******有限公司

中交綠城·高福小鎮2025年銷(xiāo)售案場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)直接采購公示

（方案編號：RCGGFW-YX-******）

一、采購條件

本次詢(xún)價(jià)采購人為******有限公司 ，招標項目資金來(lái)自自有資金（資金來(lái)源），出資比例為100%?。該項目已具備采購條件，現對??中交綠城·高福小鎮2025年銷(xiāo)售案場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)?（物資名稱(chēng)）采購進(jìn)行直接采購公示。

二、項目概況與采購內容

2.1項目概況：中交綠城·高福小鎮項目位于三亞市繞城高速南山出口處，項目總占地約******居住小鎮，共分為6期、10個(gè)組團開(kāi)發(fā)，預計8—10年完成，總投資過(guò)百億。目前一期、二期已交付，在售三期C-01地塊商業(yè)產(chǎn)品，共225套；三期D-07地塊小高層住宅產(chǎn)品，共547套，B05地塊報規報建中。

2.2采購范圍：中交綠城·高福小鎮2025年銷(xiāo)售案場(chǎng)服務(wù)銷(xiāo)售中心及樣板房服務(wù)管理（含建筑物外圍公共區域及要求的公共區域衛生保潔）

服務(wù)內容包括：（******消防管理。

2.3項目工期：12個(gè)月，即2025年7月15日至2026年7月14日（實(shí)際時(shí)間以合同簽訂為準）

2.4項目地址：海南省三亞市繞城高速南山出口

三、直接采購適用的情形及說(shuō)明

直接采購適用的情形：（選擇其中一種進(jìn)行公示，其他情形可刪除）

□涉及國家秘密、國家安全或企業(yè)重大商業(yè)秘密，不適宜競爭性采購。

□因搶險救災、事故搶修等不可預見(jiàn)的特殊情況需要緊急采購。

□需采用不可替代的專(zhuān)利或專(zhuān)有技術(shù)。

□需向原供應商采購，否則將影響施工或者功能配套要求。

□有效供應商僅有一家。

￡為保障重點(diǎn)戰略物資穩定供應，需簽訂長(cháng)期協(xié)議定向采購。

R******集團、公司內部協(xié)同要求。

￡國家有關(guān)部門(mén)文件明確的其他情形。

四、采購商務(wù)情況

4.1采購需求及價(jià)格說(shuō)明：

合同總價(jià)擬不超過(guò)人民幣200萬(wàn)元。

4.2結算方式及付款方式：按季度支付，每季度按照服務(wù)范圍及內容，在服務(wù)考核結束后，根據考核結果，在下季度初支付上季度物業(yè)服務(wù)費用；每次付款前乙方須向甲方提供相應付款金額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款并不承擔逾期付款違約責任。乙方不得以此為由不履行合同約定義務(wù)。

4.3履約保證金、質(zhì)量保證金等內容：無(wú)

4.4其他情況：無(wú)

五、供應商情況說(shuō)明

******有限公司成立于******集團下屬公司，踐行“大交通服務(wù)”“大城市服務(wù) ”戰略，專(zhuān)注物業(yè)管理及多元化服務(wù)，在海南市場(chǎng)穩健發(fā)展，累計管理項目超2******居房二期案場(chǎng)、文昌美廬案場(chǎng)、三亞中交國際自貿中心案場(chǎng)等。多年來(lái)，公司深耕海南高端案場(chǎng)服務(wù)市場(chǎng)，積累了豐富的高端案場(chǎng)服務(wù)經(jīng)驗，具備卓越的定制化服務(wù)能力。在區域布局上，公司重點(diǎn)聚焦?？?、三亞等海南核心區域，著(zhù)力構建本地化服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，能夠確保各項服務(wù)任務(wù)執行到位，為客戶(hù)提供可靠的服務(wù)保障。

******集團、公司內部協(xié)同要求。

六、公示期限

2025?年?7月3?日 ?至?2025年?7月6?日

七、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：?劉靜宇?????

聯(lián)系地址：?????????

聯(lián)系電話(huà)：?******???

?

******有限公司

2025年7月2日

物資信息

設備物資名稱(chēng)：物業(yè)??????設備物資說(shuō)明：??????數量：1??????單位：批