******有限責任公司受******有限公司委托，組織本項目采購活動(dòng)，采購項目資金已落實(shí)。該項目已具備采購條件，現對******有限公司林南小區惠民苑物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)比采購。

一、項目概況與采購內容

1、項目名稱(chēng)：******有限公司林南小區惠民苑物業(yè)服務(wù)【詢(xún)比采購】

2、項目編號：QT******3507

3、采購內容：林南小區惠民苑共計建筑物9幢，1#樓總高26層，均為住宅；2#樓為18層樓，均為住宅；3#樓為18層樓，均為住宅；4#樓為26層樓，均為住宅；5#樓為26層樓，分為住宅和商業(yè)兩部分；6#樓為11層樓，均為住宅；7#樓為18層樓，均為住宅；8#樓為18層樓，均為住宅；9#樓為18層樓，均為住宅；規劃戶(hù)數：969戶(hù)，安置房戶(hù)數：658戶(hù)。本項目的建筑密度為23.27%；綜合容積率2.58。現招選一家服務(wù)單位負責小區保潔、保安、工程運行及保養維護、垃圾清運等工作。

具體內容詳見(jiàn)采購文件第五章采購內容及技術(shù)要求。

4、標段劃分：不劃分標段。

5、確定成交供應商數量：1名。

6、服務(wù)要求：滿(mǎn)足采購文件及包含但不限于《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》、《GB/T 41085-2021城鄉社區環(huán)衛清潔服務(wù)要求》等國家與行業(yè)相關(guān)標準。

7、服務(wù)期：1年。

8、服務(wù)地點(diǎn)：內蒙古自治區包頭市昆都侖區站前路林南小區惠民苑。

9、最高限價(jià)：設置最高限價(jià)，最高限價(jià)為173.76萬(wàn)元人民幣，供應商報價(jià)高于最高限價(jià)的，其響應將被否決。

二、供應商資格要求

1、在中華人民共和國境內依法成立的法人。

2、供應商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一采購項目響應（提供承諾函）。

3、企業(yè)信譽(yù)：******法院列為失信被執行人，以信用中國（******）網(wǎng)站查詢(xún)結果為準。

4、本項目不接受聯(lián)合體響應。

三、獲取采購文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、凡有意參加本項目的潛在供應商，請于2025年8月18日23:59至2025年8月29日9:30(北京時(shí)間，下同)登錄內蒙古產(chǎn)權交易市場(chǎng)網(wǎng)站“******/”進(jìn)行會(huì )員注冊，在網(wǎng)上下載采購文件。請注意在獲取采購文件時(shí)間內下載采購文件，否則將無(wú)法參與本項目。

提示：本項目采用全流程電子采購方式，加密上傳響應文件須使用CA。

（1）CA申領(lǐng)在供應商系統中即可完成（CA郵寄時(shí)間較長(cháng)，請提前辦理，CA用于響應文件加密及解密）。

（2）已辦理CA的供應商請檢查CA證書(shū)是否過(guò)期，如過(guò)期請提前辦理續期手續（CA證書(shū)有效期為一年）。

（3）CA售價(jià)250元/個(gè)，不需要辦理電子簽章，CA審核電話(huà)：******82；CA及電子簽章制作費用開(kāi)票信息發(fā)送到郵箱******。

2、本次項目的澄清/修改/變更/重新采購公告會(huì )通過(guò)網(wǎng)站發(fā)布，請參加的潛在供應商及時(shí)登錄系統查看。

四、平臺服務(wù)費

本次采購文件不收取費用，供應商在獲取采購文件前需按標段交納平臺服務(wù)費500元，交納后不予退還。

五、遞交響應文件截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、響應文件遞交的截止時(shí)間：2025年8月29日9:30，潛在供應商應在截止時(shí)間前通過(guò)E交易平臺傳輸遞交電子響應文件，截止時(shí)間前未完成響應文件傳輸的，視為撤回響應文件。截止時(shí)間后傳輸送達的響應文件，平臺不予接收。

2、遞交響應文件地點(diǎn)：內蒙古產(chǎn)權交易中心標準化采購場(chǎng)所（西部產(chǎn)權）4樓

3、開(kāi)標時(shí)間：同遞交響應文件截止時(shí)間

4、開(kāi)標地點(diǎn)：同遞交響應文件地點(diǎn)（通過(guò)E交易平臺開(kāi)標）

5、響應文件解密時(shí)限：60分鐘，超時(shí)將無(wú)法解密響應文件，視為響應無(wú)效。

注：本次為遠程線(xiàn)上開(kāi)標，供應商無(wú)需到現場(chǎng)，無(wú)需遞交紙質(zhì)響應文件，可遠程登錄系統使用CA鑰匙進(jìn)行解密開(kāi)標。

六、采購方式

項目采用詢(xún)比（綜合評審方式）采購，如第一次采購獲取采購文件或遞交響應文件的供應商不足3家的，將重新采購；如重新采購遞交響應文件的供應商不足3家或通過(guò)初步資格審查的有效供應商不足3家，將轉為其他招標方式或重新組織采購。

七、采購公告發(fā)布媒體

本次采購公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、內蒙古產(chǎn)權交易市場(chǎng)（******/）、內蒙古自治區企業(yè)陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（******/）、易交易（******）、內蒙古自治區公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布，其他網(wǎng)站轉載無(wú)效。

九、聯(lián)系方式

九、平臺操作指南及操作視頻

2025年8月18日