澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心
關(guān)于公開(kāi)購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)登記責任保險的公告
各有關(guān)單位：
我中心擬向社會(huì )公開(kāi)購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)登記責任保險，現將有關(guān)事項公告如下：
一、保險對象：澄邁縣自然資源和規劃局（含澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心從事不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員）。
二、保險責任：在保險期間或保險單（合同）載明的追溯期內，被保險人提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)時(shí)，由于下列原因造成第三者遭受直接經(jīng)濟損失的，由第三者在保險期間內首次向被保險人提出損害賠償請求，依法應由被保險人承擔的經(jīng)濟賠償責任，保險人按照保險合同約定負責賠償：
（一）登記錯誤；
（二）依法審慎審核，仍未能辨清當事人提交虛假材料；
（三）因疏忽或過(guò)失導致意外事故發(fā)生致使服務(wù)對象遭受經(jīng)濟損失；
（四）因被保險人所屬的從事不動(dòng)產(chǎn)登記的工作人員依法辦理不動(dòng)產(chǎn)查詢(xún)業(yè)務(wù)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失導致查詢(xún)錯誤，造成不動(dòng)產(chǎn)權利人或利害關(guān)系人的直接經(jīng)濟損失（該條款可寫(xiě)入特別約定條款中）。
保險事故發(fā)生后，被保險人因保險事故而被提起仲裁或訴訟的，對應由被保險人支付的仲裁或訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書(shū)面同意支付的其他必要的、合理的法律費用，保險人按照保險合同約定也負責賠償。
三、合同期限：二年（2025年8月23日至2027年8月22日）
四、承保方案：

保險方案	價(jià)款（萬(wàn)元）
年累計賠償限額	800
每次事故賠償限額	100
每次事故法律費用賠償限額	10

五、保險費：最高控制價(jià)每年20萬(wàn)元
六、特別約定：向前追溯期不少于5年
七、申報要求
（一）滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
（二）本項目的特定資格要求：投標人須提供保監部門(mén)頒發(fā)的有效期內的經(jīng)營(yíng)保險業(yè)務(wù)許可證（其業(yè)務(wù)范圍必須包括經(jīng)中國保監會(huì )核定的經(jīng)營(yíng)責任保險）；
（三）評分標準

序號	評審內容	評分標準及分值	滿(mǎn)分
1	供應商報價(jià)，本次項目預算20萬(wàn)/年	1.以所有投標報價(jià)的算術(shù)平均值為評標基準價(jià)； 2.計算投標單位報價(jià)的偏差率δ,δ=（投標單位報價(jià)-評標基準價(jià)）/評標基準價(jià)×100%。 投標報價(jià)每高于評標基準價(jià)10%（不足10%按10%）時(shí)扣0.5分，投標報價(jià)等于或低于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分。 注：各投標人的投標報價(jià)均應符合保險監管部門(mén)的要求，否則將取消投標人的中標資格。	20
2	項目經(jīng)驗	投標人2023年至今在海南省承保過(guò)類(lèi)似不動(dòng)產(chǎn)登記責任保險業(yè)績(jì)，承保一個(gè)項目得2分，最高10分 注：需提供保單復印件或協(xié)議復印件，不提供不得分	10
3	合規經(jīng)營(yíng)	************委員會(huì )海南監管局）行政處罰，每處罰一次扣2分，滿(mǎn)分10分。 ******委員會(huì )海南監管局行政處罰決定書(shū)截圖，沒(méi)有記錄的投標人提供承諾函并加蓋公章，未提供或提供不正確的不得分	10
4	累計賠償限額	在年度累計賠償限額800萬(wàn)元基礎上，每增加100萬(wàn)計2.5分，15分滿(mǎn)分	15
5	每次事故賠償限額	在年度每次事故賠償限額100萬(wàn)元基礎上，每增加100萬(wàn)計2.5分，15分滿(mǎn)分	15
6	追溯期評分	追溯期標準1年，追溯期每增加一年，計2分，最高10分。	10
7	技術(shù)方案	根據報價(jià)供應商的技術(shù)方案，對本不動(dòng)產(chǎn)登記責任險項目把握準確，思路清晰，理解深入情況，優(yōu)得20分，良得15分，一般得8分。 注：上述需由供應商提供佐證材料，因供應商未提供而導致不利后果的，由供應商自行承擔。	20

符合上述條件有意申報的單位，請于2025年7月4日17：30前，將本項目的報價(jià)方案、保險合同條款、營(yíng)業(yè)執照、特定資格要求資料復印件以及相關(guān)業(yè)績(jì)證******服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記中窗口陳先生處，逾期不予受理，不接受郵件寄送。
八、審定方式與合同簽署
屆時(shí)以符合申報要求的綜合得分排名第一者作為中標單位，中標后，雙方可進(jìn)一步洽談具體合同簽訂事宜。
聯(lián)系人：陳先生
電話(huà)：0898-******0898-******
******服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記中窗口
澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心
2025年6月25日
（此件主動(dòng)公開(kāi)）