項目概況

******中學(xué)通州校區物業(yè)服務(wù)政府采購項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于2025-12-18 10:00（北京時(shí)間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：************7827-XM001

******中學(xué)通州校區物業(yè)服務(wù)政府采購項目

預算金額：163.007606 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)：163.007606 萬(wàn)元（人民幣）

采購需求：

詳見(jiàn)招標文件

合同履行期限：根據合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)，服務(wù)期限為12個(gè)月。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

2.1 中小企業(yè)政策 □本項目不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預留采購份額。 ■本項目專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策 要求的中小 /小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。 □本項目預留部分采購項目預算專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供 的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留 份額通 過(guò)以下措施進(jìn)行:__________________。 2.2 其它落實(shí)政府采購政策的資格要求: / 。

3.本項目的特定資格要求：

3.1 本項目是否屬于政府購買(mǎi)服務(wù): □否 ■是，公益一類(lèi)事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體； 3.2 其他特定資格要求: 無(wú) 。

三、獲取招標文件

時(shí)間：2025-11-28 至 2025-12-05 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至18:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

供應商使用CA數字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執照登錄北京市政府采購電子交易平臺2 (******/bjczj-portal-site/index.html#/home)獲取電子 版招標文件。

售價(jià)：￥0 元，本公告包含的招標文件售價(jià)總和

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

2025-12-18 10:00（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：本項目采用遠程電子開(kāi)標方式，由投標人自行對電 子投標文件進(jìn)行解密，不接受紙質(zhì)文件，無(wú)須投標人到達現場(chǎng)。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目需要落實(shí)的政府采購政策:①政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展；②政府采購項目 支持監獄企業(yè)發(fā)展；③政府采購信用擔保；④政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)等。 2.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學(xué)習北京市政府采購電子交易 平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊(供應商可在交易平臺下載相關(guān)手冊)，辦理CA數字證書(shū)或電子 營(yíng)業(yè)執照、進(jìn)行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實(shí)CA數字證書(shū)或電子營(yíng) 業(yè)執照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。 CA數字證書(shū)服務(wù)熱線(xiàn):010-****** 電子營(yíng)業(yè)執照服務(wù)熱線(xiàn):400-699-7000 技術(shù)支持服務(wù)熱線(xiàn):010-****** 2.1 辦理CA數字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執照 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱“用戶(hù)指南”—“操作指南”—“市場(chǎng)主 體CA辦理操作流程指引”/“電子營(yíng)業(yè)執照使用指南”，按照程序要求辦理。 2.2 注冊 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶(hù)指南”—“操作指南”—“市 場(chǎng)主體注冊入庫操作流程指引”進(jìn)行自助注冊綁定。 2.3 驅動(dòng)、客戶(hù)端下載 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶(hù)指南”—“工具下載”—“招 標采購系 統文件驅動(dòng)安裝包”下載相關(guān)驅動(dòng)。 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶(hù)指南”—“工具下載”—“投 標文件編制工具”下載相關(guān)客戶(hù)端。 2.4 獲取電子招標文件 供應商使用CA數字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取 電子招標文件。 供應商如計劃參與多個(gè)采購包的投標，應在登錄北京市政府采購電子交易平 臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進(jìn)入項目工作臺招標/采購文 件環(huán)節分別按采購包下載招標文件電子版。未在規定期限內按上述操作獲取文件 的采購包，供應商無(wú)法提交相應包的電子投標文件。 2.5 編制電子投標文件 供應商應使用電子投標客戶(hù)端編制電子投標文件并進(jìn)行線(xiàn)上投標，供應商電子投標文 件需要加密并加蓋電子簽章，如無(wú)法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密， 請 及時(shí)通過(guò)技術(shù)支持服務(wù)熱線(xiàn)聯(lián)系技術(shù)人員。 34 2.6 提交電子投標文件 供應商應于投標截止時(shí)間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子投標文件，上傳 電子投標文件過(guò)程中請保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。 2.7 電子開(kāi)標 供應商在開(kāi)標地點(diǎn)使用CA數字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執照登錄北京市政府采購電子交易平臺 進(jìn)行電子開(kāi)標。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******中學(xué)通州校區　　　　　

地址：北京市通州區宋莊鎮徐辛莊村1000號　　　　　　　　

聯(lián)系方式：賀斌,010-******　　　　　　

2.采購代理機構信息

******人民政府采購中心　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市通州區新華東街48號（14號樓）　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：馬子初，010-******　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：馬子初

電　話(huà)：　　010-******