招標公告
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本招標項目南平市順昌縣余坊新城C-13地塊代建代銷服務(wù)項目招標人為******有限公司。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對南平市順昌縣余坊新城C-13地塊代建代銷服務(wù)項目進行公開招標。歡迎符合相關(guān)條件的投標人前來投標。
1.項目概況
南平市順昌縣余坊新城C-13地塊用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地，地塊宗地面積5.6717萬平方米，總計容建筑面積約11.3434萬㎡，總建筑面積約17.48萬平方米（具體以規(guī)劃部門審批為準），項目地塊位于南平市順昌縣，四至為東至316國道、南至余坊大街、西至規(guī)劃路、北至規(guī)劃路。主要規(guī)劃建設(shè)指標：1.1≤容積率≤2.0,建筑高度≤50m, 建筑密度≤20%,綠地率≥28%（最終以規(guī)劃部門核定指標為準）。
2.招標內(nèi)容和范圍
受招標人委托組建項目團隊承擔本項目開發(fā)建設(shè)所涉及的前期策劃、報批報建、設(shè)計優(yōu)化及管理、成本管控、工程建設(shè)管理、營銷管理、工程竣工驗收備案、房屋交付、工程資料收集歸檔等項目建設(shè)全過程的組織、協(xié)調(diào)、管理工作，需協(xié)助招標人完成項目相關(guān)招標采購工作。
3.投標人資格要求
（1）必須是在中國境內(nèi)注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（2）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；或建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)；或建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)；
（3）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
（1）本項目實行電子招投標，凡愿意參加投標的合格投標人請于2026年2月6日19時00分00秒（北京時間，下同）至2026年2月13日17時30分00秒（節(jié)假日照常發(fā)售），通過《福易采電子交易平臺》（******/#/home）購買招標（采購）文件（包括相關(guān)資料），招標代理機構(gòu)不另行出售紙質(zhì)招標（采購）文件。電子招標（采購）文件售價300元，售后不退。未購買招標文件的潛在投標人，不能參加本項目的招投標活動。
備注：①潛在投標人通過《福易采電子交易平臺》（******/#/home）的“注冊”入口辦理企業(yè)免費注冊手續(xù)，企業(yè)注冊審核通過后，在本項目招標公告界面（或通過工作臺進入“采購執(zhí)行”→“我的項目”->“我要參與”，選擇參與本項目），即可購買招標（采購）文件（包括相關(guān)資料），購買成功后通過“采購執(zhí)行”→“我的項目”下載招標（采購）文件。
******銀行賬戶信息：
******有限公司
******銀行楊橋支行
賬號：************75
投標人轉(zhuǎn)賬須知（請各投標人務(wù)必認真仔細閱讀下列信息，以免造成投標失敗）1、轉(zhuǎn)賬時需嚴格按以下格式進行轉(zhuǎn)賬信息備注：招標編號-投標人名稱，若未按此格式進行備注導致系統(tǒng)無法識別標書費到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。2******銀行轉(zhuǎn)賬完成后，潛在投標人必須將繳款憑證掃描件上傳到福易采電子交易平臺，系統(tǒng)將于憑證上傳后******銀行賬戶）憑證載明費用到賬時間為準。
?③潛在投標人下載電子招標（采購）文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請仔細閱讀“下載專區(qū)”中“福易采3.0操作手冊-投標人&供應商”，如仍有疑問可咨詢平臺工作人員。
5.投標文件的遞交
本項目投標截止時間：2026年3月10日上午9時30分00秒（北京時間）。投標人應在投標截止時間前，將電子投標文件（etnd格式）上傳到《福易采電子交易平臺》投標人應充分考慮上傳電子投標文件（etnd格式）時的不可預見因素，在投標截止時間前未按規(guī)定格式上傳電子投標文件（etnd格式）的，視為逾期送達，投標人是否已按規(guī)定要求上傳電子投標文件（etnd格式），以福易采電子交易平臺系統(tǒng)顯示數(shù)據(jù)為準。
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6.電子投標文件解密以及電子開標
（1）開標時間：2026年3月10日上午9時30分00秒（北京時間）。
（2）開標地點：本項目在福易采電子交易平臺上在線公開開標，投標人應在線參加開標。同時在福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈A座4層項目交易中心本項目開標廳設(shè)置開標會場，誠邀投標人到場參加開標會。
（3）電子投標文件的解密：開標時間到達后 30分鐘內(nèi)為各投標人解密網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標文件（etnd格式）的時間，各投標人須通過《福易采電子交易平臺》使用報名的企業(yè)賬號登錄3.0系統(tǒng)，找到對應開標項目，插入本單位制作電子投標文件的CA數(shù)字證書對電子投標文件進行解密操作，平臺支持異地遠程解密，也可以持CA數(shù)字證書到開標場所，按照操作流程實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)解密。（若發(fā)現(xiàn)無法自行解密的情況，請及時聯(lián)系平臺技術(shù)人員，咨詢電話：******02，QQ交流群：福易采電子交流群：******6）
（4）投標人提出疑問的截止時間：2026年2月14日12時00分00秒前。
7.評標辦法
本招標項目采用綜合評估法。
8.投標保證金
8.1投標保證金提交的時間：/
8.2.投標保證金提交的金額：本項目不收取投標保證金。
8.3.投標保證金提交的方式：/
9.信息發(fā)布媒介
本項目招標公告、補充通知（若有）及后續(xù)公示信息及在“福易采電子交易平臺”（網(wǎng)址：******/）、“中國招標投標公共服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：******/）“福建省國資采購平臺”(網(wǎng)址：******/)上發(fā)布。潛在投標人須自行關(guān)注本項目平臺信息，一經(jīng)發(fā)布視為所有利害相關(guān)人員均已悉知。
10.聯(lián)系方式
地址：?南平市順昌縣江濱東路394號
聯(lián)系人：黃工
電話：******
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******有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈C座215
電話：******、0591-******
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招標監(jiān)督單位：******有限公司（紀檢監(jiān)察）
地址：?南平市順昌縣江濱東路394號
聯(lián)系人：?陳工
電話：0599- ******
