??扶溝縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上 拍賣(mài)公告
（扶溝縣網(wǎng)拍（2026）01號(hào)）
經(jīng)扶溝縣?人民政府批準(zhǔn)，扶溝縣******資源局決定以網(wǎng)上 拍賣(mài)?方式出讓以下3（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心?組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號(hào) |
地塊編號(hào) |
地塊名稱 |
土地位置 |
地塊面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑密度 （建筑 系數(shù)） |
綠地率 |
建筑限高(米) |
出讓年限 |
有無(wú) 底價(jià) |
起始價(jià)（萬(wàn)元） |
保證金 （萬(wàn)元） |
增價(jià)幅度（萬(wàn)元） |
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??1 |
FG-2026-01 |
FG-2026-01 |
創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)、園區(qū)三路北側(cè) |
19651㎡ （29.48畝） |
工業(yè)用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
≤40米 |
50年 |
無(wú)底價(jià) |
525 |
105 |
10 |
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2 |
FG-2026-02 |
FG-2026-02 |
創(chuàng)業(yè)大道東側(cè) |
26666.7㎡ （40畝） |
工業(yè)用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
≤40米 |
50年 |
無(wú)底價(jià) |
716 |
145 |
10 |
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3 |
FG-2024-23 |
FG-2024-23 |
福苑社區(qū)西側(cè)、扶新路南側(cè)、經(jīng)一路東 |
1897.18 （2.85畝） |
工業(yè)用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
≤24米 |
50年 |
無(wú)底價(jià) |
54 |
11 |
3 |
1、?FG-2026-01號(hào)宗地畝均投資強(qiáng)度≥260萬(wàn)元，畝均稅收≥9萬(wàn)元；
FG-2026-02號(hào)宗地畝均投資強(qiáng)度≥260萬(wàn)元，畝均稅收≥9萬(wàn)元；
FG-2024-23號(hào)宗地畝均投資強(qiáng)度≥260萬(wàn)元，畝均稅收≥9萬(wàn)元；
2、?FG-2024-23號(hào)宗地地上資產(chǎn)處置：地上資產(chǎn)按評(píng)估價(jià)格146.877885萬(wàn)元同時(shí)出讓?zhuān)ㄔ斠?jiàn)征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)）；
3、具體以規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見(jiàn)規(guī)劃條件通知書(shū)。
4、競(jìng)買(mǎi)人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用******居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。因弄虛作假而競(jìng)得土地的，其競(jìng)買(mǎi)結(jié)果無(wú)效，所造成的一切后果，由競(jìng)得人承擔(dān)全部責(zé)任。
二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人；
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在2026年2月6日至2026年2月25日?登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/） （以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為：
2026年2月25日16時(shí)00分 （地塊編號(hào)：FG-2026-01）；
2026年2月25日16時(shí)00分 （地塊編號(hào)：FG-2026-02）；
2026年2月25日16時(shí)00分 （地塊編號(hào)：FG-2024-23）；
溫馨提示：為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買(mǎi)保證金。
五、拍賣(mài)時(shí)間及網(wǎng)址
拍賣(mài)報(bào)價(jià)時(shí)間為：
FG-2026-01地塊： 2026年2月27日09時(shí)00分00秒；
FG-2026-02地塊： 2026年2月27日09時(shí)10分00秒；
FG-2024-23地塊：?2026年2月27日09時(shí)20分00秒；
拍賣(mài)網(wǎng)址：周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）。
六、出讓資料獲取方式
本次 拍賣(mài)?出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn) 拍賣(mài)?出讓須知及其他出讓文件。 拍賣(mài)?出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣(mài)報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買(mǎi)人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win10、Win7；瀏覽器請(qǐng)使用IE10、IE11， 其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到交易系統(tǒng)網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。
九、出讓人及承辦機(jī)構(gòu) ：
1、<******資源局>聯(lián)系方式
地址：<扶溝縣鴻昌大道中段北側(cè)>
聯(lián)系人：<王女士>
聯(lián)系電話：<0394-******>
2、承辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
地址：周口市政通路與光明路交叉口市公共資源交易中心
聯(lián)系人：<盧亞威>
聯(lián)系電話：<******>
《周口土地交易競(jìng)買(mǎi)人系統(tǒng)操作手冊(cè)》請(qǐng)?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）下載中心下載并認(rèn)真查看
特此公告
******資源局
2026年2月6日
附件：
