臺可能存在的非正常情況，建議供應商在響應文件遞交截止時(shí)間2小時(shí)前上傳。（對于超過(guò)50M的文件，請您預留更多時(shí)間）。
2、供應商提早在采購項目文件獲取截止時(shí)間、遞交文件截止時(shí)間前進(jìn)行相應業(yè)務(wù)操作。避免臨近截止時(shí)間因網(wǎng)絡(luò )環(huán)境、個(gè)人電腦環(huán)境等原因導致您未能及時(shí)參與、報價(jià)、遞交文件，導致響應失敗。
3、在生成響應文件后，請對照采購文件要求，認真核對簽名信息和數量后再上傳響應文件；上傳成功后，請務(wù)必下載、檢查，確保文件內容和簽名無(wú)誤。
二、開(kāi)標
（一）供應商參加方式
******集團電子招標采購交易平臺－供應商端，通過(guò)【我的項目】-【項目工作臺】進(jìn)入項目后點(diǎn)擊【開(kāi)標】進(jìn)入開(kāi)標會(huì )（或點(diǎn)擊【開(kāi)標大廳】進(jìn)入）。
（二）開(kāi)標前必須進(jìn)行驅動(dòng)檢測
1、請供應商務(wù)必在開(kāi)標前進(jìn)行驅動(dòng)檢測（打開(kāi)數字簽名服務(wù)－驅動(dòng)管理，點(diǎn)擊“一鍵檢測”），如未進(jìn)行驅動(dòng)檢測導致開(kāi)標時(shí)無(wú)法解密所造成的一切后果由供應商自行負責。
2、建議使用google、Edge、火狐瀏覽器登錄，確保CA數字證書(shū)能正常使用，如有問(wèn)題可撥打網(wǎng)站首頁(yè)技術(shù)支持電話(huà)。
3、請供應商提前準備好加密CA數字證書(shū)和電腦，確保網(wǎng)絡(luò )順暢，推薦使用公司辦公環(huán)境的有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )。
三、評審
在評審過(guò)程中供應商應隨時(shí)關(guān)注平臺信息，在規定時(shí)間內答復評審小組發(fā)出的澄清、質(zhì)疑。未在規定時(shí)間內答復的，評審小組將按照評審辦法作出最不利于該供應商的量化。
四、服務(wù)電話(huà)
平臺使用服務(wù)：******；
北京CA數字證書(shū)辦理和審核：******（微信同號）；
平臺企業(yè)審核：******。
五、潛在供應商及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內行使異議或者投訴的權利。
1、異議應當以書(shū)面形式提出（僅涉及開(kāi)標的除外，供應商對開(kāi)標有異議的，應當在解密完成后在“開(kāi)標系統”的“異議提出及查看”中在線(xiàn)提交）。
異議受理的聯(lián)系方式：
聯(lián)?系?人：?????張夢(mèng)倩 ???
電????話(huà)：???******
電子郵件：???******??
通訊地址：??北京市通州區云杉路2號院11號樓2層203室
提交地點(diǎn)：中國******集團電子招標采購交易平臺“我的項目—異議與回復”環(huán)節提交。
2、異議應當以異議書(shū)形式提交，提出異議應當符合下列規定：
①異議書(shū)應當加蓋單位公章，并注明有效的聯(lián)系方式。異議處理對接人非單位法定代表人的，還應由該單位為對接人出具加蓋單位公章且經(jīng)法定代表人簽字的授權委托書(shū)；
②異議書(shū)應當包含異議人的名稱(chēng)、地址、電話(huà)、郵箱、日期等基本信息及異議事項的基本事實(shí)、有效線(xiàn)索、證明材料、相關(guān)請求及主張；
③開(kāi)標現場(chǎng)未提出相關(guān)異議或已經(jīng)供應商確認的事項，開(kāi)標后不得就同一事項提出異議；
④已經(jīng)做出明確答復，無(wú)新的事實(shí)證據的，不得就同一事項提出異議；
⑤異議書(shū)有關(guān)材料是外文的，異議人應當同時(shí)提供簡(jiǎn)體中文譯本。外文與簡(jiǎn)體中文譯本不一致的，以簡(jiǎn)體中文譯本為準。
⑥不滿(mǎn)足本條要求的不予受理。
3、異議人撤回異議的，須以書(shū)面形式提出。異議人撤回異議的，視為該異議無(wú)效，異議程序自然終止，異議人不得以同一理由再次提出異議。
4、被質(zhì)疑人須配合采購人對異議事項進(jìn)行核查。
被質(zhì)疑人無(wú)正當理由拒絕配合調查的，采購人有權取消被質(zhì)疑人成交資格，并按照評審小組提出的候選人排序依次確定其他候選人為成交人，也可以依法重新采購。
