一、招標編號：CZS******-1

二、項目名稱(chēng)：池州市石臺縣仙寓鎮源頭村和美鄉村精品示范村建設項目（O+EPC）

三、項目實(shí)施地點(diǎn)：池州市石臺縣仙寓鎮

四、項目實(shí)施主體（招標人）：******有限公司

? 五、項目實(shí)施主體（招標人）地址：安徽省池州市石臺縣橫渡鎮河西村橫屋組

六、招標方式：公開(kāi)招標

七、項目概況、投資規模：

建設規模：池州市石臺縣仙寓鎮源頭村和美鄉村精品示范村建設項目（O+EPC），項目主要建設內容為新建鄉村運營(yíng)中心、新建秋浦共享民宿、民宿院落環(huán)境整治、康養營(yíng)地打造、秋浦之源文化廣場(chǎng)、秋浦公社改造升級、基礎設施提升、數字鄉村運營(yíng)建設等工程。項目投資概算為1715.84萬(wàn)元（其中建安工程費1598.83萬(wàn)元、設計費63.95萬(wàn)元、基本預備費53.06萬(wàn)元）。

最高投標限價(jià)：本項目采用費率招標，最高限價(jià)費率為100.00%。

項目類(lèi)別：本項目采用（設計、施工、采購、運營(yíng)一體化）方式發(fā)包。

質(zhì)量標準：設計要求的質(zhì)量標準：符合國家設計標準，滿(mǎn)足招標人要求。

施工要求的質(zhì)量標準：達到合格標準，滿(mǎn)足招標人要求。

采購要求的質(zhì)量標準：合格。

八、資金來(lái)源：

資金來(lái)源：財政資金和企業(yè)自籌

項目出資比例：100%

資金落實(shí)情況：已落實(shí)

九、計劃工期：（1）總工期540日歷天【其中設計周期：自合同簽訂之日起30日歷天內完成所有工程的設計并按規定通過(guò)施工圖紙審查）；施工工期：施工圖審查完成后起510日歷天內完成竣工驗收并交付使用】。

（2）運營(yíng)期：20年，自工程竣工驗收合格交付之日起開(kāi)始計算。

十、投標人資質(zhì)、資格要求：

1、投標人資格：

（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執照；

（2）設計資質(zhì)須滿(mǎn)足下列之一：

①工程設計綜合甲級資質(zhì)；

②具備有效的建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)和工程設計市政行業(yè)資質(zhì)乙級及以上設計資質(zhì)。

③具備有效的建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)和工程設計市政行業(yè)資質(zhì)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上設計資質(zhì)。

④具備有效的建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)和工程設計市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

（3）施工資質(zhì)要求：具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

（4）運營(yíng)單位要求：具備有效營(yíng)業(yè)執照。

（5）其他要求：未在池州市公共資源交易平臺記入不良行為記錄且在披露期內的。

2、相關(guān)負責人要求：

（1）項目經(jīng)理（項目負責人）：須具備有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資格和市政公用工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資格，同時(shí)具備建筑行業(yè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但在本項目中標后能夠從該項目撤離。

（2）設計負責人：具有國家二級及以上注冊建筑師執業(yè)資格。

（3）設計負責人與項目經(jīng)理（項目負責人）不可為同一人。

注：以上人員須提供2025年03月至今任意連續3個(gè)月投標單位（或其分支機構）為其繳納的社保證明材料。

3、是否接受聯(lián)合體：

本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足以下要求：

（1）聯(lián)合體成員均須具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

（2）聯(lián)合體成員不得超過(guò)4家；

（3）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)明確各方權利義務(wù)，明確牽頭人，聯(lián)合體牽頭單位須為運營(yíng)單位，施工單位須滿(mǎn)足上述施工資質(zhì)要求。聯(lián)合體的牽頭人應作為聯(lián)合體各方的代表，負責招標文件領(lǐng)取、投標文件的編制和簽署、參加開(kāi)標會(huì )議、承擔責任和接受指令，并負責整個(gè)合同的全面履行、接受本工程款的支付和其他業(yè)主要求；

（4）聯(lián)合體各方獨立承擔各自在協(xié)議書(shū)內約定的責任。組成聯(lián)合體投標應符合相關(guān)法律法規對聯(lián)合體投標的有關(guān)規定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標；

（5）聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體協(xié)議約定同一專(zhuān)業(yè)分工由兩個(gè)及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體的資質(zhì)；不同專(zhuān)業(yè)分工由不同單位分別承擔的，按照各自的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級確定聯(lián)合體的資質(zhì)，在聯(lián)合體協(xié)議中應明確各成員所承擔的任務(wù)（含運營(yíng)任務(wù)）。

十一、招標范圍：本次招標內容包括但不限于深化設計、施工圖設計（含圖審）、審定圖紙范圍內全部工程的施工、設備及材料的采購安裝、整個(gè)項目運營(yíng)期內的籌建配合、運營(yíng)、技術(shù)服務(wù)。項目運營(yíng)期20年，相關(guān)工作包括但不限于重點(diǎn)品牌活動(dòng)、招商資源及渠道合作、項目管理運營(yíng)和安全生產(chǎn)等；本次招標運營(yíng)期合同期滿(mǎn)，同等條件下中標方享有優(yōu)先續簽權，運營(yíng)方每年向發(fā)包方繳納運營(yíng)收益。

十二、標段數：1個(gè)

十三、公告發(fā)布時(shí)間：2025年06月06日

十四、公告發(fā)布媒介：

本次招標公告在池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共資源交易監管網(wǎng)（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（******/）公開(kāi)發(fā)布。

十五、項目開(kāi)標時(shí)間：2025年06月27日10時(shí)00分

開(kāi)標地址：******服務(wù)中心6樓開(kāi)標室

十六、招標文件獲取及費用支付方式：

1、獲取時(shí)間：招標公告發(fā)出之日起至投標截止時(shí)間。

2、費用支付：網(wǎng)上免費下載

十七、資格審查方式：資格后審

十八、評標辦法：綜合評估法

十九、備注：

1、本項目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫中的完善信息的市場(chǎng)主體參與，未完善的市場(chǎng)主體請及時(shí)辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫。請參見(jiàn)池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）關(guān)于“公共資源交易市場(chǎng)主體庫切換公告”（公告附件含操作視頻），聯(lián)系電話(huà)：0566-******，0566-******）因未及時(shí)辦理導致無(wú)法參與投標的，責任自負；

2、關(guān)于電子交易系統的使用詳見(jiàn)“池州市公共資源交易網(wǎng)”-“服務(wù)指南”-“操作手冊及學(xué)習視頻”；

3、本項目采用網(wǎng)上招投標方式，請投標人在池州市公共資源交易網(wǎng)中“服務(wù)指南”-“工具下載”欄目中下載最新版品茗電子投標文件制作工具進(jìn)行制作電子投標文件，或直接點(diǎn)擊該鏈接下載：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/******00/d06a72c44a3b4073a******1b2de1e軟件啟動(dòng)時(shí)也將進(jìn)行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò )通暢狀態(tài)），各投標人需注意更新，以免造成標書(shū)制作錯誤，如因此導致無(wú)效投標，責任自負。電子投標文件制作流程操作手冊下載地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/******10。

4、本次項目采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標方式，請各投標人在投標文件遞交截止時(shí)間前完成加密的投標文件的上傳，遞交投標文件的投標人應提前登錄到品茗電子交易系統中，進(jìn)入到不見(jiàn)面開(kāi)標系統，在開(kāi)標環(huán)節開(kāi)啟后規定的時(shí)間內進(jìn)行投標文件解密，因投標人自身原因導致未能按規定完成解密的，視為放棄投標，由此導致的后果由投標人自負。投標人在項目******************委員會(huì )評審結果。

5、潛在投標人在制作電子投標文件時(shí)，請將相應企業(yè)、人員等資料，清晰彩色掃描件或復印件添加至電子投標文件相應欄目，如有疑問(wèn)請撥打技術(shù)支持電話(huà)。

6、投標******管理中心網(wǎng)站中“服務(wù)指南”-“CA數字證書(shū)和電子簽章辦理”操作要求進(jìn)行辦理，聯(lián)系電話(huà)：0566-******。

7、招標文件中有關(guān)投標人注冊的其他內容，在本項目不作要求。

8、品茗軟件技術(shù)支持電話(huà)：0566-******、0566-******。

12、如遇招標文件中的投標函與工具中的不一致，以招標文件的為準。

二十、聯(lián)系方式：

1、招標人：******有限公司

地址：安徽省池州市石臺縣橫渡鎮河西村橫屋組

聯(lián)系人（受理異議人）：唐沛哲

電話(huà)：1******60

2、招標代理機構：******有限公司

地址：安徽省池州市石臺縣印象石臺?新天地8號樓4層

聯(lián)系人（受理異議人）：汪晨

電話(huà)：******

3、電子交易系統：池州市品茗電子交易系統

電子交易系統電話(huà)：******

4、行政監督部門(mén)：******農村局

地址：池州市石臺縣仙寓路3號

電話(huà)：******

二十一、投標保證金賬號:

本項目免收投標保證金。