一、項目概況

福田區香蜜公園東、西門(mén)輕餐飲運營(yíng)服務(wù)項目招標項目的潛在意向運營(yíng)方應在******有限公司(深圳市福田區泰然九路天地源盛唐大廈東座1403)獲取招標文件，并于2026年01月09日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。

二、項目基本情況

1、項目編號：FTZXDL-2025-00872

2、項目名稱(chēng)：福田區香蜜公園東、西門(mén)輕餐飲運營(yíng)服務(wù)項目

3、項目租金：******事務(wù)中心委托第三方出具的場(chǎng)地租金評估，本項目租金底價(jià)為:福田區香蜜公園東、西門(mén)輕餐飲運營(yíng)點(diǎn)位租金底價(jià)：人民幣1680元/月/處。運營(yíng)單位須對輕餐飲運營(yíng)點(diǎn)位租金分別進(jìn)行報價(jià)，報價(jià)應不低于對應租金底價(jià)（報價(jià)低于租金底價(jià)為無(wú)效投標），后續租金逐年遞增，租金年遞增率為3%。

4、招標項目需求：為促進(jìn)消費恢復，設置便民服務(wù)設施，盤(pán)活公園空間，改善市民的游園體驗感，招標人將通過(guò)公開(kāi)招租方式選擇一家社會(huì )運營(yíng)單位，運營(yíng)內容為提供香蜜公園東、西門(mén)兩處點(diǎn)位的輕餐飲運營(yíng)服務(wù)。具體招標項目需求內容詳見(jiàn)招標文件。

5、運營(yíng)期限：本項目運營(yíng)期限五年，系指合同簽訂之日起至服務(wù)結束的時(shí)間期限，其中包括試運營(yíng)期限三個(gè)月。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。詳見(jiàn)意向運營(yíng)方的資格要求。

7、招標形式：公開(kāi)招租

三、意向運營(yíng)方的資格要求：

1、滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（由運營(yíng)商在《投標及履約承諾函》中作出承諾）。

2、運營(yíng)商必須為在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格或獨立承擔民事責任能力的其他組織（提供營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證等法人證明復印件加蓋運營(yíng)商公章，原件備查）。

3、參與本項目投標前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（由運營(yíng)商在《投標及履約承諾函》中作出承諾）。

4、參與本項目采購活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門(mén)禁止參與采購活動(dòng)且在有效期內的情況（由運營(yíng)商在《投標及履約承諾函》中作出承諾）。

5、參與本項目采購活動(dòng)時(shí)未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、采購嚴重違法失信行為記錄名單（由運營(yíng)商在《投標及履約承諾函》中作出承諾）。

6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；除單一來(lái)源采購，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動(dòng)（由運營(yíng)商在《投標及履約承諾函》中作出承諾）。

7、******財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規〔2023〕3 號）列明的嚴重違法失信行為（由運營(yíng)商在《投標及履約承諾函》中作出承諾）。

8、本項目不接受聯(lián)合體投標、不允許分包、轉包。

9、必須具有有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》（提供證明文件復印件加蓋運營(yíng)單位公章，原件備查）。

注：

（1）“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監管網(wǎng)”為供應商信用信息的查詢(xún)渠道，相關(guān)信息以開(kāi)標當日的查詢(xún)結果為準。

（2）意向運營(yíng)方之間單位負責人是否為同一人或者是否存在直接控股、管理關(guān)系，以國家企業(yè)信用信息公示系統（******/index.html）、全國社會(huì )組織信用信息公示平臺（******/gsxt/newList）網(wǎng)站的查詢(xún)結果為準。

四、獲取招標文件

1、獲取招標文件時(shí)間：2025年12月19日至2025年12月26日（公休日及法定節假日除外），9:00～12:00，14:00～17:00（北京時(shí)間）。

2、獲取招標文件和投標報名地點(diǎn)：深圳市福田區泰然九路天地源盛唐大廈東座1403

3、獲取招標文件方式：現場(chǎng)購買(mǎi)。

4、招標文件售價(jià)：人民幣600元/份，可接收現金、微信、支付寶支付。招標文件售后不退。招標人同時(shí)提供WORD版與PDF版的電子招標文件，如WORD版與PDF版有差異，以PDF版招標文件為準。

五、遞交應答文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

1、應答文件遞交時(shí)間：2026年01月09日09:00至09:30（北京時(shí)間）；

2、應答文件遞交地點(diǎn)：深圳市福田區泰然九路天地源盛唐大廈東座1403開(kāi)標室；

3、遞交應答文件截止時(shí)間：2026年01月09日09:30（北京時(shí)間）所有應答文件應于投標截止時(shí)間之前遞交，遲交的應答文件將拒絕接收；

4、開(kāi)標時(shí)間：2026年01月09日09:30（北京時(shí)間），請意向運營(yíng)方代表參加開(kāi)標儀式；

5、開(kāi)標地點(diǎn)：深圳市福田區泰然九路天地源盛唐大廈東座1403開(kāi)標室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1、本項目為網(wǎng)下采購項目。凡愿意參加投標的合格意向運營(yíng)方，必須備齊以下資料購買(mǎi)招標文件和投標報名，未按要求進(jìn)行報名并獲取招標文件的意向運營(yíng)方不接受投標：

（1）法定代表人證明書(shū)原件（加蓋公章）；

（2）法人授權委托證明書(shū)原件（加蓋公章）；

（3）法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；

（4）被授權人身份證復印件（加蓋公章、原件備查）；

（5）《營(yíng)業(yè)執照》或法人證書(shū)復印件（加蓋公章、原件備查）；

2、答疑事項：意向運營(yíng)方若有疑問(wèn)，請于2025年12月24日17:00（北京時(shí)間）前將對《招標文件》的疑問(wèn)以書(shū)面方式（加蓋公章）送達我司或掃描發(fā)至我公司郵箱，逾期不予受理。

3、凡購買(mǎi)《招標文件》后決定不參加投標的意向運營(yíng)方，請在開(kāi)標前3日以書(shū)面形式通知招標代理機構。

4、意向運營(yíng)方有義務(wù)在招標活動(dòng)期間瀏覽招標代理機構網(wǎng)站（******/），招標人在以上網(wǎng)站上公布的與本次招標項目有關(guān)的信息視為已送達各意向運營(yíng)方。招標人恕不再行電話(huà)通知各意向運營(yíng)方。

5、招標信息發(fā)布網(wǎng)站：

深圳公共資源交易中心網(wǎng)站（******/jyfw/zfcg-view.html?id=zfcg）、

******有限公司（******/）。

八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1、招標人信息

******事務(wù)中心

地址：廣東省深圳市福田區梅坳八路

電話(huà)：0755-******　　　　　　

2、采購代理機構信息

名　稱(chēng)：******有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：深圳市福田區泰然九路天地源盛唐大廈東座1403　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：0755-******　　　　　　　　　　　　

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：肖工

電　話(huà)：0755-******

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******有限公司

2025年12月19日

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