******學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購項目（項目編號：JXZ2025-SY-C001品目二）的競爭性磋商公告（不見(jiàn)面開(kāi)標）

項目概況

******學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購項目 招標項目的潛在投標人應在 江西省公共資源數智交易平臺(網(wǎng)址：******/) 獲取招標文件，并于 2025年08月26日 09點(diǎn)00分 （北京時(shí)間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

項目編號：JXZ2025-SY-C001品目二

******學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：700000.00 元

最高限價(jià)： 元

采購需求：

合同履行期限：自合同簽訂之日起服務(wù)一年，具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

（1）基本資格條件： 滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定； 1.具有獨立承擔民事責任的能力； 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度； 3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力； 4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄； 5.參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄； 6.根據財政部財庫〔2016〕125號文件規定，被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，將拒絕其參與政府采購活動(dòng)。 （2）落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購項目。供應商應在中華人民共和國境內依法設立，依據國務(wù)院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大型企業(yè)的負責人為同一人，或者與大型企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)；（響應文件中須提供中小企業(yè)聲明函）。 （3）特定資格條件響應：無(wú)。 （4）其他要求： 1.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同響應人，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)。 2.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的響應人不得參加該采購項目的采購活動(dòng)。

三、獲取采購文件：

時(shí)間：2025年08月16日 00:00 至 2025年08月22日 23:30

地點(diǎn)：江西省公共資源數智交易平臺(網(wǎng)址：******/)

方式：網(wǎng)上自行下載

售價(jià)：0.0元

四、響應文件提交：

2025年08月26日 09點(diǎn)00分 （北京時(shí)間）（從磋商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日；從詢(xún)價(jià)通知書(shū)開(kāi)始發(fā)出之日起至供應商提交響應文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日）

地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心。本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統開(kāi)標，響應供應商不需要到場(chǎng)參加開(kāi)標大會(huì )。

五、開(kāi)啟：

2025年08月26日 09點(diǎn)00分 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心。本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統開(kāi)標，響應供應商不需要到場(chǎng)參加開(kāi)標大會(huì )。

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜：

（1）響應保******銀行轉賬（電匯）、支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函等非現金形式提交），履約保證金由采購人收取，服務(wù)期滿(mǎn)后無(wú)違約行為一次性退還履約保證金。 （2）招標代理服務(wù)費：本項目將向成交供應商收取招標代理服務(wù)費，具體收費標準詳見(jiàn)磋商文件。 （3）不見(jiàn)面開(kāi)標事宜：1.潛在供應商必須在江西省公共資源數智交易平臺（網(wǎng)址：******/web/）注冊并辦理江西省CA數字證書(shū)和電子簽章。通過(guò)CA數字證書(shū)登入供應商身份進(jìn)行網(wǎng)上報名和下載采購文件，否則，不得參加本項目的政府采購活動(dòng)。 2.本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統開(kāi)標，各響應供應商不需要到開(kāi)標現場(chǎng)出席開(kāi)標會(huì )，各響應供應商可通過(guò)登陸“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統觀(guān)看開(kāi)標現場(chǎng)視頻。具體操作詳見(jiàn)《贛州市不見(jiàn)面開(kāi)標大廳-響應供應商操作手冊》。 3.磋商方式：現場(chǎng)環(huán)節全部轉為不見(jiàn)面開(kāi)標系統線(xiàn)上操作（現場(chǎng)環(huán)節包括但不限于現場(chǎng)簽到、現場(chǎng)解鎖、保函、回避情形的確認、磋商、二次報價(jià)等）。響應供應商從江西省公共資源數智交易平臺供應商身份登錄在采購業(yè)務(wù)欄中找到不見(jiàn)面開(kāi)標大廳進(jìn)入對應項目或品目，需在開(kāi)標開(kāi)始時(shí)間前在線(xiàn)簽到（未在規定時(shí)間簽到的視為放棄投標，投標文件給予退回）。響應供應商應全程保持在線(xiàn)，解鎖、磋商、二次報價(jià)均在線(xiàn)上完成。在開(kāi)標環(huán)節中響應供應商應在20分鐘內完成解鎖；項目評審階段，競爭性磋商小組將登錄不見(jiàn)面開(kāi)評標系統，對供應商提交的文件進(jìn)行在線(xiàn)評審，并通過(guò)線(xiàn)上方式與響應供應商逐一進(jìn)行磋商，20分鐘內完成磋商（以詢(xún)標的方式進(jìn)行）；專(zhuān)家發(fā)起二次報價(jià)后響應供應商必須20分鐘內完成二次報價(jià)（最終報價(jià)（二次報價(jià)）在沒(méi)有修正參數的前提下，最終報價(jià)（二次報價(jià)）不得高于一次報價(jià)；在修正參數的前提下，最終報價(jià)（二次報價(jià)）不高于一次報價(jià)）。響應供應商應做好評審前準備，安裝好相應程序及軟件，確保自己的電腦環(huán)境、攝像頭、麥克風(fēng)、網(wǎng)絡(luò )等狀況良好并且安裝好谷歌瀏覽器。以免影響參與交易活動(dòng)。（注:供應商代表必須能夠熟練地操作新點(diǎn)系統，系統問(wèn)題可聯(lián)系新點(diǎn)客服：******00，因業(yè)務(wù)不熟悉而導致的一切后果由供應商自行承擔）。 4.回避情形的確認：采購代理機構將根據法律規定的回避情形詢(xún)問(wèn)響應供應商對采購代理機構工作人員、采購人工作人員是否需要申請回避。如在采購代理機構宣布詢(xún)問(wèn)后3分鐘內“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統中的“互動(dòng)交流”欄沒(méi)有響應供應商提交加蓋了響應供應商公章的申請材料的，視為均不需要回避。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱(chēng)：******學(xué)校

地址：上猶縣黃埠鎮金山北大道

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名稱(chēng)：******有限公司

地址：上猶縣文興二路6棟9單元二樓201室

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：曾女士

電話(huà)：******