根據工作需要，屏山縣自然資源和規劃局擬以競爭性談判方式確定屏山縣2025年土地評估服務(wù)項目的單位，現將有關(guān)事項公告如下。
一、工作簡(jiǎn)介
******人************管理局印發(fā)的關(guān)于土地價(jià)格評估收費的通知》（計價(jià)格〔1994〕2017號）文件要求，實(shí)施屏山縣2025年土地評估服務(wù)項目。
工作內容、工期要求詳見(jiàn)附件《合同樣本》
二、參與競爭的供應商應具備下列條件
1、具有獨立承擔民事責任能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)；
3、具有健全的財務(wù)會(huì )計制度；
4、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：
資質(zhì)要求：
（1）供應商應具有自然資源部門(mén)（原國土資源部門(mén)）頒發(fā)的土地估價(jià)機構備案函。
（2）項目負責人員：具備土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)
業(yè)績(jì)要求：無(wú)
6、參加本次競爭性談判活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
7、法律、行政法規規定的其他條件；
8、采購人根據本項工作提出的特殊條件：
不允許聯(lián)合體參加，不允許分包、轉包。
9、未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
10、已認真研讀本公告且對公告事項無(wú)異議。
三、競爭性談判須知
1、競爭性談判情況公告
******人民政府網(wǎng)”予以公告，本公告公示期3個(gè)工作日，結果公示期1個(gè)工作日。
******人民政府網(wǎng)主動(dòng)查詢(xún)本項工作的公告。同時(shí)，有重大變更或重要通知將通過(guò)供應商報名時(shí)預留電子郵箱或電話(huà)號碼發(fā)送至所有參與競爭的供應商，供應商在收到通知后應以書(shū)面形式給予確認。如供應商未給予書(shū)面回復，則視為收到并認可該通知的內容；由此造成的后果和責任由供應商自行負責。
2、報名方式
凡有意參加競爭性談判的供應商，請于2025年7月8******辦公室報名。2025年7月8日10時(shí)30分（北京時(shí)間）在屏山縣自然資源和規劃局三樓310會(huì )議室參加競爭性談判。供應商報名時(shí)應預留電子郵箱和電話(huà)號碼，以便通知更正等事宜。
3、競爭性談判報名資料
（1）法定代表人/單位負責人授權書(shū)；（2）授權代表人有效身份證；（3）報價(jià)函；（4）注冊于中華人民共和國的法人執照副本；（5）滿(mǎn)足“二、參與競爭的供應商應具備條件”中資質(zhì)要求、業(yè)績(jì)要求的證明資料（其余要求以承諾函方式保證滿(mǎn)足）；（6）承諾函。
序號即為報名資料裝訂順序。其中，⑵、⑷、⑸驗原件收取加蓋鮮章的復印件；⑴、⑶、⑹必須按后附格式制作，收取加蓋鮮章的原件。
所有符合要求的報名資料必須在競爭性談判報名截止前由供應商的授權代表人送達競爭性談判地點(diǎn)，否則不接受報名。
4、報價(jià)
發(fā)包控制價(jià)：220000元。
二次報價(jià)，供應商報下浮比例。第二次報價(jià)所報下浮比例不得低于第一次報價(jià)所報下浮比例。
供應商必須完成服務(wù)期限內所有評估工作后方可申報結算，結算方式：以30000元×（1-成交供應商所報下浮%），20******管理局關(guān)于土地價(jià)格評估收費的通知》（計價(jià)格〔1994〕2017號）文件規定計算價(jià)格×（1-成交供應商所報下浮%）計算單宗地土地出讓評估服務(wù)價(jià)；如果計算結果在下浮后的上限與下浮后的下限之間，含等于下浮后的上限或下浮后的下限，以計算結果為單宗服務(wù)價(jià)；如果計算結果高于下浮后的上限，以下浮后的上限為單宗服務(wù)價(jià)；如果計算結果低于下浮后的下限，以下浮后的下限為單宗服務(wù)價(jià)。全年所有單宗服務(wù)價(jià)的總和如果≤22萬(wàn)元×（1-成交供應商所報下浮%），則按實(shí)結算；如果超過(guò)22萬(wàn)元×（1-成交供應商所報下浮%），以22萬(wàn)元×（1-成交供應商所報下浮%）結算。
報價(jià)為該項目總報價(jià)，已涵蓋文件和合同所規定工作以及應提供的服務(wù)的所有責任和費用；包括合理利潤、人工、材料、設備、保險、代理、稅費、風(fēng)險、安全、驗收、專(zhuān)家評審、整改完善、后續服務(wù)等等所有可能發(fā)生費用。
至少有1家提交合格報價(jià)的合格供應商方可進(jìn)入下一步，只有提交合格報價(jià)的合格供應商能參加競爭性談判。
四、競爭性談判方式
1、競爭性談判時(shí)間
2025年7月8日10時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）。
2、競爭性談判地點(diǎn)
屏山縣自然資源和規劃局三樓310會(huì )議室。
3、競爭性談判方式
采購人組建的談判小組應當根據合格供應商的最終合格報價(jià)，以由低到高順序推薦1～2家成交候選人。若最終合格報價(jià)供應商僅有一家，直接確定其為第一候選人。若二次報價(jià)后最低合格報價(jià)有1家以上，由采購人當場(chǎng)隨機抽簽確定候選人。
競爭性談判結果公示期滿(mǎn)無(wú)異議，第一候選人成為中選人。
4、競爭性談判質(zhì)疑、投訴
參與競爭的供應商質(zhì)疑、投訴不得超出競爭性談判文件、競爭性談判過(guò)程、競爭性談判結果的范圍，供應商針對某一競爭性談判程序環(huán)節******辦公室，否則不予受理。
五、簽訂工作合同
1、履約保證金
金額：20000元。
繳納時(shí)間：成交結果公示期滿(mǎn)后、簽訂工作合同前繳納。
繳納方式：按采購人提供的《四川省通用電子繳款通知書(shū)》繳納。
退還時(shí)間：完成服務(wù)期限內所有評估工作并經(jīng)驗收合格后不計息轉賬退還。
2、簽訂工作合同
中選人應當在競爭性談判結果公示期滿(mǎn)后3個(gè)工作******辦公室簽訂合同；立即啟動(dòng)工作。
3、放棄中選資格
中選人逾期未繳納履約保證金或未簽訂合同，視為放棄中選資格，采購人將依次通知排名靠后的成交候選人中選并與其簽訂合同。
六、聯(lián)系方式
采購人：屏山縣自然資源和規劃局
通訊地址：屏山縣屏山鎮君山大廈屏山縣自然資源和規劃局
聯(lián)系人：秦女士
聯(lián)系電話(huà)：******
七、競爭性談判報名資料格式
見(jiàn)附件
屏山縣自然資源和規劃局
2025年7月2日
一、工作簡(jiǎn)介
******人************管理局印發(fā)的關(guān)于土地價(jià)格評估收費的通知》（計價(jià)格〔1994〕2017號）文件要求，實(shí)施屏山縣2025年土地評估服務(wù)項目。
工作內容、工期要求詳見(jiàn)附件《合同樣本》
二、參與競爭的供應商應具備下列條件
1、具有獨立承擔民事責任能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)；
3、具有健全的財務(wù)會(huì )計制度；
4、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：
資質(zhì)要求：
（1）供應商應具有自然資源部門(mén)（原國土資源部門(mén)）頒發(fā)的土地估價(jià)機構備案函。
（2）項目負責人員：具備土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)
業(yè)績(jì)要求：無(wú)
6、參加本次競爭性談判活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
7、法律、行政法規規定的其他條件；
8、采購人根據本項工作提出的特殊條件：
不允許聯(lián)合體參加，不允許分包、轉包。
9、未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
10、已認真研讀本公告且對公告事項無(wú)異議。
三、競爭性談判須知
1、競爭性談判情況公告
******人民政府網(wǎng)”予以公告，本公告公示期3個(gè)工作日，結果公示期1個(gè)工作日。
******人民政府網(wǎng)主動(dòng)查詢(xún)本項工作的公告。同時(shí)，有重大變更或重要通知將通過(guò)供應商報名時(shí)預留電子郵箱或電話(huà)號碼發(fā)送至所有參與競爭的供應商，供應商在收到通知后應以書(shū)面形式給予確認。如供應商未給予書(shū)面回復，則視為收到并認可該通知的內容；由此造成的后果和責任由供應商自行負責。
2、報名方式
凡有意參加競爭性談判的供應商，請于2025年7月8******辦公室報名。2025年7月8日10時(shí)30分（北京時(shí)間）在屏山縣自然資源和規劃局三樓310會(huì )議室參加競爭性談判。供應商報名時(shí)應預留電子郵箱和電話(huà)號碼，以便通知更正等事宜。
3、競爭性談判報名資料
（1）法定代表人/單位負責人授權書(shū)；（2）授權代表人有效身份證；（3）報價(jià)函；（4）注冊于中華人民共和國的法人執照副本；（5）滿(mǎn)足“二、參與競爭的供應商應具備條件”中資質(zhì)要求、業(yè)績(jì)要求的證明資料（其余要求以承諾函方式保證滿(mǎn)足）；（6）承諾函。
序號即為報名資料裝訂順序。其中，⑵、⑷、⑸驗原件收取加蓋鮮章的復印件；⑴、⑶、⑹必須按后附格式制作，收取加蓋鮮章的原件。
所有符合要求的報名資料必須在競爭性談判報名截止前由供應商的授權代表人送達競爭性談判地點(diǎn)，否則不接受報名。
4、報價(jià)
發(fā)包控制價(jià)：220000元。
二次報價(jià)，供應商報下浮比例。第二次報價(jià)所報下浮比例不得低于第一次報價(jià)所報下浮比例。
供應商必須完成服務(wù)期限內所有評估工作后方可申報結算，結算方式：以30000元×（1-成交供應商所報下浮%），20******管理局關(guān)于土地價(jià)格評估收費的通知》（計價(jià)格〔1994〕2017號）文件規定計算價(jià)格×（1-成交供應商所報下浮%）計算單宗地土地出讓評估服務(wù)價(jià)；如果計算結果在下浮后的上限與下浮后的下限之間，含等于下浮后的上限或下浮后的下限，以計算結果為單宗服務(wù)價(jià)；如果計算結果高于下浮后的上限，以下浮后的上限為單宗服務(wù)價(jià)；如果計算結果低于下浮后的下限，以下浮后的下限為單宗服務(wù)價(jià)。全年所有單宗服務(wù)價(jià)的總和如果≤22萬(wàn)元×（1-成交供應商所報下浮%），則按實(shí)結算；如果超過(guò)22萬(wàn)元×（1-成交供應商所報下浮%），以22萬(wàn)元×（1-成交供應商所報下浮%）結算。
報價(jià)為該項目總報價(jià)，已涵蓋文件和合同所規定工作以及應提供的服務(wù)的所有責任和費用；包括合理利潤、人工、材料、設備、保險、代理、稅費、風(fēng)險、安全、驗收、專(zhuān)家評審、整改完善、后續服務(wù)等等所有可能發(fā)生費用。
至少有1家提交合格報價(jià)的合格供應商方可進(jìn)入下一步，只有提交合格報價(jià)的合格供應商能參加競爭性談判。
四、競爭性談判方式
1、競爭性談判時(shí)間
2025年7月8日10時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）。
2、競爭性談判地點(diǎn)
屏山縣自然資源和規劃局三樓310會(huì )議室。
3、競爭性談判方式
采購人組建的談判小組應當根據合格供應商的最終合格報價(jià)，以由低到高順序推薦1～2家成交候選人。若最終合格報價(jià)供應商僅有一家，直接確定其為第一候選人。若二次報價(jià)后最低合格報價(jià)有1家以上，由采購人當場(chǎng)隨機抽簽確定候選人。
競爭性談判結果公示期滿(mǎn)無(wú)異議，第一候選人成為中選人。
4、競爭性談判質(zhì)疑、投訴
參與競爭的供應商質(zhì)疑、投訴不得超出競爭性談判文件、競爭性談判過(guò)程、競爭性談判結果的范圍，供應商針對某一競爭性談判程序環(huán)節******辦公室，否則不予受理。
五、簽訂工作合同
1、履約保證金
金額：20000元。
繳納時(shí)間：成交結果公示期滿(mǎn)后、簽訂工作合同前繳納。
繳納方式：按采購人提供的《四川省通用電子繳款通知書(shū)》繳納。
退還時(shí)間：完成服務(wù)期限內所有評估工作并經(jīng)驗收合格后不計息轉賬退還。
2、簽訂工作合同
中選人應當在競爭性談判結果公示期滿(mǎn)后3個(gè)工作******辦公室簽訂合同；立即啟動(dòng)工作。
3、放棄中選資格
中選人逾期未繳納履約保證金或未簽訂合同，視為放棄中選資格，采購人將依次通知排名靠后的成交候選人中選并與其簽訂合同。
六、聯(lián)系方式
采購人：屏山縣自然資源和規劃局
通訊地址：屏山縣屏山鎮君山大廈屏山縣自然資源和規劃局
聯(lián)系人：秦女士
聯(lián)系電話(huà)：******
七、競爭性談判報名資料格式
見(jiàn)附件
屏山縣自然資源和規劃局
2025年7月2日
