現有廣州市海珠區東曉南路420號(泰沙大廈1-4層)101房、201房、301房、401房及空地物業(yè)出租項目。該項目在廣州產(chǎn)權交易所網(wǎng)站掛牌公開(kāi)招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）參加應租?，F將有關(guān)事項說(shuō)明如下:

一、招租項目基本情況
（一）項目名稱(chēng)：出租廣州市海珠區東曉南路420號(泰沙大廈1-4層)101房、201房、301房、401房及空地物業(yè)。
（二）項目編號：GZ2025RD******。
（三）物業(yè)地址：廣州市海珠區東曉南路420號(泰沙大廈1-4層)101房、201房、301房、401房及空地。
（四）出租面積：8584.1682 平方米。
（五）租賃期限:12年。
（六）免租期限:前6年按“每年免租一個(gè)月”的方式操作，即每一年度租期的首月作為免租月，免租租金按合同首年月租金標準免租一個(gè)月，累計免租期為6個(gè)月。

（七）租金年遞增率：不含管理費，從第二年開(kāi)始每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（八）招租底價(jià)：含稅首年租金451,145元/月。
（九）出租用途：其他 ?（出租用途為車(chē)庫及政府部門(mén)核準的有關(guān)用途。）。

二、意向方應當具備的條件
（一）意向方須于公告期內（截止日17時(shí)之前）在廣州產(chǎn)權交易所官網(wǎng)（******）點(diǎn)擊“注冊用戶(hù)”完成網(wǎng)上報名。
（二）意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的法人，并合法存續不少于兩年（含），實(shí)繳注冊資本達人民幣************銀行提供的資信證明為準）。

（三）意向方須具有經(jīng)營(yíng)1年或以上并現仍在經(jīng)營(yíng)的、面積累計不少于3萬(wàn)平方米的物業(yè)經(jīng)驗，并提供相關(guān)證明文件，出租方有權實(shí)地考察現場(chǎng)。
（四）意向方或其法定代表人******法院列入失信被執行人的，不得參與本項目，以中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/）失信被執行人查詢(xún)結果為準。

******有限公司的下屬各級單位存在民事或經(jīng)濟糾紛或有未清償的賬款，否則不得參與本項目。（六）意向方須知悉并簽署《重大事項提示函》及《掛牌期間項目知情承諾書(shū)》。

（七）意向方須于信息公告期截止日******銀行到賬時(shí)間為準) 。
三、項目招租公告時(shí)間及網(wǎng)站：

（一）招租公告時(shí)間：2025年8月4日至2025年8月14日

（二）招租公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權交易所網(wǎng)站（具體招租披露事項詳見(jiàn)該網(wǎng)站公告附件）

******/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD******&subjectId=GZ2025RD******

（三）招租公告網(wǎng)站：請掃下列廣州產(chǎn)權交易所發(fā)布的二維碼，查看項目招租公告（具體招租披露事項詳見(jiàn)該網(wǎng)站公告附件）

四、項目聯(lián)系人：陳先生；聯(lián)系電話(huà)：1******41。

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******有限公司
2025年8月4日

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