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項目編號：哈產(chǎn)委采(2024)第0317號
備案編號：哈外既物[2024]007號
項目名稱(chēng)：哈爾濱市道外區崇儉小區物業(yè)服務(wù)項目
招標人：******委員會(huì )
代理機構：******有限責任公司
項目概況：哈爾濱市道外區崇儉小區東至振江街、西至道外區南二十道街、南至（老號）新市街、北至崇儉街。區域內共有******居民樓，總建筑面積約為220898平方米，居民總住戶(hù)為2553戶(hù)。其中1棟-11棟為多層住宅，建筑面積為151571平方米，共2064戶(hù)，負責公共區域環(huán)境衛生維護清掃，生活垃圾清運，外排井清掏、管護，按戶(hù)收取費用；12棟-17棟為高層（17棟為空置），建筑面積為69327平方米，其中住宅面積54787平方米，非住宅面積14540平方米，共504戶(hù)，按住宅二級物業(yè)服務(wù)標準執行。因小區下水管線(xiàn)老化、電梯老化，本次招標前已發(fā)生維修費用200814元（此維修費已由招標前負責服務(wù)的物業(yè)公司墊付），中標人須在簽訂合同前將此維修費用支付給招標人，由招標人代為轉交。辦公用房：哈爾濱市道外區崇儉小區******街道城管科，僅限于服務(wù)本項目的物業(yè)服務(wù)單位使用，不可作為物業(yè)注冊地址，面積為100平方米，位于高層院區東側小院內。
招標方式：公開(kāi)招標
開(kāi)標時(shí)間：2024年6月26日09時(shí)30分
公示起止日期：2024年6月27日至2024年7月1日
******委員會(huì )評審，投標單位由高到低排序前三名為：
******有限公司
第二名：******有限公司
第三名：******有限公司
******委員會(huì )依法確定排名第一的投標單位為預中標單位。
******有限公司
預中標價(jià)格：983011.20元人民幣/年
其中：多層住宅120元/戶(hù)/年；高層住宅0.8元/月/m2，非住宅1.2元/月/m2，電梯費按《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規（2023）1號）文件執行，電梯費浮動(dòng)為0。
物業(yè)管理期限：自雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起三年。
以上結果公示三個(gè)工作日，投標人或者其他利害關(guān)系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間以書(shū)面形式向招標人提出;如無(wú)異議，預中標單位即為中標單位。
聯(lián)系方式
（一）******委員會(huì )
聯(lián)系人：劉馨陽(yáng)
聯(lián)系電話(huà)：******
（二）招標代理機構：黑龍江惟致鑠項目管理咨詢(xún)有限責任公司
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話(huà)：******
（三******辦公室
聯(lián)系人：牟女士
聯(lián)系電話(huà)：0451-******
