拍賣(mài)公告
******法院將于2025年12月3日10時(shí)至2025年12月4日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺上（網(wǎng)址：******）對以下標的物按現狀依法進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的：
遼寧省本溪市明山區峪明路138-1棟1層23號房產(chǎn)，權證號：遼（2023）本溪市不動(dòng)產(chǎn)權第******號，建筑面積300.89平方米，規劃用途：商業(yè)用房，所在層數：1/9層。
起拍價(jià)：139.1824萬(wàn)元，保證金：14萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.7萬(wàn)元（及倍數） 。
特別提示：
1.標的物面積最終以房地產(chǎn)權證原件、國土房管部門(mén)實(shí)測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調整。如本次拍賣(mài)標的物存在登記機關(guān)、管理部門(mén)或者其他單位按照不同規則對其命名的情形，本次拍賣(mài)以及后續變更登記、交付均以產(chǎn)權登記機關(guān)登記的名稱(chēng)或者產(chǎn)權證號為準。競買(mǎi)人或者買(mǎi)受人應當提前確認本次拍賣(mài)標的物的實(shí)際坐落或位置。競買(mǎi)人參與競買(mǎi)的，視為對實(shí)際情況已經(jīng)完全知曉，法律后果由競買(mǎi)人或者買(mǎi)受人自行負擔。
******法院、線(xiàn)下輔助機構不承擔拍賣(mài)標的物的瑕疵擔保責任。
3.拍賣(mài)標的現在承租期內（至2034年）。依據相關(guān)當事人描述介紹，該房產(chǎn)存在改擴建情況（地下室及擴建），本次拍賣(mài)是以《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》記載的面積為準，范圍不包含地下室及擴建部分。標的交付時(shí)，以有權機關(guān)確定的軸線(xiàn)坐標位置為準，由此造成的相關(guān)損失，由買(mǎi)受人自行承擔。有意競買(mǎi)者請咨詢(xún)，無(wú)異議后方可競買(mǎi)。
4.標的物成交后涉及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)情況及稅費金額，請意向競買(mǎi)人到當地相關(guān)部門(mén)仔細核實(shí)查驗，謹慎參與競買(mǎi)。因未對標的物進(jìn)行詳細查驗、了解拍賣(mài)標的現狀及相關(guān)手續、稅費金額而造成的一切后果，由競買(mǎi)人自行承擔。
因網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)本身形成的稅費，應當依照法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒(méi)有規定或者規定不明的，由買(mǎi)受人承擔。
5.買(mǎi)受人自行解決、辦理水、電、暖等相關(guān)一切事宜，如拍賣(mài)標的存在水、電、燃氣、物業(yè)費、采暖費等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用全部由買(mǎi)受人自行承擔。具體手續及費用請競買(mǎi)人于拍賣(mài)前自行到相關(guān)單位查詢(xún)確認。
二、競買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)。如參************法院確認后可參與競買(mǎi)。
************************法院簽訂成交確認書(shū)、領(lǐng)取標的物。如委托手續不全，競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：
******有限公******有限公司安排）。
******有限公司咨詢(xún)電話(huà)：024-******
自2025年11月17日起至2025年12月4日10時(shí)止（節假日除外）接受咨詢(xún)。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
******法院確定。競買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。無(wú)人報名或出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。拍賣(mài)結束時(shí)出價(jià)最高的競買(mǎi)人方可競得標的物。若本標的物有優(yōu)先購買(mǎi)權人，優(yōu)先購買(mǎi)權人參與競買(mǎi)的，可以與其他競買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財產(chǎn)由優(yōu)先購買(mǎi)權人競得。順序不同的優(yōu)先購買(mǎi)權人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買(mǎi)權人競得。順序相同的優(yōu)先購買(mǎi)權人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買(mǎi)權人競得。
******法院、網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺及線(xiàn)下輔助機構不承擔拍賣(mài)標的物的瑕疵保證。
特別提醒：
1.有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對標的物完全了解，并接受標的物的一切已知和未知瑕疵。
2.標的物現存的和潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵、在過(guò)戶(hù)過(guò)程中相關(guān)管理部門(mén)的具體要求等事宜由競買(mǎi)人自行了解。有權機關(guān)確認的標的物信息與本次司法拍賣(mài)披露的信息不一致的，以有權機關(guān)確認的信息為準，但拍賣(mài)成交價(jià)不作調整。
3.在過(guò)戶(hù)過(guò)程中因自然災害及不可抗力原因，不能按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)的，待上述情況解除后辦理。
在過(guò)戶(hù)過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶(hù)、不能取得所有權證書(shū)等產(chǎn)權證明風(fēng)險，本院不承擔擔保責任，不負責處理以上事項，由買(mǎi)受人自行解決，費用自理。
4.本標的物以現狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀(guān)、結構、固定裝修及內在質(zhì)量以交付時(shí)的現狀為準。本院對房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不做擔保，由買(mǎi)受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結果及成交價(jià)格。如有房屋結構與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續，需修復的相關(guān)費用由買(mǎi)受人承擔。
5.有意競買(mǎi)者請親自實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)了解欠費、限購、能否辦理權證、權屬變更及權屬變更流程、費用等事宜。未實(shí)地看樣，未咨詢(xún)的競買(mǎi)人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
未咨詢(xún)標的詳情、未現場(chǎng)看樣的競買(mǎi)人承諾由此產(chǎn)生的一切后果由買(mǎi)受人自行承擔。
如競買(mǎi)人不符合相關(guān)規定，由競買(mǎi)人自行承擔如競買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理資產(chǎn)權屬轉移等相關(guān)法律責任。房屋戶(hù)口或營(yíng)業(yè)執照注冊地址遷出與否不在執行范圍內，請競買(mǎi)人自行向主管職能部門(mén)查詢(xún)。
6.本次拍賣(mài)的標的面積是否包含改建、超建******法院不就以上情況承擔責任。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費用全部由買(mǎi)受人承擔。
7.拍賣(mài)標的所屬土地相關(guān)信息由競買(mǎi)人自行了解。由于土地性質(zhì)原因，部分標的過(guò)戶(hù)時(shí)可能需補繳土地出讓金等費用，該費用由買(mǎi)受人承擔。標的土地性質(zhì)及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額請競買(mǎi)人競買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)調查確認。
8.競買(mǎi)人競買(mǎi)成功后，拍賣(mài)標的如存在占用情況，本院將在一定期限內進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不能確定。
9.成交后標的物移交時(shí)的數量、質(zhì)量等與《評估報告書(shū)》及網(wǎng)站上傳信息描述不相符時(shí)，則以移交時(shí)的現存實(shí)物為準，若有誤差，不影響資產(chǎn)拍賣(mài)成交價(jià)格。
10.拍賣(mài)成交******法院、線(xiàn)下輔助機構提起訴訟，買(mǎi)受人自行承擔標的物拍賣(mài)成交后的一切風(fēng)險和法律責任。
******法院出具的執行裁定書(shū)、協(xié)助執行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認書(shū)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理標的物權屬變更手續。具體手續及費用請競買(mǎi)人于拍賣(mài)前自行到相關(guān)單位查詢(xún)確認。如標的暫不具備辦理權屬變更條件，買(mǎi)受人需待辦理條件符合時(shí)再自行辦理。
因網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規的規定辦理，由相應主體承擔。沒(méi)有規定或者規定不明的其他可能存在的一切費用（包括但不限于稅費、欠費、滯納金等）全部由買(mǎi)受人承擔。
法律、行政法規明確規定應由原權利人承擔的因網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)本身形成的稅費，由買(mǎi)受人在辦理手續時(shí)先行墊付。
在買(mǎi)受人領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起15個(gè)自然日內持稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具的完稅憑證（原件及復印件）及退稅費申請書(shū)、墊付人收款賬戶(hù)確認書(shū)到本院辦理退稅費申請。逾期未辦理繳稅和申請退稅費的或因房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權或變更登記等原因無(wú)法繳納的，不予辦理退稅費手續。本院將不再保留相應預留退稅費款項，由此造成的法律后果由買(mǎi)受人自行承擔。
八、對拍賣(mài)標的物權屬有異議者，請于2025年10月27日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競價(jià)前意向競買(mǎi)人須在京東注冊賬號并通過(guò)實(shí)名認證（已注冊京東賬號需通過(guò)實(shí)名認證），在線(xiàn)支付競買(mǎi)保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁(yè)面內的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準則。拍賣(mài)結束后未能競******法院******法院指定賬戶(hù)：
******法院執行款專(zhuān)戶(hù)；
******銀行本溪融信支行；
賬? 號：0706 0050 3800 1671 326。
填寫(xiě)繳（匯）款單時(shí)，請在備注欄注明：23號房產(chǎn)。
匯款人必須與買(mǎi)受人一致，如因不符導致的一切后果，責任自負。
競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
************法院或者網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者確認后，取得競買(mǎi)資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買(mǎi)人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買(mǎi)人開(kāi)通競買(mǎi)權限。
******銀行向京東轉賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競價(jià)程序結束前到賬，拍賣(mài)標的保證金金額在1000萬(wàn)元及以上的，或企業(yè)參與競買(mǎi)的，建議競買(mǎi)人在開(kāi)拍前至少提前5個(gè)工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買(mǎi)人未能及時(shí)完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣(mài)結束前******法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：******86。
******法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應的《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》并公示，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號等信息。
競買(mǎi)人請務(wù)必仔細閱讀拍賣(mài)須知。
此公告也用于公示通知本案申請執行人、被執行人、抵押權人、優(yōu)先購買(mǎi)權人、其他債權人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
承辦法官電話(huà)：****** 李法官
******有限公司咨詢(xún)電話(huà)：024-******
******法院
京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：******86
******法院
郵編：117000
網(wǎng)址： ******/
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。?
******法院
******法院將于2025年12月3日10時(shí)至2025年12月4日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺上（網(wǎng)址：******）對以下標的物按現狀依法進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的：
遼寧省本溪市明山區峪明路138-1棟1層23號房產(chǎn)，權證號：遼（2023）本溪市不動(dòng)產(chǎn)權第******號，建筑面積300.89平方米，規劃用途：商業(yè)用房，所在層數：1/9層。
起拍價(jià)：139.1824萬(wàn)元，保證金：14萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.7萬(wàn)元（及倍數） 。
特別提示：
1.標的物面積最終以房地產(chǎn)權證原件、國土房管部門(mén)實(shí)測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調整。如本次拍賣(mài)標的物存在登記機關(guān)、管理部門(mén)或者其他單位按照不同規則對其命名的情形，本次拍賣(mài)以及后續變更登記、交付均以產(chǎn)權登記機關(guān)登記的名稱(chēng)或者產(chǎn)權證號為準。競買(mǎi)人或者買(mǎi)受人應當提前確認本次拍賣(mài)標的物的實(shí)際坐落或位置。競買(mǎi)人參與競買(mǎi)的，視為對實(shí)際情況已經(jīng)完全知曉，法律后果由競買(mǎi)人或者買(mǎi)受人自行負擔。
******法院、線(xiàn)下輔助機構不承擔拍賣(mài)標的物的瑕疵擔保責任。
3.拍賣(mài)標的現在承租期內（至2034年）。依據相關(guān)當事人描述介紹，該房產(chǎn)存在改擴建情況（地下室及擴建），本次拍賣(mài)是以《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》記載的面積為準，范圍不包含地下室及擴建部分。標的交付時(shí)，以有權機關(guān)確定的軸線(xiàn)坐標位置為準，由此造成的相關(guān)損失，由買(mǎi)受人自行承擔。有意競買(mǎi)者請咨詢(xún)，無(wú)異議后方可競買(mǎi)。
4.標的物成交后涉及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)情況及稅費金額，請意向競買(mǎi)人到當地相關(guān)部門(mén)仔細核實(shí)查驗，謹慎參與競買(mǎi)。因未對標的物進(jìn)行詳細查驗、了解拍賣(mài)標的現狀及相關(guān)手續、稅費金額而造成的一切后果，由競買(mǎi)人自行承擔。
因網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)本身形成的稅費，應當依照法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒(méi)有規定或者規定不明的，由買(mǎi)受人承擔。
5.買(mǎi)受人自行解決、辦理水、電、暖等相關(guān)一切事宜，如拍賣(mài)標的存在水、電、燃氣、物業(yè)費、采暖費等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用全部由買(mǎi)受人自行承擔。具體手續及費用請競買(mǎi)人于拍賣(mài)前自行到相關(guān)單位查詢(xún)確認。
二、競買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)。如參************法院確認后可參與競買(mǎi)。
************************法院簽訂成交確認書(shū)、領(lǐng)取標的物。如委托手續不全，競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：
******有限公******有限公司安排）。
******有限公司咨詢(xún)電話(huà)：024-******
自2025年11月17日起至2025年12月4日10時(shí)止（節假日除外）接受咨詢(xún)。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
******法院確定。競買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。無(wú)人報名或出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。拍賣(mài)結束時(shí)出價(jià)最高的競買(mǎi)人方可競得標的物。若本標的物有優(yōu)先購買(mǎi)權人，優(yōu)先購買(mǎi)權人參與競買(mǎi)的，可以與其他競買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財產(chǎn)由優(yōu)先購買(mǎi)權人競得。順序不同的優(yōu)先購買(mǎi)權人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買(mǎi)權人競得。順序相同的優(yōu)先購買(mǎi)權人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買(mǎi)權人競得。
******法院、網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺及線(xiàn)下輔助機構不承擔拍賣(mài)標的物的瑕疵保證。
特別提醒：
1.有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對標的物完全了解，并接受標的物的一切已知和未知瑕疵。
2.標的物現存的和潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵、在過(guò)戶(hù)過(guò)程中相關(guān)管理部門(mén)的具體要求等事宜由競買(mǎi)人自行了解。有權機關(guān)確認的標的物信息與本次司法拍賣(mài)披露的信息不一致的，以有權機關(guān)確認的信息為準，但拍賣(mài)成交價(jià)不作調整。
3.在過(guò)戶(hù)過(guò)程中因自然災害及不可抗力原因，不能按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)的，待上述情況解除后辦理。
在過(guò)戶(hù)過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶(hù)、不能取得所有權證書(shū)等產(chǎn)權證明風(fēng)險，本院不承擔擔保責任，不負責處理以上事項，由買(mǎi)受人自行解決，費用自理。
4.本標的物以現狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀(guān)、結構、固定裝修及內在質(zhì)量以交付時(shí)的現狀為準。本院對房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不做擔保，由買(mǎi)受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結果及成交價(jià)格。如有房屋結構與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續，需修復的相關(guān)費用由買(mǎi)受人承擔。
5.有意競買(mǎi)者請親自實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)了解欠費、限購、能否辦理權證、權屬變更及權屬變更流程、費用等事宜。未實(shí)地看樣，未咨詢(xún)的競買(mǎi)人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
未咨詢(xún)標的詳情、未現場(chǎng)看樣的競買(mǎi)人承諾由此產(chǎn)生的一切后果由買(mǎi)受人自行承擔。
如競買(mǎi)人不符合相關(guān)規定，由競買(mǎi)人自行承擔如競買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理資產(chǎn)權屬轉移等相關(guān)法律責任。房屋戶(hù)口或營(yíng)業(yè)執照注冊地址遷出與否不在執行范圍內，請競買(mǎi)人自行向主管職能部門(mén)查詢(xún)。
6.本次拍賣(mài)的標的面積是否包含改建、超建******法院不就以上情況承擔責任。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費用全部由買(mǎi)受人承擔。
7.拍賣(mài)標的所屬土地相關(guān)信息由競買(mǎi)人自行了解。由于土地性質(zhì)原因，部分標的過(guò)戶(hù)時(shí)可能需補繳土地出讓金等費用，該費用由買(mǎi)受人承擔。標的土地性質(zhì)及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額請競買(mǎi)人競買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)調查確認。
8.競買(mǎi)人競買(mǎi)成功后，拍賣(mài)標的如存在占用情況，本院將在一定期限內進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不能確定。
9.成交后標的物移交時(shí)的數量、質(zhì)量等與《評估報告書(shū)》及網(wǎng)站上傳信息描述不相符時(shí)，則以移交時(shí)的現存實(shí)物為準，若有誤差，不影響資產(chǎn)拍賣(mài)成交價(jià)格。
10.拍賣(mài)成交******法院、線(xiàn)下輔助機構提起訴訟，買(mǎi)受人自行承擔標的物拍賣(mài)成交后的一切風(fēng)險和法律責任。
******法院出具的執行裁定書(shū)、協(xié)助執行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認書(shū)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理標的物權屬變更手續。具體手續及費用請競買(mǎi)人于拍賣(mài)前自行到相關(guān)單位查詢(xún)確認。如標的暫不具備辦理權屬變更條件，買(mǎi)受人需待辦理條件符合時(shí)再自行辦理。
因網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規的規定辦理，由相應主體承擔。沒(méi)有規定或者規定不明的其他可能存在的一切費用（包括但不限于稅費、欠費、滯納金等）全部由買(mǎi)受人承擔。
法律、行政法規明確規定應由原權利人承擔的因網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)本身形成的稅費，由買(mǎi)受人在辦理手續時(shí)先行墊付。
在買(mǎi)受人領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起15個(gè)自然日內持稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具的完稅憑證（原件及復印件）及退稅費申請書(shū)、墊付人收款賬戶(hù)確認書(shū)到本院辦理退稅費申請。逾期未辦理繳稅和申請退稅費的或因房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權或變更登記等原因無(wú)法繳納的，不予辦理退稅費手續。本院將不再保留相應預留退稅費款項，由此造成的法律后果由買(mǎi)受人自行承擔。
八、對拍賣(mài)標的物權屬有異議者，請于2025年10月27日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競價(jià)前意向競買(mǎi)人須在京東注冊賬號并通過(guò)實(shí)名認證（已注冊京東賬號需通過(guò)實(shí)名認證），在線(xiàn)支付競買(mǎi)保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁(yè)面內的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準則。拍賣(mài)結束后未能競******法院******法院指定賬戶(hù)：
******法院執行款專(zhuān)戶(hù)；
******銀行本溪融信支行；
賬? 號：0706 0050 3800 1671 326。
填寫(xiě)繳（匯）款單時(shí)，請在備注欄注明：23號房產(chǎn)。
匯款人必須與買(mǎi)受人一致，如因不符導致的一切后果，責任自負。
競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
************法院或者網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者確認后，取得競買(mǎi)資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買(mǎi)人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買(mǎi)人開(kāi)通競買(mǎi)權限。
******銀行向京東轉賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競價(jià)程序結束前到賬，拍賣(mài)標的保證金金額在1000萬(wàn)元及以上的，或企業(yè)參與競買(mǎi)的，建議競買(mǎi)人在開(kāi)拍前至少提前5個(gè)工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買(mǎi)人未能及時(shí)完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣(mài)結束前******法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：******86。
******法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應的《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》并公示，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號等信息。
競買(mǎi)人請務(wù)必仔細閱讀拍賣(mài)須知。
此公告也用于公示通知本案申請執行人、被執行人、抵押權人、優(yōu)先購買(mǎi)權人、其他債權人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
承辦法官電話(huà)：****** 李法官
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京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：******86
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此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。?
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