投資項目代碼

2509-441402-04-01-697820

投資項目名稱(chēng)

梅州市梅江區長(cháng)沙鎮全域土地綜合整治項目（一期）

招標項目名稱(chēng)

梅州市梅江區長(cháng)沙鎮全域土地綜合整治項目（一期）監理

標段（包）名稱(chēng)

/

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

全電子化資格后審

招標項目

實(shí)施地點(diǎn)

梅州市梅江區長(cháng)沙鎮

資金來(lái)源

******銀行貸款外，不足部分由企業(yè)自籌解決

資金來(lái)源

構成

******銀行貸款外，不足部分由企業(yè)自籌解決

招標范圍及規模

項目主要建設內容包括農用地整治、建設用地整治及產(chǎn)業(yè)導入三類(lèi)子項，其中耕地集中整治約597360平方米；增減掛鉤（拆舊復墾）約233333平方米（含避險搬遷91戶(hù)）；建設小密現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)加工用房約6760平方米，菌菇林下種植區約60000平方米，大密坑尾文旅基地產(chǎn)業(yè)配套用房建設及改造約24451平方米及其他環(huán)境提升工程等。

招標范圍

內容包括但不限于以下內容：施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息化管理、組織協(xié)調、協(xié)調建設單位和工程建設有關(guān)各方的工作關(guān)系，以及配合項目移交等監理工作。

監理服務(wù)期限

施工準備階段：從中標通知書(shū)發(fā)出到工程開(kāi)工之日；

施工階段監理服務(wù)期：從業(yè)主下達開(kāi)工令或開(kāi)工報告審批之日起至施工項目全部完工并辦理竣工驗收、竣工結算、備案管理為止；

缺陷責任期階段監理服務(wù)期：從工程竣工驗收合格之日起12個(gè)月。

招標控制價(jià)

工程監理費：140.032萬(wàn)元。

是否接受聯(lián)合體投標

是

投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jì)等要求）

投標人資格要求

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效（如聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人負責出具）。

2******商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執照，按國家法律經(jīng)營(yíng)。

3、投標人具有承接本工程所需的以下資質(zhì)：

（1）建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)；或房屋建筑工程監理甲級（或以上）資質(zhì)。

（2）中華人民共和國水利部頒發(fā)的水利工程施工監理丙級（或以上）資質(zhì)。

注：工程監理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函[2022]361號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場(chǎng)監管司關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于做好有關(guān)建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于進(jìn)一步明確建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2025〕187號）等相關(guān)規定的要求執行。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續的，應當按照相關(guān)規定及時(shí)辦理。招標期間如行政主管部門(mén)對建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規定的，按新規定相應調整執行。

4、擬擔任本工程總監理工程師1人，應具有以下（1）或（2）條件之一：

（1）具備有效的建設部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，且其注冊專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程，注冊執業(yè)單位為本公司。

（2）具備有效的水利部頒發(fā)的中華人民共和國監理工程師注冊證書(shū)（水利工程施工監理專(zhuān)業(yè)），且同時(shí)具有工程類(lèi)高級工程師（或以上）職稱(chēng)，注冊執業(yè)單位為本公司。

5、投標人開(kāi)標前須按照《梅州市建筑市場(chǎng)信用管理辦法》的要求在梅州市建筑市場(chǎng)信用管理平臺自行申辦企業(yè)及項目管理班子（如聯(lián)合體投標，適用于具有工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理的企業(yè)、房屋建筑工程監理專(zhuān)業(yè)的管理班子成員）信息登記手續并已在該平臺公開(kāi)發(fā)布。（需提供網(wǎng)頁(yè)截圖，截圖需包含查詢(xún)路徑及查詢(xún)時(shí)間，時(shí)間需在本項目投標期間）。

6、投標人（如聯(lián)合體投標，適用于具有工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理的企業(yè)、房屋建筑工程監理專(zhuān)業(yè)的管理班子成員）根據《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知》粵建市〔2015〕52號的要求，省外企業(yè)及人員已按要求在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關(guān)信息，并提供相關(guān)證明文件。

7、信譽(yù)要求：自2025年1月1日至本項目投標截止時(shí)間止（以處罰或通報日期為準），投標人（如聯(lián)合體投標，適用于具有工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理的企業(yè)）和擬派的總監理工程師（如聯(lián)合體投標，適用于房屋建筑總監理工程師）在國家住房和城鄉建設部“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”、“廣東省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺” 未有被限制參與投標的信息。（需提供承諾書(shū)，格式自擬）

8、投標人和擬派的總監理工程師（如聯(lián)合體投標，適用于具有水利工程施工監理的企業(yè)、水利工程總監理工程師）未被全國水利建設市場(chǎng)監管平臺（******/#/home）或廣東省水利建設市場(chǎng)信用信息平臺公布禁止參加全國或廣東省內水利工程建設投標期限內的單位。（需提供承諾書(shū)，格式自擬）

9、投標人（如聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體各方）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標。

10、投標人（如聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體各方）已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。

11、關(guān)于聯(lián)合體投標：

①本項目允許聯(lián)合體投標。聯(lián)合體所有成員均應具備獨立法人資格，聯(lián)合體不超過(guò)2家，聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體共同投標協(xié)議，明確聯(lián)合體成員各方的權利和義務(wù)。由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級（具體以簽訂的聯(lián)合體共同投標協(xié)議的內容進(jìn)行認定）。

②投標人擬任本工程的總監理工程師必須是聯(lián)合體的正式員工并提供近半年（扣除招標公告發(fā)布當月往前順推六個(gè)月）內連續三個(gè)月在投標人單位參保的社保繳納記錄證明（退休人員需提供退休證及返聘聘書(shū)）。

注：參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標。出現上述情況者，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。

投標人業(yè)績(jì)要求

/

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

下載資格預審/招標文件的網(wǎng)絡(luò )地址

廣東省公共資源交易平臺

（******/ggzy-portal/index.html#/441400/index）

獲取紙質(zhì)招標文件的方式

/

獲取招標文件

開(kāi)始時(shí)間

發(fā)招標公告

之日起

獲取招標文件截止時(shí)間

?2026年1月7日09：00時(shí)

遞交投標文件

截止時(shí)間

?2026年1月7日

09：00時(shí)止

投標文件遞交方式（任選其一）

1、投標文件應在招標文件規定的上傳截止時(shí)間之前上傳到網(wǎng)上交易系統，于2026年1???月7日 09：00?時(shí)在梅州市公共資源交易中心 ******服務(wù)中心對面)舉行開(kāi)標評標會(huì )，投標人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招標文件規定攜帶資料進(jìn)行投標文件解密。

2、投標文件應在招標文件規定的上傳截止時(shí)間之前上傳到網(wǎng)上交易系統，于2026年1???月7日 09：00?時(shí)在梅州市公共資源交易中心 ******服務(wù)中心對面)舉行開(kāi)標評標會(huì )，投標人按本招標文件規定對投標文件在線(xiàn)進(jìn)行解密。

開(kāi)標時(shí)間

2026年1月7日

09：00時(shí)（與投標截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開(kāi)標地點(diǎn)

梅州市公共資源交易中心 ******服務(wù)中心對面)

發(fā)布公告媒介

本次招標公告同時(shí)在廣東省招標投標監管網(wǎng)和廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)站上發(fā)布，公告內容和時(shí)間在各媒體發(fā)布的如有不同之處，以在廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)站上發(fā)布的為準。

招標人

******有限公司

聯(lián)系地址

梅州市梅江區長(cháng)沙鎮小密村窯下******人民政府二樓辦公樓201

招標人聯(lián)系人

何先生

聯(lián)系電話(huà)

******

招標代理機構

******有限公司

聯(lián)系地址

廣州市環(huán)市中路316號金鷹大廈16樓1619

招標代理聯(lián)系人

張工、劉工

聯(lián)系電話(huà)

******、******

招標監督機構

******資源局梅江分局

聯(lián)系電話(huà)

******

其他依法應當載明的內容

注：只有在規定時(shí)限內接受投標邀請和下載招標文件的投標人方可參加投標。

項 目 名 稱(chēng)

梅州市梅江區長(cháng)沙鎮全域土地綜合整治項目（一期）監理

網(wǎng)上邀請（招標文件獲?。┙刂箷r(shí)間

發(fā)招標公告之日起至?2026 年?1?月?7?日?09:00 時(shí)止

網(wǎng)上質(zhì)疑截止時(shí)間

?2025 年?12?月?27?日?18:00 時(shí)止

投標文件上傳截止時(shí)間

?2026 年?1?月?7?日?09:00?時(shí)止

開(kāi) 標 時(shí) 間

?2026 年?1?月?7?日09:00時(shí)

投標文件解密時(shí)間

（任選其一）

在線(xiàn)解密時(shí)間：自招標代理在系統點(diǎn)擊公布投標人后30分鐘內（默認解密時(shí)間的起終止計時(shí)以網(wǎng)上交易系統顯示時(shí)間為準）。

投標人代表現場(chǎng)解密時(shí)間：?2026 年?1?月?7?日09:00時(shí)至09:30時(shí)止