?廊坊開(kāi)發(fā)區下莊頭、上莊頭、乃自房村城中村改造項目方案及初步設計 招標公告

招標 編碼 ： ?G************

1.? 招標條件 ?

?廊坊開(kāi)發(fā)區下莊頭、上莊頭、乃自房村城中村改造項目 已由 ?******委員會(huì ) 以 ?廊開(kāi)管投內資審【 2025】7號 批準建設，建設資金來(lái)自 ? 財政資金 ? ， 國有資金占比 ?0% ， 財政資金占比 ?100% 。

建設單位 為 ? ******有限公司 ，招標人為 ? ******有限公司 ，委托 招標 代理機構為 ? ******有限公司 ? 。 項目已具備招標條件，現對該項目 ? 廊坊開(kāi)發(fā)區下莊頭、上莊頭、乃自房村城中村改造項目 的 方案及初步 設計 進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.? 項目概況與招標范圍

2.1 ? 項目概況： 本項目 總 投資 ?412650.00 萬(wàn)元；建設規模： ?本項目為廊坊開(kāi)發(fā)區下莊頭、上莊頭、乃自房村城中村改造項目，項目分為南區、北區兩個(gè)地塊建設實(shí)施回遷安置，同時(shí)建設周邊基礎配套設施工程，總占地面積 220094.28平方米(合330.14畝)，其中:回遷安置占地面積173854.28平方米(合260.78畝);周邊基礎配套設施工程占地面積46240.00平方米(合69.36畝)。

回遷安置占地面積 173854.28平方米(合260.78畝)，其中:建筑占地面積為32526.30平方米;道路硬化占地面積為80305.13平方米;綠化占地面積為61022.85平方米;總建筑面積533504.92 平方米，其中地上建筑面積382479.36平方米(包括住宅357919.66平方米、配套公建24559.70平方米)，地下建筑面積151025.56平方米。主要建設住宅、配套公建、地下車(chē)庫、地下室等。項目可建成住房3744套。

項目南區占地面積 108497.44平方米(合162.746畝)，其中:建筑占地面積為20213.07平方米;道路硬化占地面積為50201.77 平方米;綠化占地面積為38082.60平方米;南區總建筑面積 329820.36平方米,其中地上建筑面積238694.32 平方米(包括住宅223306.42平方米、配套公建15387.90平方米)，地下建筑面積91126.04平方米。南區主要建設住宅、配套公建、地下車(chē)庫、地下室等。項目可建成住房2304套。

項目北區占地面積 65356.84平方米(合98.035畝)，其中:建筑占地面積為12313.23平方米;道路硬化占地面積為30103.36平方米;綠化占地面積為22940.25平方米;北區總建筑面積 203684.56平方米，其中地上建筑面積143785.04平方米(包括住宅134613.24平方米、配套公建9171.80平方米)，地下建筑面積59899.52平方米。北區主要建設住宅、配套公建、地下車(chē)庫、地下室等。項目可建成住房1440套。

周邊基礎配套設施工程占地面積 46240.00平方米(合69.36畝)，建設給水工程、排水工程、電力工程、路面恢復工程等。

2.2 ? 本次招標范圍： 本項目前期數據采集、方案設計、初步設計 （ 含初步設計概算 ） 及配合完成后期招標及施工圖設計階段相關(guān)配合服務(wù)等 。

R ? 本 次招標最高投標限價(jià) ?1067.1 ? 萬(wàn)元 。

2.3 ? 服務(wù)期 限 ：

□ ? ? ???? 個(gè)日歷天，從 ???? 年 ???? 月 ???? 日起至 ???? 年 ???? 月 ???? 日止。

？ ? 從招標人書(shū)面確認設計單位（團隊）后 ? 70 ? 個(gè)日歷天。（方案設計：簽訂合同后 3 0日歷天提交方案設計成果文件（不少于三個(gè)），并根據招標人及審批部門(mén)意見(jiàn)修改完善，直至審批通過(guò)。方案設計通過(guò)規委會(huì )審核后10日歷天完成相關(guān)報批手續。初步設計：設計方案規委會(huì )審核通過(guò)后 3 0日歷天內提交初步設計和概算成果文件，初步設計和概算需通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批。）

2. 4 其他： ?質(zhì)量標準：符合國家、地方及行業(yè)標準 。

3.? 投標人資格要求

（一）投標人

3.1 ?具有獨立法人資格，有效事業(yè)單位法人證書(shū)或營(yíng)業(yè)執照，并 具有 ? 建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。

3.2 ? 本次招標（ □接受/ ？ 不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求： ? / ；

□ ? 3.3 ? 自 ???? 年 ???? 月 ???? 日以來(lái)（ □承接過(guò)/□完成過(guò)） ???? ?? ? ?? ??? 業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)指標規模要求不得超過(guò)本次招標規模）；

3. 4 ? ?/ ? 。

（二）擬派設計負責人

3. 5 ? 項目負責人須具備壹級注冊建筑師執業(yè)資格 ? ，注冊單位與投標人名稱(chēng)一致 ；

□ ? 3. 6 自 ???? 年 ???? 月 ???? 日以來(lái)以 設計負責人 身份（ □承接過(guò)/□完成過(guò)） ? ??? ?? ? 業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)指標規模要求不得超過(guò)本次招標規模）；

3. 7 ?? / ? 。

（三）其他

3. 8 投標人及 擬派 設計負責人 未被列入失信被執行人名單 （以 ******法院失信被執行人名單信息公布與查詢(xún)平臺 ”的信息為準 ） ；

￡ ?3.9 省外企業(yè)應按規定辦理 “省外勘察設計企業(yè)進(jìn)冀信息報送”。

3.1 0 ? 其他要求： ① ******商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。 ?************事務(wù)所或審計機構審計的須提供資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表）。③ 本項目采用 ******委員會(huì )按要求對商務(wù)標采取明標評審、對技術(shù)標采取暗標評審。投標單位在編制投標文件時(shí)應符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》等法律法規，還應滿(mǎn) 足“雙盲”評審相關(guān)規定 。 ④與招標人存在利益關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。⑤單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標。投標人不得存在禁止投標情形，且未處于投標禁止期 。

4.? 招標文件的獲取

4.1 ? 本項目招標文件及其相關(guān)附件和答疑、澄清 、修改 文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放；

4.2 ? 潛在投標人自行 登錄 ?“河北省公共資源交易平臺”廊坊市首頁(yè)，鏈接至廊坊市公共資源交易綜合信息平臺 下載招標文件 ；

4.3 ? 招標文件網(wǎng)上下載時(shí)間： 2025年 7 月 28 日 9:00分至2025年 8 月 1 日 17:00分 ；

￡ ?4.4 招標文件每套售價(jià) ?0 元，售后不退。技術(shù)資料押金 ?0 元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計利息）。

5.? 投標文件的遞交

5.1 ? 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為： 2025 年 ?8 月 ?18 日 ? 09 時(shí) ?00 分；

5.2 ? 投標人應在投標截止時(shí)間前，通過(guò) ?“廊坊市公共資源交易綜合信息平臺【交易業(yè)務(wù)-工程建設-投標文件上傳】菜單”上傳加密的電子投標文件（*.LFTF格式） 遞交電子投標文件；

？ ? 其他： 本項目采用 ******委員會(huì )按要求對商務(wù)標采取明標評審、對技術(shù)標采取暗標評審。投標單位在編制投標文件時(shí)應符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》等法律法規，還應滿(mǎn) 足“雙盲”評審相關(guān)規定。

5.3 逾期遞交至電子招標投標交易平臺的投標文件，將予以拒收。

6.? 技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對滿(mǎn)足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果 ?不給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償的，招標人將按如下標準支付經(jīng)濟補償費用： ??/ ? 。

7.? 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在 ?? 河北省招標投標公共服務(wù)平臺（ ******）、河北省公共資源交易服務(wù)平臺（******/） ? 上發(fā)布。

8.? 提出異議渠道和方式

對招標文件有異議的可通過(guò) “河北省公共資源交易服務(wù)平臺” 向 ? ******有限公司 ? 提出 ，聯(lián)系人： 聯(lián)系人： ?殷志超 ，聯(lián)系電話(huà)： ?0316-****** 。

9.? 招標投標行政監督部門(mén)

監督部門(mén)名稱(chēng)： ?******建設局

聯(lián)系電話(huà)： ?0316-******

郵箱： ??/ ?

10.? 其他公示內容

******服務(wù)中心 1 號樓 2 層，電話(huà)：0316-****** 。

11.? 聯(lián)系方式

11.1 招標人： ?******有限公司 ， 通訊地址： ?河北省廊坊市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區匯源道人才大廈 901H ； 聯(lián)系人： ?程江涵 ， 聯(lián)系電話(huà)： ?0316-****** ， 電子郵箱： ??/ ? 。

11.2 招標代理機構： ?******有限公司 ， 通訊地址： ?廊坊市廣陽(yáng)區華夏幸福城朗園 1-1-1309 ； 項目負責人： ?殷志超 , 聯(lián)系電話(huà)： ?0316-****** ；聯(lián)系人： ?殷志超 ，聯(lián)系電話(huà)： ?殷志超 ，電子郵箱： ?****** 。

?2025 年 ?7 月 ?25 日