白山市美侖國際酒店裝修改造項目監理

招標公告

項目編號：JR-2025-033

1、招標條件

本招標項目白山市美侖國際酒店裝修改造項目已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表（備案流水號：************106399）批準建設，招標人（項目業(yè)主）為******有限公司，建設資金為自籌資金，項目出資比例為100%。項目資金已落實(shí)。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程名稱(chēng)：白山市美侖國際酒店裝修改造項目監理招標。

2.2建設地點(diǎn)：白山市。

2.3建設規模：本項目共劃分為1個(gè)標段，即JL01標段，本項目為白山市美侖國際酒店改造項目裝飾裝修、設施安裝以及配套家具設備購置。白山市美侖國際酒店共十六層，總建筑面積約為28523.03m2,建筑高度約61.2m。施工內容包括但不限于：改造酒店1棟，對146間客房、多功能會(huì )議廳、宴會(huì )廳******消防改造、部分結構加固工程等，另包含與酒店改造有關(guān)的配套家具設備購置。

2.4招標范圍：白山市美侖國際酒店裝修改造項目施工監理。

2.5監理服務(wù)期限：自監理合同簽訂之日起至工程缺陷責任期滿(mǎn)之日止。

2.6質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)行業(yè)現行質(zhì)量規范合格標準。

2.7最高投標限價(jià)：折扣系數0.5。

3、投標人資格要求

3.1本次招標項目要求投標人需具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期內，須是具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)的法人或其他組織。并在人員、設備、資金等方面具有承攬本項目相應的監理能力（執行《吉林省住房和城鄉建設廳關(guān)于吉林省建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》吉建管【2022】47號文件的規定）。

注：按照《住房和城鄉建設部關(guān)于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》，各?。ㄊ校┖税l(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿(mǎn)有效期延續、換證問(wèn)題的，按照當地建設行政主管部門(mén)文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門(mén)官方網(wǎng)站發(fā)布的準予延期的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認定。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.3 財務(wù)要求：******事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)******事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)審計報告；②2025年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務(wù)狀況良好承諾即可。

3.4投標人擬派出的總監理工程師須具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師資格，且為投標人在職人員，提供本單位參保證明（參保證明中的繳費狀態(tài)不影響其有效性），退休人員提供退休證和勞動(dòng)合同，總監理工程師如為退休人員，其《國家注冊監理工程師證書(shū)》及勞動(dòng)合同均應為本單位。投標人擬派出的項目總監理工程師注冊信息（不含職稱(chēng)信息）須在吉林省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺中體現?？偙O理工程師注冊信息以吉林省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺查詢(xún)結果為準，應滿(mǎn)足招標文件要求，并在有效期范圍內；未查詢(xún)到信息或查詢(xún)到的信息與投標文件不一致的，評標時(shí)均不予認定。

其他人員要求：土建專(zhuān)業(yè)監理工程師1人，給排水專(zhuān)業(yè)監理工程師1人，電氣專(zhuān)業(yè)監理工程師1人，暖通空調專(zhuān)業(yè)監理工程師1人、監理員1人（監理人員具體要求：應符合吉建規[2025]3號文件的要求；監理工程師可提供工程類(lèi)注冊執業(yè)資格證書(shū)或提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)證書(shū)和企業(yè)對其實(shí)踐經(jīng)驗并經(jīng)監理業(yè)務(wù)培訓的證明或者承諾；監理員提供中專(zhuān)及以上建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷證明和企業(yè)對其經(jīng)過(guò)監理業(yè)務(wù)培訓的證明或者承諾，且為投標人在職人員，提供本單位參保證明（參保證明中的繳費狀態(tài)不影響其有效性），退休人員提供退休證和勞動(dòng)合同。投標人擬派出的其他人員姓名應在“吉林省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”備案可查；未查詢(xún)到的評標時(shí)不予認定。

3.5投標人應有良好的信譽(yù)：

①拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標；

②未被國家企業(yè)信用信息公示系統（******）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺列入失信被執行人名單；

④在近三年（2022 年 1 月 1 日至遞交投標文件截止時(shí)間前 15 日）內投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師未在“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關(guān)投標均無(wú)效。

3.7外省企業(yè)進(jìn)入吉林省從事建筑活動(dòng)，需按照吉建辦〔2023〕32號文件相關(guān)規定辦理“入吉企業(yè)信息登記”。

4、招標文件的獲取　

4.1 凡有意參加投標者，請于2025年11月24日至2025年11月28日，到吉林省公共資源交易一體化平臺 ******/EpointSS 網(wǎng)站下載招標文件，否則投標無(wú)效。

4.2 已在省級、白山市平臺辦理過(guò) CA 的交易主體，CA 未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需重新辦理，只需在一體化平臺上進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦 CA 的交易主體，可在任一試運行平臺及場(chǎng)所辦理一體化平臺 CA，使用方式同上。如有疑問(wèn)請撥打咨詢(xún)服務(wù)電話(huà)：0439-******。招投標交易主體及有關(guān)方面登錄(公共資源交易公共服務(wù)平臺：******/EpointSS)完善主體信息后再登錄(吉林省公共資源交易一體化平臺系統：******/EpointSS)開(kāi)展交易活動(dòng)。

4.3 本工程招標文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易一體化平臺******/EpointSS)上發(fā)布信息向所有投標人公布。

4.4 招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已報名的投標人，且投標人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內容。投標人須主動(dòng)閱知，以免錯過(guò)信息影響投標。

5、投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年12月18日上午09 時(shí)00分，投標人應在投標文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)吉林省一體化交易平臺 （******/EpointSS）上傳電子投標文件。開(kāi)標地點(diǎn)為:白山市公共資源交易中心（江北新政務(wù)大廳5樓）開(kāi)標室。

5.2 各投標單位使用CA鎖制作的投標文件（資格審查材料等）符合開(kāi)標要求才可獲得進(jìn)入評標階段，逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.3 本項目開(kāi)標方式為采用吉林省不見(jiàn)面開(kāi)標大廳進(jìn)行遠程開(kāi)標活動(dòng)。投標人應事先做好參與遠程開(kāi)標項目的各項準備條件，如未進(jìn)入或中途離開(kāi)遠程開(kāi)標會(huì )議，后果自負，視為認同開(kāi)標過(guò)程。投標人對開(kāi)標有異議的，應當通過(guò)遠程開(kāi)標會(huì )議當場(chǎng)提出，非開(kāi)標會(huì )議現場(chǎng)提出的開(kāi)標異議，招標人或者行政監督部門(mén)不予受理。

5.4吉林省不見(jiàn)面開(kāi)標大廳支持投標文件遠程解密；解密方式：投標人持投標單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“遠程開(kāi)標解密”菜單，按照開(kāi)標會(huì )議主持人的指令在30分鐘內完成遠程解密（開(kāi)標前及開(kāi)評標系統公布投標人名單前，不要提前進(jìn)行遠程解密）。因非吉林省公共資源交易一體化平臺或者吉林省不見(jiàn)面開(kāi)標大廳原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標文件。

5.5 有效遞交投標文件的投標人不足三家時(shí)，招標人另行組織招標。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《白山市公共資源交易網(wǎng)》《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

******有限公司

地址：吉林省白山市渾江區紅旗街94-1號

聯(lián)系人：宋偉

電話(huà)：******（辦公電話(huà)）

******有限公司

地??址：長(cháng)春市高新區繁榮路5277號

聯(lián) 系 人：孫雷、劉闖???????

聯(lián)系電話(huà)：0431-******????

******管理中心

監督電話(huà)：******

8、按省廳招標處要求設置掃黑除惡線(xiàn)索舉報方式吉林省建筑市場(chǎng)招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專(zhuān)項斗爭

吉林省建筑市場(chǎng)招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專(zhuān)項斗爭線(xiàn)索舉報方式

電話(huà)：0431-******

郵箱：******

地址：長(cháng)春市貴陽(yáng)街287號建設大廈428室招投標管理處

郵編：130051

白山市建筑市場(chǎng)招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專(zhuān)項斗爭線(xiàn)索舉報方式

電話(huà)：0439-******

郵箱：******

地址：白山市渾江區長(cháng)白山大街3456號

郵編：134300

2025年11月24日

溫馨提示：

1、有意向參加投標的用戶(hù)操作如下：

(1)辦理數字證書(shū)CA并登錄：******/EpointSSO免費注冊，并且完善基本信息；

(2)基本信息驗證通過(guò)后登錄******/EpointSSO，在【對應的業(yè)務(wù)】-【招標文件下載】菜單下載招標文件。

(3)請點(diǎn)擊下載安裝“新點(diǎn)投標文件制作軟件(吉林省一體化) ”查看招標文件和制作投標文件。

2、投標單位下載招標文件后，以保函方式繳納的請注意，開(kāi)標前，投標單位需在系統“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開(kāi)標后以系統收到的電子保函為準！電子保函接收以系統開(kāi)具為準。

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