周寧縣不銹鋼深加工產(chǎn)業(yè)園基礎設施（二期）東側地塊建筑工程（監理）答疑紀要

招標項目編號：E************?

各投標人：

一、經(jīng)招標人及招標代理認真研究周寧縣不銹鋼深加工產(chǎn)業(yè)園基礎設施（二期）東側地塊建筑工程（監理）招標文件，現將投答疑與補充通知如下：

1.問(wèn)：招標文件第82頁(yè)2.1.1“監理范圍包括：設計圖紙文件和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規定的全部?jì)热莺蜆I(yè)主同意增加的項目?jì)热荨?，業(yè)主同意增加的項目?jì)热菥唧w為哪些？請予以明確。若不能明確的則建議刪除。

答：按招標文件執行。

2、問(wèn)：招標文件第86頁(yè)4.2.3建議按201******銀行同期貸款利率×拖延支付天數”執行。

答：按招標文件執行

3、?問(wèn)：招標文件第18頁(yè)項號43“履約擔保金金額：為中標合同價(jià)的10%”，而第88頁(yè)9.1不要求提交履約保證金，前后有矛盾，請確認本項目是否要提交履約保證金？若要求提交履約擔保金金額：為中標合同價(jià)的10%，而招標文件第86頁(yè)5.3“預付款：/”，不合理。 理由：按閩建[2017]9號文第六條“（七）……且招標人應當在中標人項目監理機構進(jìn)場(chǎng)前支付等額的預付款?！?建議：強烈要求取消履約保證金的要求或增加支付監理人與履約保證金等額的監理費預付款？

答：統一履約擔保金金額：為中標合同價(jià)的10%”，修改預付款為合同價(jià)的10%”。

4、問(wèn)：招標文件第87頁(yè)6.2.2、第90頁(yè)9.2.13中6.2.2、6.2.3，建議按2012年版監理合同范本“6.2.2除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長(cháng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(cháng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務(wù)的準備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；”執行。 問(wèn)題：招標文件第88頁(yè)9.2.1“...委托人有權根據工程的進(jìn)展需要，以書(shū)面形式通知監理人增加監理人員...”，建議增加監理人員的費用另行計取另行支付。

答：按招標文件執行

5、問(wèn)：本項目擬建7棟丙類(lèi)廠(chǎng)房設計采用何種結構？綜合樓、研發(fā)中心層數各為多少層？最高建筑高度多少米？

答：詳看附件圖紙

6、問(wèn)：招標文件第6頁(yè)2.3、第86頁(yè)5.3、第89頁(yè)9.2.10包含“保修期階段、缺陷責任期”。 理由：本項目監理費的計費額僅為“建筑安裝工程費”，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號文，以建安結算造價(jià)為計費額計取并調整本項目監理費，不包含“保修期階段、缺陷責任期”。 建議：刪除或修改為“若需監理人提供保修期階段、缺陷責任期服務(wù)，費用另行計取另行支付”。此外，第86頁(yè)5.3“...項目竣工驗收并經(jīng)審核且監理檔案備案手續齊全后付至審結數的97%，余3%在工程缺陷責任期滿(mǎn)后付清”，建議修改為“...項目竣工驗收并經(jīng)審核且監理檔案備案手續齊全后付至審結數的100%”。

答：按招標文件執行

7、問(wèn)：招標文件第6頁(yè)2.4、第11頁(yè)項號7、第70頁(yè)一、4“...含暫列金額******萬(wàn)元”，有錯吧？請確認。

答：預算審核有含暫列金無(wú)誤。

8、問(wèn)：本項目總建筑面積99544.71平方米，按現行有效《工程監理企業(yè)資質(zhì)管理規定》（建設部令（第158號）附表2“單位工程建筑面積3萬(wàn)平方米以上”為一般公共建筑一級，相應的監理資質(zhì)應為具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監理資質(zhì)。 強烈要求修改為：投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監理資質(zhì)，工程業(yè)績(jì)是指房屋建筑工程中一般公共建筑，等級為一級。

答：按現行有效《工程監理企業(yè)資質(zhì)管理規定》（建設部令（第158號）附表2“二級為14—28層；24—36米跨度（輕鋼結構除外）；單項工程建筑面積1萬(wàn)—3萬(wàn)平方米，本項目單項工程建筑最大面積21987.84m2，按招標文件執行。

9、問(wèn)：招標文件第14頁(yè)項號23（1）、第20頁(yè)項號49“...下浮50%=3436.8728萬(wàn)元....”，有錯吧？應為“436.8728萬(wàn)元”，請確認。

答：統一******委員會(huì )、建設部文件《發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號》文件《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》下浮50%=436.8728萬(wàn)元×1.0（專(zhuān)業(yè)調整系數）×0.85（工程復雜程度調整系數）×1.0（高程調整系數）×（1-50%）=185.6710萬(wàn)元”。

二、當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準。本補充通知的內容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力及約束作用，投標人請按上述要求執行。?? ???????????????????????????????

????????????????????????????????????????????????招標人：******有限公司????????????????????????????????????????

?

????????????????????????招標代理機構：******有限公司

????????????????????????????????????????????????????????2025年07月30日