? 中國誠通雄安總部項目監理 招標資格預審公告（代招標公告）

1 ．招標條件

本招標項目 中國誠通雄安總部項目 （項目名稱(chēng)）已由 河北雄安新區改革發(fā)展局、河北雄安新區自然資源和規劃局、河北雄安新區營(yíng)商環(huán)境局以《關(guān)于開(kāi)展中國誠通總部項目前期工作的函》雄安改發(fā)（前期）〔 2025 〕 17 號、《企業(yè)投資項目備案信息》（雄安備案〔 2025 〕 049 號）、《關(guān)于中國誠通總部項目概念設計方案審查意見(jiàn)的復函》 批準建設，項目業(yè)主為 ******有限公司 ，建設資金來(lái)自 企業(yè)自籌資金 ，項目出資比例為 100% ，資金落實(shí)情況為 已落實(shí) ，招標人為 ******有限公司 ，招標代理機構為 ******有限責任公司 。 項目已具備招標條件， 現對 中國誠通雄安總部項目監理 進(jìn)行公開(kāi)招標 ，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請人）提出資格預審申請。

2 ．項目概況與招標范圍

2.1 本項目的建設地點(diǎn)： 項目位于河北省雄安新區啟動(dòng)區總部區。

2.2 本項目的建設規模：項目規劃總用地面積約 13283.15 平方米，總建筑面積約 52324.08 平方米，其中地上建筑面積約 38388.68 平方米，地下建筑面積約 13935.40 平方米。主要建設大型企業(yè)總部寫(xiě)字樓、配建熱力站等。本項目最高投標限價(jià)為 3,401,065 元。

2.3 本項目招標范圍：包括不限于中國誠通雄安總部項目范圍內的土護降工程、土石方回填、地******消防、建筑電氣、弱電及智能化、通風(fēng)空調、電梯、外立面、屋面工程、地下室工程、小市政配套及管網(wǎng)工程、高低壓變配電工程、泛光照明、光伏工程、標識工程、人防工程及人防工程驗收的相關(guān)工作、園區道路、景觀(guān)園林、燃氣工程、防水工程、保溫、熱力站及供熱工程、技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)等工程監理服務(wù)。

2.4 標段劃分：本招標項目不劃分標段。

2.5 本項目的工期要求：計劃工期 1461 個(gè)日歷天，計劃開(kāi)工時(shí)間為 2025 年 12 月 25 日（以實(shí)際開(kāi)工令為準），計劃竣工時(shí)間為 2029 年 12 月 24 日。具體施工計劃以招標人要求為準。

2.6 監理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至本項目的缺陷責任期結束止（缺陷責任期 24 個(gè)月，自工程竣工驗收備案完成之日起計算）。具體監理服務(wù)開(kāi)始時(shí)間以招標人通知為準（免費服務(wù)期為工程工期延長(cháng)在 3 個(gè)月內（含 3 個(gè)月）不另增加費用）。

3 ．申請人資格要求

（ 1 ）資質(zhì)最低要求： 具有住房和城鄉建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)或工程監理房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì) ， 不需要 具有有效的安全生產(chǎn)許可證 。

（ 2 ）業(yè)績(jì)最低要求：近五年（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）具有一個(gè)在中華人民共和國境內獨立承擔并竣工的單個(gè)項目監理合同額在 300 萬(wàn)元（含）以上或建筑面積 5 萬(wàn)平方米（含）以上的公共建筑項目施工監理業(yè)績(jì)。

注：公共建筑指：《民用建筑設計統一標準》 GB50352-2019 中第 2.0.3 ******居民服務(wù)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、衛生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等，不包括住宅建筑和宿舍建筑?！?/span>

（ 3 ）項目經(jīng)理最低要求：總監理工程師最低要求：

總監理工程師數量為 1 名，擬派的總監理工程師應同時(shí)滿(mǎn)足下列①至⑤項的要求：

①具有高級工程師及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)；

②具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師資格證書(shū)，且注冊單位與申請人一致；

③近 2 年內（（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）有一個(gè)以總監理工程師身份完成的房屋建筑工程監理業(yè)績(jì)（作為總監理工程師的資格條件業(yè)績(jì)無(wú)合同額或建筑面積要求）；

④在工程建設領(lǐng)域無(wú)不良信用記錄（提供全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺查詢(xún)截圖）；

⑤自資格預審申請文件遞交截止時(shí)間起不得在其他在施建設項目兼職。

注：①申請單位須將總監理工程師申請截止之日前最近一年內任意連續六個(gè)月為其繳納的社保證明復印件制作在申請文件中。

②總監理工程師年齡不得高于 55 周歲（以資格預審公告發(fā)布之日起倒算）。

（ 4 ）財務(wù)要求：申請人須提供 2022 、 2023 、 2024 年度（若成立不足 3 年，則提供成立至 2024 ******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，且包括財務(wù)審計報告簽字頁(yè)、資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無(wú)需提供審計報告附注。

（ 5 ）信譽(yù)要求：

① 本項目對被雄安新區 ? /? 機構評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價(jià)結果公示期內的申請人 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否決性懲戒方式；

② 本項目對近 3 年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價(jià)為履約不合格的申請人 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否決性懲戒方式；

③ 本項目對近 2 年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標人實(shí)施的項目中存在無(wú)正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的申請人 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否決性懲戒方式；

④ 本項目對近 3 年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關(guān)部門(mén)警告、罰款等行政處罰，達到 / 次或累計罰款 / 元的申請人 不采用 （ 采用 或不 采用 ） 否決性懲戒方式；

⑤ 本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關(guān)部門(mén)立案調查的申請人 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否決性懲戒方式。

（ 6 ）不得存在下述法律法規禁止的情形：

a. 申請人 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b. 申請人 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性；

c. 申請人 為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；

d. 申請人 為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

e. 申請人 與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構同為一個(gè)法定代表人；

f. 申請人 與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關(guān)系；

g. 申請人 被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^投標資格；

h. 申請人 被責令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；

i. 申請人 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

j. 申請人 在近三年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算） 有騙取中標或嚴重違約或 重大監理質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準，行政處罰決定或最終法律文書(shū)中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大工程質(zhì)量”問(wèn)題，否則不視為具有前述情形）；

k. 申請人 被市場(chǎng)監督管理部門(mén)在國家企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

l. 申請人 ******法院在 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ ****** ）中列入失信被執行人名單；

m. 在近三年內（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算） 申請人 或其法定代表人、擬委任的總監理工程師有行賄犯罪行為；

n. 近一年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算） 申請人 因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰（以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（ ****** ）公布的行政處罰為準，處罰日期以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（ ****** ）公布的行政處罰決定日期為準）；

o. 申請人 因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ ****** ）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

p. 申請人因 拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責令改正而未改正或被列入拖欠工資 “ 失信主體 ” 且在公示期內（本條以資格預審申請文件遞交截止當日查詢(xún)的“信用中國”網(wǎng)站（ ****** ）“拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的為準）；

q. 申請人 與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

r. 申請人 在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

s. 申請人 被 “ 全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺 ” 網(wǎng)站（ jzsc.mohurd.gov.cn ）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執行人且在有效期的；

t. 申請人 以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ ****** ）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

u. 申請人 被雄安新區相關(guān)部門(mén)列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領(lǐng)域 “ 嚴重失信主體名單 ” 且在限制投標期內的；

v. 在雄安新區招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述資格預審公告“信譽(yù)要求”第 ⑤ 項修改為本條）。

w. 申請人為被列入市場(chǎng)主體“嚴重失信名單”的監理單位。 ( 按照《河北雄安新區建設單位、施工單位和監理單位信用評價(jià)管理辦法》被列入市場(chǎng)主體“嚴重失信名單”的建設單位、施工單位或監理單位，自被列入“嚴重失信名單”之日起 12 個(gè)月內不得參加雄安新區政府投資、國有資金投資建設項目招投標活動(dòng) ) 。

x. 申請人 為電子招標投標交易平臺的運營(yíng)機構，以及與該機構有控股或者管理關(guān)系可能影響招標公正性的單位和個(gè)人。

y. 以上 s 、 t 、 u 、 v 、 w 與 “ 信譽(yù)要求 ” 不一致的，以 s 、 t 、 u 、 v 、 w 條要求為準。

上述法律法規禁止情形的評審方式為公開(kāi)承諾制，接受社會(huì )監督。若發(fā)現存在上述法律法規禁止的情形，申請人或者其他利害關(guān)系人在嚴格遵守 “ 誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證 ” 的原則前提下可通過(guò) “ 交易平臺 ” 在 “ 投訴與答復 ” 菜單中采用數字 CA 證書(shū)以加蓋單位電子印章的數據電文形式向申請人須知前附表規定的行政監督部門(mén)投訴。

（ 7 ）本次資格預審 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預審申請。

（ 8 ）其他要求：申請人若中標，總監理工程師及本次填報的其他團隊應按時(shí)履約，并不得更換，否則按合同承擔違約責任。

各申請人對多個(gè)標段提出資格預審申請時(shí)，最多可通過(guò)全部申請標段的資格預審，但在下階段投標階段最多允許中標 ? /? （具體數量）個(gè)標段。

4 ．資格預審方法

本次資格預審采用 有限數量制 （合格制 / 有限數量制）。

5 ．資格預審文件的獲取

5.1 凡有意參加資格預審申請者，請于 2025 年 10 月 29 日 00 時(shí) 00 分 00 秒至 2025 年 11 月 4 日 23 時(shí) 59 分 00 秒 （北京時(shí)間，下同），通過(guò) CA 數字證書(shū) 登錄 “ 雄安新區招標投標交易平臺 ” （網(wǎng)址： ******/xapr/trading ）（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “ 交易平臺 ” ）的 “ 電子招標項目 ” 菜單， 免費下載資格預審文件。

5.2 申請人按 5.1 款下載資格預審文件前 ，應先在 “ 交易平臺 ” 按該平臺公布的操作手冊進(jìn)行用戶(hù)注冊和 CA 數字證書(shū)辦理，已完成注冊和 CA 辦理的申請人不必重復操作 。

6 ．資格預審申請文件的遞交

資格預審申請文件遞交的截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）為 2025 年 11 月 10 日 09 時(shí) 00 分 00 秒 ， 申請人應在申請截止時(shí)間前將編制完成的資格預審申請文件上傳至 “ 交易平臺 ” ，上傳成功后，系統自動(dòng)反饋上傳結果和時(shí)間，遞交時(shí)間即為系統反饋結果時(shí)間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該資格預審申請文件并自動(dòng)對其關(guān)閉。

以聯(lián)合體形式申請的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預審申請文件的上傳。

其他說(shuō)明： 本項目不需要遞交紙質(zhì)版申請文件。

7. 公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、河北省招標投標公共服務(wù)平臺、雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

地 ? 址：******服務(wù)中心 620-073

聯(lián)系人：周經(jīng)理

電 ? 話(huà)： ******

電子郵件： ??? /?????????????????????????

傳真（如有）： ? /????????????????????????

網(wǎng)址（如有）： ? /????????????????????????

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招標代理機構： ******有限責任公司 ?

地 ? 址： 北京市海淀大街 8 號中鋼國際廣場(chǎng) 16 層

聯(lián)系人：王曉鶴、張瀚洋、趙悅、封勛

電 ? 話(huà)： ****** 、 ******

電子郵件： ******

傳真（如有）： ******?

網(wǎng)址（如有）： http ： //tendering.sinosteel.com

9. 電子招投標交易平臺相關(guān)說(shuō)明 及注意事項

9.1 “ 交易平臺 ” 的注冊、 CA 數字證書(shū)申請及綁定、資格預審文件下載、資格預審申請文件制作、資格預審申請文件加密與上傳等各環(huán)節的操作手冊詳見(jiàn) “ 服務(wù)平臺 ” 或 “ 交易平臺 ” 公布的相關(guān)操作手冊。

9.2 評審以申請人上傳至交易平臺的電子加密資格預審申請文件為準，未按要求遞交的電子資格預審申請文件，招標人不予受理。

9.3 申請人應充分考慮到網(wǎng)絡(luò )及系統平臺可能存在的非正常情況，在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間之前完成上傳。

9.4 本資格預審文件的編制工具版本號為 7.8.2014.3180 ，申請人從雄安新區公共資源交易中心網(wǎng)站下載相對應的電子投標編制工具即可打開(kāi)資格預審文件，如遇操作相關(guān)問(wèn)題可咨詢(xún)技術(shù)服務(wù)。技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)： ****** 。

9.5 異議和投訴

（ 1 ）申請人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內行使異議或者投訴的權利。

（ 2 ）異議應當通過(guò) “ 交易平臺 ” 在 “ 異議與答復 ” 菜單采用 CA 數字證書(shū)以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出（開(kāi)標異議除外），異議書(shū)格式及內容應符合相關(guān)要求 。

（ 3 ）異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：王曉鶴

電 ? 話(huà)： ******

電子信箱： ******

通訊地址：河北雄安新區容城縣板正南大街 23 號

（ 4 ）本項目行政監督部門(mén)：河北雄安新區營(yíng)商環(huán)境局，電話(huà)： ****** ，郵箱： ****** 。

9.6 本招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實(shí)省數政局雙盲、遠程異地等相關(guān)要求。

9.7 特別提醒 :2024 年 5 月 11 日雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺啟用河北省統一市場(chǎng)主體庫，需使用省平臺主體庫賬號及密碼進(jìn)行登錄，申請人及時(shí)關(guān)注雄安新區公共資源交易平臺通知公告《關(guān)于雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺啟用河北省統一市場(chǎng)主體庫的通知》，進(jìn)行新區平臺登錄及賬號綁定相關(guān)工作。如有問(wèn)題可撥打 ****** 進(jìn)行咨詢(xún)。

9.8 尚未注冊或提交信用評價(jià)信息的監理單位盡快登錄 ******/onecity-sso-portal/#/index 注冊或提交。開(kāi)標時(shí)，信用評價(jià)系統未顯示注冊單位信息的，信用評價(jià)分值為 0 分，請各投標單位及時(shí)進(jìn)行注冊。信用標的信用評價(jià)分值以投標文件遞交截止時(shí)以前最后一次信用評價(jià)季度性更新 ( 包括實(shí)時(shí)更新 ) 的分數為準。聯(lián)系方式：如有問(wèn)題可撥 ****** 進(jìn)行咨詢(xún)。

9.9 申請人應在遞交申請文件前預留充足時(shí)間，及時(shí)登錄“河北省公共資源交易公共服務(wù)平臺”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“省平臺”，網(wǎng)站地址： ******/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6 ），按照省平臺要求如實(shí)填寫(xiě)企業(yè)性質(zhì)、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯(lián)系方式等信息，完成相關(guān)信息的維護工作，避免因信息填報不全影響申請文件遞交。信息受理地可選擇“雄安新區”進(jìn)行線(xiàn)上核驗。