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******街道肖家樓村股份經濟合作社沿街房09-18號、37-40號單間出租項目交易公告

******街道肖家樓村股份經濟合作社沿街房09-18號、37-40號單間出租項目通過濰坊市公共資源交易中心網釆用競價方式進行公開出租，現將有關事項公告如下：

一、項目編號：NCJTCQ-SG-2026-0002

二、項目說明：******街道肖家樓村股份經濟合作社】全體村民集體所有。為了增加村集體收入，經村兩委和村股份經濟合作社理事會開會研究決定，將該沿街房對外公開競價租賃。

2. 本次招租活動遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，符合資格的意向承租方均可參與。

3.若因政策變化、不可抗力等因素導致招租中止或終止，村委會不承擔任何違約責任。

4.意向承租方在參與競價前，務必仔細閱讀并完全理解本文件的全部內容，一旦報名參與競價并繳納保證金，即視為已完全認可本文件的所有條款及約定。

三、招租標的物基本情況

1.標的物名稱：******街道肖家樓村股份經濟合作社沿街房09-18號、37-40號單間

2.房屋概況：******街道肖家樓村股份經濟合作社沿街房09-18號、37-40號單間對外租賃，總建筑面積約3360㎡，租賃期限5年，共計******.00元。

一號標的：沿街房09號，三層，建筑面積約240㎡，租賃期限5年，起始價：60.00元/㎡/年，共計72000.00元，競價保證金：1000.00元。

二號標的：沿街房10號，三層，建筑面積約240㎡，租賃期限5年，起始價：60.00元/㎡/年，共計72000.00元，競價保證金：1000.00元。

三號標的：沿街房11號，三層，建筑面積約240㎡，租賃期限5年，起始價：60.00元/㎡/年，共計72000.00元，競價保證金：1000.00元。

四號標的：沿街房12號，三層，建筑面積約240㎡，租賃期限5年，起始價：60.00元/㎡/年，共計72000.00元，競價保證金：1000.00元。

五號標的：沿街房13號，三層，建筑面積約240㎡，租賃期限5年，起始價：60.00元/㎡/年，共計72000.00元，競價保證金：1000.00元。

六號標的：沿街房14號，三層，建筑面積約240㎡，租賃期限5年，起始價：60.00元/㎡/年，共計72000.00元，競價保證金：1000.00元。

七號標的：沿街房15號，三層，建筑面積約240㎡，租賃期限5年，起始價：60.00元/㎡/年，共計72000.00元，競價保證金：1000.00元。

上述標的物均以該面積、實物、現場現狀為準不再進行測量、清理，出租方及代理機構不承擔本標的瑕疵保證。

公告期內，意向承租方可自行前往標的物所在地進行實地勘察，費用自理，村委會提供必要協助，但對意向承租方基于勘察作出的判斷不承擔責任。如未現場勘查或者勘查不詳，所造成的損失由承租方自行承擔。參與競拍即視為競拍者對該公告內容無異議，競買成功后不得再對沿街房現狀提出任何異議。

四、意向承租方資格

1. 具有完全民事行為能力的中華人民共和國境內企業(yè)、法人或其他經濟組織及自然人。

2. 同意并遵守本競價文件的全部條款。

五、申購須知

1、凡有意參加競買者，請于2026年01月16日至2026年01月23日09:00前用IE瀏覽器登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網站******:8082/wfggzy/進行注冊申購，申購導引、競買細則詳見濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網站我公司發(fā)布的競價公告下附《掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的供應商應在濰坊市公共資源交易中心網站選擇“新版網站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現有系統”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現有系統”注冊過的自然人仍需在新系統內重新注冊?！靶掳嫦到y”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2、網上注冊登記申購后，請于2026年01月23日09:00前******銀行子賬戶并登錄系統對保證金到賬情況自行查詢（不查詢將不能入競價系統）。

六、展示時間、地點及聯系方式：

展示時間：2026年01月16日至2026年01月23日09:00前

標的所在地：******街道肖家樓村

聯系電話：張國明 ?****** ?

趙海英 ?******

七、網上競價時間

一號標的：2026年01月23日09:00-09:20；

二號標的：2026年01月23日09:20-09:40；

三號標的：2026年01月23日09:40-10:00；

四號標的：2026年01月23日10:00-10:20；

五號標的：2026年01月23日10:20-10:40；

六號標的：2026年01月23日10:40-11:00；

七號標的：2026年01月23日11:00-11:20；

具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體

濰坊市公共資源交易中心壽光分中心官網。

九、其他相關注意事項

1、收費方式：成交之日起三日內簽訂合同并一次性將三年租賃費用以及履******街道肖家樓村股份經濟合作社。余下兩年租賃費在剩余年度租約開始前一個月內繳清，租賃到期后無違法、違約情況下退還履約保證金（無息）。

2、租賃期限五年。自簽訂合同之日起至合同終止之日 6個月（出租方給予乙方6個月的裝修期）止。半年的裝修期不包含在本次競價價格中。但需承擔因裝修產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。在這5年租賃期內，房費保持不變，甲方不得擅自提高租金。

3、承租方須交納裝修押金（押金金額根據商鋪的具體情況（如業(yè)態(tài)、面積）依據裝修預算跟出租方自行約定），承租方應合理使用房屋，使用跟裝修時不得擅自改變房屋主體結構，裝修押金等裝修完成由物業(yè)或相關部門驗收合格后無息退還。

4、沿街房面積均為建筑面積（成交價格不因面積的大小而做任何變動），以現場實物為準，意向承租方提前現場考察，參與競價即為對房屋面積無異議，競價成功后不得提出異議。如因考察不詳，造成損失后果由意向承租方自負。

5、承租方不得擅自將房屋整體或部分轉租、轉讓或者交換，若轉租或轉讓時，必須書面報出租方批準，并辦理相關手續(xù)，否則出租方有權隨時解除合同，已交的租金不退，并有權強行將房內財產搬出，造成的損失由承租方自行承擔。

6、租賃期內，承租方應合理使用房屋，及時檢查、檢測、維修所有水、電、暖設施，若發(fā)現需要維修更換時，應及時自費維修更換，若承租方不及時維修更換，因上述原因造成損失，由承租方自行承擔。房屋的門、窗、墻壁的損壞由承租方負責維修并承擔費用。

7、承租方按規(guī)定繳納工商、稅務、衛(wèi)生等部門收取的費用，搞好沿街房周邊的衛(wèi)生，垃圾入袋，隨時裝入垃圾箱，保持整潔。

8、合同期內，承租方應注意防火、防盜、安全用電，因財務被盜或火災、用電事故產生的一切損失，由承租方承擔并賠償因此給出租方造成的損失。

******消防設施，不能滿足經營需要時，承租方應自行安裝并辦理相關手續(xù)。

10、租賃期內，承租方應按照租賃用途合法使用，持證經營。經營過程中，應自行向有關部門辦理相關經營手續(xù)，否則，產生的一切后果均由承租方自行承擔。

11、沿街房以外的面積為公共通道，任何人不得占用。

******居住安全等行業(yè)租用。

13、承租方交納的租賃費及其它費用，出租方出具收款收據，若承租方需要增值稅發(fā)票（包含增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票），需承租方承擔相關稅費。

14、合同期內，如遇國家征用、城市規(guī)劃、集體建設占用租房時，雙方應服從國家政策規(guī)定，合同終止，互不承擔違約責任。土地及地面附屬物的補償歸出租方，出租方只退還承租方剩余年月的租賃費（不計息）。

15、租賃期滿或合同解除時，承租方投入的所有裝飾裝修（除可移動的物品外）均無償歸出租方所有，承租方不得拆除、毀壞，須保持其正常使用狀態(tài)交付給出租方，且不得主張任何補償；出租方要求承租方恢復房屋原狀的，承租方應負責恢復，由此產生的費用由承租方承擔。

十、聯系方式

聯系人：魏久紅 ?******

趙海英 ?******

公司地址：山東省濟南市歷下區(qū)經十路9777號魯商國奧城5號樓5-2701

辦公地址：壽光市凱德華SOHO22樓2201室????????????????????

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?????????????????????????????????????????????????????2026年01月15日