******有限公司辦公樓、部分營(yíng)業(yè)用房及家屬樓底商對外出租二次招標公告
（招標編號：JNC154-ZB-******9）
?
? ? 招標項目所在地區：山西省/長(cháng)治市/上黨區
一、招標條件
******有限公司辦公樓、部分營(yíng)業(yè)用房及家屬樓底商對外出租（招標項目編號：JNC154-ZB-******9），已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來(lái)源為自籌資金******有限公司。本項目已具備招標條件，現通過(guò)“晉能控股招標采購平臺”全流程電子招投標方式進(jìn)行公開(kāi)招標。
二、項目概況和招標范圍
******有限公司擬出租的房產(chǎn)位于長(cháng)子縣城漳源南路8號,其中出租房屋建筑總面積為5066.71平方米，(辦公大樓4291.3平方米，業(yè)務(wù)用房267.41平方************有限公司單獨所有。
2.2 招標內容、范圍：本招標項目劃分為1個(gè)標段。
本次招標為其中的：001標段 辦公樓及附屬設施對外租賃
標段（包）內容：該房產(chǎn)擬出租用途為酒店、辦公等使用，承租人負責對出租房產(chǎn)的使用和管理，但必須在《房屋租賃合同》約定的條款允許范圍內。不得經(jīng)營(yíng)可能干擾周邊住戶(hù)或商戶(hù)正常生活或辦公、造成不良影響的行業(yè)(如環(huán)境污染、噪音擾民等)，禁止從事法律法規明令禁止的工作。
2.3 服務(wù)地點(diǎn)：長(cháng)治市上黨區錦繡街1號
2.4 服務(wù)周期/服務(wù)完成期限：自合同簽訂之日起9年
2.5服務(wù)標準/質(zhì)量要求：滿(mǎn)足招標文件第五章技術(shù)、服務(wù)要求。
三、投標人資格要求
001標段 辦公樓及附屬設施對外租賃，該標段中投標人資格能力要求：
3.1投標人須為中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織；
3.2投標人不得被市場(chǎng)監督管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統”（******）中列入“嚴重違法失信名單（黑名單）”；投標人在“信用中國”網(wǎng)站（******）不得存有嚴重失信記錄；（須提供招標文件第六章投標文件格式中“信譽(yù)材料”要求的證明材料；如查詢(xún)不到以上信息，則須按照提供投標文件格式中的要求提供信譽(yù)承諾書(shū)。）
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
4.1?招標文件獲取
獲取時(shí)間：2025-07-01 18:00至2025-07-07 18:00。
獲取方法：凡有意參加投標者，請于上述時(shí)間在“晉能控股招標采購平臺”免費獲取招標文件。
操作方法：
（1）投標人進(jìn)入“晉能控股招標采購平臺”（******）并登錄賬號。
（2）點(diǎn)擊【采購執行】-【我的項目】-【我要參與】，找到本項目后，點(diǎn)擊【立即參與】即可免費下載招標文件。
4.2?投標人注冊
投標人首次使用平臺須先進(jìn)行用戶(hù)注冊，點(diǎn)擊門(mén)戶(hù)網(wǎng)站首頁(yè)【注冊】按鈕，按平臺提示依次填寫(xiě)相關(guān)信息并提交核驗；經(jīng)平臺核驗通過(guò)后即完成用戶(hù)注冊。
4.3?CA（數字證書(shū)）辦理
? ? 投標人點(diǎn)擊門(mén)戶(hù)網(wǎng)站首頁(yè)【幫助中心】-【CA辦理】，查看具體辦理流程。
CA用于投標文件的加密、解密及確認澄清等，沒(méi)有辦理CA，投標人將無(wú)法順利參與投標、開(kāi)標等，請投標人合理安排時(shí)間，提前辦理。
五、投標文件的遞交
5.1 遞交截止時(shí)間：2025-07-14 09:10，逾期遞交的或者未遞交的投標文件，晉能控股招標采購平臺不予受理。
5.2?遞交方法：
（1）綁定CA。登錄賬號，點(diǎn)擊【系統管理】—【證書(shū)管理】—【CA綁定】，按提示進(jìn)行操作。
（2）遞交投標文件。點(diǎn)擊參與項目的【項目工作臺】—【遞交投標文件】進(jìn)入投標文件遞交頁(yè)面，繳納平臺使用費后，按提示上傳投標文件并提交。
投標人應使用“晉能控股招標采購平臺”提供的投標文件編制客戶(hù)端，按招標文件要求對投標文件進(jìn)行電子簽章。
投標人可在“晉能控股招標采購平臺”門(mén)戶(hù)網(wǎng)站【幫助中心】→【工具下載】專(zhuān)欄下載投標文件編制客戶(hù)端和CA驅動(dòng)。
5.3?遞交地址：晉能控股招標采購平臺。
六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
? ? 6.1 開(kāi)標時(shí)間：2025-07-14 09:10。
6.2 開(kāi)標方式：通過(guò)“晉能控股招標采購平臺”網(wǎng)上開(kāi)標。
七、提交投標保證金的形式
******銀行保函、保證保險、擔保機構保函、電子保函等非現金交易擔保方式提交投標保證金。
八、提出異議的渠道和方式
提出異議的渠道：通過(guò)“晉能控股招標采購平臺”
接收異議的聯(lián)系人：李女士 ??蘇先生
電話(huà)：****** ?******
九、其他公告內容
本次招標公告同時(shí)在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《山西省招標投標協(xié)會(huì )/山西招標采購服務(wù)平臺》、《山西國資數智采購系統》、《晉能控股招標采購平臺》上發(fā)布。
十、監督部門(mén)
本招標項目的監督部門(mén)為：******有限公司招標咨詢(xún)中心
電 ?話(huà)：******
十一、聯(lián)系方式
******有限公司
? ? 地址：長(cháng)治市上黨區錦繡街1號
? ? 聯(lián)系人：杜國慶
? ? 電話(huà)：******
?
******有限公司
******街道開(kāi)化寺街86號綜合辦公樓
? ? 聯(lián)系人：李女士
? ? 電話(huà)：******
?
晉能控股招標采購平臺客服電話(huà)：400-0351-155
工作時(shí)間：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）
?
? ? 招標代理機構項目負責人：李卓（簽名）
******有限公司（簽章）
