******有限公司西門(mén)北側房屋1年使用權公開(kāi)招標公告

******有限公司西門(mén)北側房屋1年使用權
招標公告

******有限公司西門(mén)北側房屋1年使用權
二、項目編號：2025QTTQ20Z5026、 SDDQ2025-439、JYHYB-2025-015
三、項目概況
******有限公司西門(mén)西側，建筑面積約1000平方米，房屋周邊配套停車(chē)場(chǎng)、人工湖等設施。為充分利用公司資產(chǎn)，促進(jìn)公司收益，通過(guò)公開(kāi)招租的方式尋找新的合作商。
具體招標內容詳見(jiàn)下表。
標的 房屋編號 出租面積 （㎡/間） 租賃底價(jià) (元/年) 出租年限 （年） 業(yè)態(tài)規劃
1 西門(mén)北側房屋 1000 496400 1 僅限經(jīng)營(yíng)主題餐廳、輕奢酒吧、辦公場(chǎng)所等，投標人所投標的須符合本業(yè)態(tài)要求，未經(jīng)招標人書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)用途及品牌
注：商鋪建筑面積為預測面積（計租面積），投標人應充分考慮風(fēng)險因素，后期因產(chǎn)權人重新測量的實(shí)際面積與計租面積不符時(shí)，不影響合同的租金及其他履行。
******有限公司西門(mén)西側，建筑面積約1000平方米，房屋周邊配套停車(chē)場(chǎng)、人工湖等設施。
2.租賃期限：1 年。中標通知書(shū)發(fā)出后 5 個(gè)工作日內簽訂房屋租賃合同。
3.業(yè)態(tài)規劃：僅限經(jīng)營(yíng)主題餐廳、輕奢酒吧、辦公場(chǎng)所等，投標人所投標的須符合本業(yè)態(tài)要求，未經(jīng)招標人書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)用途及品牌。
4.租金標準：本項目招租底價(jià)為年租金496400元。首年租金按中標單價(jià)（以年租金為報價(jià)單位）計算，租賃期內無(wú)租金遞增。
5.合作方式：招標人提供房屋場(chǎng)地，中標人（合作方）自行負責運營(yíng)，承擔租賃期間的裝修裝飾、水電氣、周邊環(huán)境維護等全部費用；中標人須自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的全部合法證照（如營(yíng)業(yè)執照、行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可等），承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部法律責任及風(fēng)險。
四、投標人資格要求
1.投標人須為在中華人民共和國境內注冊并合法運作的法人企業(yè)（如國家及行業(yè)主管部門(mén)對標的業(yè)態(tài)有強制性準入規定的，投標人須符合相關(guān)規定或提供書(shū)面承諾書(shū)，承諾承租后按要求辦理合規許可）；
2.投標人財務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備足額支付租金、履行合同的能力及相應資金保障；
3.投標人須未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單，在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單的投標人，不得參加本次招標活動(dòng)；
4.投標人近3年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規記錄、無(wú)重大質(zhì)量安全問(wèn)題及事故（提供書(shū)面聲明并加蓋公章）；
5.投標人未處于被行政機關(guān)或監管機構責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為（提供書(shū)面聲明并加蓋公章）；
6.同一標的下，投標人不得與其他投標人的法定代表人為同一人，或存在直接控股、管理關(guān)系（提供承諾書(shū)并加蓋公章）；
7.投標人須認可房屋現狀（提供承諾書(shū)，承諾：若房屋原承租人存在違法違規裝修，自行決定拆除整改，并承擔費用；若繼續使用現狀被政府部門(mén)認定違法違規，自行承擔拆除整改及賠償責任）；
8.投標人須接受招標人園區統一管理規定，具體詳見(jiàn)租賃合同；
9.本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、招標文件獲取
1.時(shí)間：2025年10月23日至2025年10月29日（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：在濟南公共資源交易中心網(wǎng)站，自行免費下載電子文件。
3.本項目實(shí)行網(wǎng)上電子招投標。凡有意參加者，請于2025年11月14日 前通過(guò)使用CA數字證書(shū)登錄“濟南公共資源交易中心”（企業(yè)登錄系統后選擇進(jìn)入目錄外交易入口，搜索本項目招標公告頁(yè)面）進(jìn)行招標文件下載，鏈接地址：******/jnggzyztb/new_flogin/login.do。******（郵件命名：項目名稱(chēng)+標的號+單位名稱(chēng)，郵件內容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話(huà)告知代理機構查收：
（1）營(yíng)業(yè)執照（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權書(shū)（粘附法定代表人身份證及被授權人身份證）（3）行業(yè)主管部門(mén)的相關(guān)許可或承諾書(shū)（如需）（4）信用中國信用查詢(xún)失信被執行人、重大稅收違法失信結果截圖（加蓋公章）（5）近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規記錄、近三年無(wú)重大質(zhì)量安全問(wèn)題、事故的書(shū)面說(shuō)明 （6）沒(méi)有處于被相關(guān)行政機關(guān)或監管機構責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為的說(shuō)明（7）投標人關(guān)于認可房屋現狀的承諾書(shū)、同意進(jìn)行質(zhì)量安全鑒定的書(shū)面承諾（8）控股、管理關(guān)系書(shū)面說(shuō)明。
4.方式：本項目通過(guò)濟南公共資源交易中心平臺實(shí)行網(wǎng)上招投標，凡有意投標者需辦理 CA 證書(shū)。投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)【濟南公共資源投標文件制作工具】制作并上傳投標文件。具體辦理、咨詢(xún)方式詳見(jiàn)濟南公共資源交易網(wǎng)（三種CA中任選一種辦理）。技術(shù)聯(lián)系電話(huà)：0532-******-5，客服QQ：************有限公司網(wǎng)站發(fā)布，投標人自行查閱網(wǎng)站信息，不再單獨告知。
5.保證金金額：5萬(wàn)元。
******有限公司指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準。保證金未按時(shí)到賬的，資格無(wú)效。
******有限公司
******銀行濟南分行
賬 號：******875370
******有限公司網(wǎng)站掛牌公告。
六、遞交投標文件截止時(shí)間和地點(diǎn)
1.投標文件遞交的截止時(shí)間: 2025年11月14日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2.地點(diǎn)：通過(guò)【濟南公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。
七、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
1.時(shí)間：2025年11月14日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2.地點(diǎn)：通過(guò)【濟南公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。
八、發(fā)布公告的媒介
******有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
******有限公司
******街道濟南野生動(dòng)物世界
聯(lián) 系 人：于主任
聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司
地 址：濟南市歷下區龍奧北路海信龍奧九號2號樓25樓
聯(lián) 系 人：時(shí)春杰
電 話(huà)：0531-******、******
電子郵件：******
3.異議聯(lián)系人：于主任
異議聯(lián)系電話(huà)：******

發(fā) 布 人：******有限公司

發(fā)布時(shí)間：2025-10-22 10:19

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