招標公告
1、招標條件：
本招標項目永安市萬(wàn)通東坡檢測站場(chǎng)地及配套設施設備租賃項目（項目名稱(chēng)），項目業(yè)主：******有限責任公司，招標人為:******有限責任公司委托的招標代理機構為：?******有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的租賃進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎合格投標人前來(lái)提交密封的投標。
2、項目概況和招標范圍
2.1、項目名稱(chēng)：永安市萬(wàn)通東坡檢測站場(chǎng)地及配套設施設備租賃項目；
2.2、服務(wù)名稱(chēng)、標的、要求等：為了搞活經(jīng)營(yíng)機制，提高經(jīng)營(yíng)效益，避免資產(chǎn)閑置，保證企業(yè)收益，本項目為永安市萬(wàn)通東坡檢測站場(chǎng)地及配套設施設備租賃項目，乙方必須嚴格遵守國家法律法規，遵守各項目管理制度，依法經(jīng)營(yíng)。
???????????????????招標項目一覽表
合同包 | 1 |
項目名稱(chēng) | 永安市萬(wàn)通東坡檢測站場(chǎng)地及配套設施設備租賃項目 |
項目地址 | 永安市東坡路1425號 |
面積及設備設施? | 出租場(chǎng)地面積為2700㎡；建筑面積約為1209.58㎡；其中辦公樓1幢2層：面積291.49㎡； 檢測車(chē)間1幢共2層：一層面積為494.9 ㎡；二層面積為423.19㎡； 配套設施設備詳見(jiàn)清單 。 |
承租要求、優(yōu)先權情況、風(fēng)險揭示及其他特別約定條款 | ?1.承租要求： 1.1承租方必須根據國家及行業(yè)管理部門(mén)的各項政策和管理規定進(jìn)行遵守和服從，且承擔相應的費用。 1.2按照合同規定繳納租金及其他費用，遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)、安全管理和環(huán)保等要求。 1.3承包前將所有設備、設施清點(diǎn)移交給經(jīng)營(yíng)者，承包期滿(mǎn)后所有設備設施不得有任何滅失。 1.3經(jīng)營(yíng)期間的一切安全責任由承包者負責。 1.4與招標人有債務(wù)糾紛的法人或自然人限制本項目投標。 2.優(yōu)先權情況：原承租人未能遵守合同約定結清欠款，已嚴重違反合同條款，故無(wú)續約優(yōu)先權。 3.風(fēng)險揭示：承租方需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行改擴建，改、擴建方案須書(shū)面向招標人提出申請，通過(guò)招標人認可，并充分考慮使用功能合理規劃，進(jìn)行裝修裝飾、改建擴建不得變動(dòng)檢測車(chē)間建筑主體和承重結構，方案的審批、費用及后期的管理、維護、安全等均由承租方承擔。 4.其他特別約定條款： 4.1招標人給予中標人三個(gè)月的免租過(guò)渡期，但三個(gè)月的免租金為中標人正常經(jīng)營(yíng)9個(gè)月后方給予。 4.2收取3個(gè)月的中標租金作為合同履約保證金。? |
租賃期限 | 5年 |
最低月租金報價(jià)和約定承諾 | 以23635.72元/㎡/每月為底價(jià)對外公開(kāi)招租，租賃期5年?；招標人其它具體要求詳見(jiàn)招標文件和租賃合同約定 。 ? |
租金交納方式 | 場(chǎng)地租賃費、配套設施設備使用費、水電費、公共設施維修維護費、公共衛生費按月繳交，按月交納******銀行帳戶(hù)；（場(chǎng)地租賃費含配套設施設備使用費）? |
履約保證金及退還期限 | 履約保證金為3個(gè)月租金，合同期滿(mǎn)后30天內一次性無(wú)息退還 |
?
?
3、投標人資格條件要求：
3.1投標人為具有合法身份的自然人或個(gè)體工商戶(hù)或具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的法人組織；
3.2投標人若為個(gè)體工商戶(hù)，應具有有效的營(yíng)業(yè)執照。
3.3所有投標人之間應當不具有關(guān)聯(lián)關(guān)系，所有投標人與本次招標項下關(guān)聯(lián)或提供咨詢(xún)服務(wù)的公司包括其附屬機構不得具有任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。
3.4投標人及其法定代表人在參與本項目投標前三年內，沒(méi)有因行賄、合同詐騙等違法行為被檢察機關(guān)追究責任；未被列入失信被執行人，投標人為法人或其他組織的，應提供統一社會(huì )信用代碼營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）；投標人為自然人的，應提供個(gè)人身份證復印件，投標人須提供通過(guò)：“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站******/查詢(xún)無(wú)嚴重違法失信行為信息記錄的打印截圖。
3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.6本次招標，資格審查方式為：資格后審。
4、招標文件的獲?。??
4.1 招標文件發(fā)售時(shí)間：2025年6月23日至2025年6月30日（休息日除外），發(fā)售時(shí)間為每天上午8時(shí) 30分至12時(shí)00分，下午?3 時(shí) 00 分至 5 時(shí)30 分（節假日除外）。
4.2 招標文件發(fā)售地點(diǎn)：******有限公司永安分公司（永安市東坡路336號佰富大廈四層）_
4.3 招標文件售價(jià)?300?元（如需郵寄，采用到付方式）。
5、評標辦法
5.1本招標項目采用的評標辦法：?月租金最高價(jià)中標評標法。
6、投標保證金：
6.1 投標保證金金額：投標保證金金額人民貳萬(wàn)捌仟元整（28000元）。
6.2 投標保證金提交方式：采用 轉帳方式，2025年?7?月16日下午5點(diǎn)前到達招標人指定帳戶(hù)。
7、投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交截止時(shí)間：2025年?7月17日下午?15 時(shí)30分
7.2 投標文件遞交地點(diǎn)：******有限公司永安分公司會(huì )議室（永安市東坡路336號佰富大廈四層）
7.3 開(kāi)標時(shí)間：2025年7月17日下午?15時(shí)30 分
7.4 開(kāi)標地點(diǎn)：******有限公司永安分公司會(huì )議室（永安市東坡路336號佰富大廈四層）
7.5在遞交投標文件的同時(shí)，投標人的法定代表人或其委托代理人應當持委托書(shū)原件和身份證原件到場(chǎng)核驗登記；在遞交投標文件的同時(shí)，投標人應提交購買(mǎi)招標文件的購取憑證、投標保證金轉帳憑證等相關(guān)材料，逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或投標單位代表在遞交投標文件時(shí)未在場(chǎng)或不符合招標文件規定要求的投標文件，招標人不予受理。
7.6逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
8、 招標公告媒體
本次招標公告、答疑及澄清在三明市國資陽(yáng)光交易平臺******:8000/#/homeh?上發(fā)布，如有變更請投標人及時(shí)關(guān)注。
9、聯(lián)系方式：
招標人名稱(chēng)：******有限責任公司
地址：?永安市東坡三里亭1425號????，郵編：??366000 ??；
聯(lián)系人：夏先生???：電話(huà)：******
?
?
招標代理機構：????******有限公司 ???
地址：?永安分公司地址――永安市東坡路336號佰富大廈四層 ?，
郵編：???366000 ??；
聯(lián)系電話(huà)：???0598――****** ?羅工******239
傳真：??0598――****** ?；
聯(lián)系人： ?羅工、劉工 ???
?
?
******有限公司永安客運一公司?
電話(huà)：0598-- ******
?
?
?
?
?
