******人民政府的鼎城區鎮德橋鎮夾巷口社區公租房新建項目項目進(jìn)行競爭性磋商采購，現采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應商提交證明材料參與資格審查，并參與競爭性磋商采購活動(dòng)。
一、采購項目信息
采購項目名稱(chēng)：鼎城區鎮德橋鎮夾巷口社區公租房新建項目
采購方式：競爭性磋商
政府采購編號：鼎財采計[2025]000329
委托代理編號：TPPCZ(2025)146
合同履行期限:詳見(jiàn)采購需求
供應商來(lái)源：網(wǎng)上公開(kāi)征集
是否允許聯(lián)合體：第1包：否
采購項目用途、技術(shù)要求、名稱(chēng)及預算：
| 分包號 | 包名稱(chēng) | 項目基本情況 | 預算金額(元) |
| 1 | 鼎城區鎮德橋鎮夾巷口社區公租房新建項目 | 詳???細 | ****** |
采購項目的主要需求及磋商可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)內容：
| 包/品目號 | 標的物名稱(chēng) | 標的主要需求 | ||
| 技術(shù) | 服務(wù) | 合同條款 | ||
| 1 | 鼎城區鎮德橋鎮夾巷口社區公租房新建項目 | 參見(jiàn)項目基本情況或借助投標工具下載后查看 | 參見(jiàn)項目基本情況或借助投標工具下載后查看 | 參見(jiàn)項目基本情況或借助投標工具下載后查看 |
| 競爭性磋商項目可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)內容 | 否 | 否 | 否 | |
為貫徹落實(shí)財政部《關(guān)于促進(jìn)政府采購公平競爭優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的通知》等文件精神，降低供應商投標（響應）成本，常德市政府采購項目推行不見(jiàn)面網(wǎng)上投標（響應）、不見(jiàn)面電子開(kāi)標（談判、磋商、詢(xún)價(jià)）。
本項目作為不見(jiàn)面電子開(kāi)標項目，潛在供應商既可以和以前項目投標一樣，到常德市公共資源交易中心參加現場(chǎng)開(kāi)標（談判、磋商、詢(xún)價(jià)），也可以不到常德市公共資源交易中心現場(chǎng)， 而選擇在公司或其他場(chǎng)所使用電腦直接訪(fǎng)問(wèn)******/WebsocketMaven/html/login.html?頁(yè)面，使用CA遠程登錄參加電子開(kāi)標（談判、磋商、詢(xún)價(jià)），電子投標（響應）過(guò)程。
因本項目是電子投標/評標項目，所以無(wú)論供應商是否選擇不見(jiàn)面開(kāi)標（談判、磋商、詢(xún)價(jià)），首先請按以下步驟操作獲取采購需求和編寫(xiě)電子響應文件（不是過(guò)去的word投標文件）：
????1. 首先下載投標（響應）文件制作工具（******/clinet/setup_55.exe點(diǎn)擊下載），在個(gè)人電腦中安裝；
?????2. 使用安裝后的工具下載項目采購需求、編寫(xiě)響應，遇到不明白或故障，請撥打工具中0736-******(周一到周五9：00～17：00咨詢(xún))；
?????3.?至少在指定開(kāi)標時(shí)間前一個(gè)工作日(非自然日)加密上傳投標(響應)文件,這樣萬(wàn)一遇到故障技術(shù)支持有足夠時(shí)間協(xié)助處理,技術(shù)不會(huì )夜間和休息日為你提供技術(shù)支持,請予以理解。
如果供應商選擇不到公共交易中心現場(chǎng)開(kāi)標（談判、磋商、詢(xún)價(jià)），請按以下步驟參加開(kāi)標（談判、磋商、詢(xún)價(jià)）：
????1. 在開(kāi)標（談判、磋商、詢(xún)價(jià)）當天截止時(shí)間前，供應商可以在公司或家里使用電腦直接訪(fǎng)問(wèn)******/WebsocketMaven/html/login.html 頁(yè)面，務(wù)必注意，使用360安全瀏覽器的極速模式（不支持xp操作系統）！
?????2. 系統會(huì )提示供應商插入CA卡登錄，輸入CA卡的密碼即可登錄，就可以看到供應商想參加投標的項目了，本項目允許有 20 分鐘的解密時(shí)間，超過(guò) 20 分鐘沒(méi)有解密， 供應商將失去投標資格，由此造成的后果由供應商自身承擔。
?????3. 點(diǎn)擊想參與的項目，系統將判斷供應商是否解密過(guò)針對本項目的投標（響應）文件，如果供應商是第一次解密，系統提示供應商輸入CA卡密碼解密響應文件。
?????4. 后續需要供應商操作的內容，系統都會(huì )以彈出任務(wù)形式提示供應商，供應商只需時(shí)刻關(guān)注界面即可。
?????點(diǎn)擊這里下載本手冊（******/WebsocketMaven/tools/供應商操作手冊.doc），提前體驗操作界面。
????特別聲明：為了確保供應商投標（響應）成功，請供應商提前嘗試登錄?******/WebsocketMaven/html/login.html?頁(yè)面，成功登錄后，你可能還看不到供應商有意投標（響應）的項目，因為項目在開(kāi)標（談判、磋商、詢(xún)價(jià)）當日才會(huì )顯示出來(lái)。提前嘗試可以驗證供應商的CA卡是否有故障， CA卡是否過(guò)了有效期，請您務(wù)必重視，否則因登錄不熟造成延誤失去投標資格的，由供應商自身承擔后果。
如果供應商選擇到公共交易中心現場(chǎng)開(kāi)標（談判、磋商、詢(xún)價(jià)），請按以下步驟參加開(kāi)標（談判、磋商、詢(xún)價(jià)）：
?????1. 在開(kāi)標（談判、磋商、詢(xún)價(jià)）當天，請您攜帶筆記本電腦、電源線(xiàn)、公司CA卡提前到常德市公共交易中心，交易中心為您提供免費無(wú)密碼無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )接入。 自帶筆記本是考慮到交易中心能提供的電腦數量有限，而我們無(wú)法提前預知有多少供應商愿意參加本項目投標（響應）。
????????2. 使用電腦直接訪(fǎng)問(wèn)******/WebsocketMaven/html/login.html?頁(yè)面，務(wù)必注意，使用360安全瀏覽器的極速模式（不支持xp操作系統）！
????????3. 系統會(huì )提示供應商插入CA卡登錄，輸入CA卡的密碼即可登錄，就可以看到供應商想參加投標（響應）的項目了，本項目允許有 20 分鐘的解密時(shí)間，超過(guò) 20 分鐘沒(méi)有解密， 供應商將失去投標資格，由此造成的后果由供應商自身承擔。
????????4. 點(diǎn)擊想參與的項目，系統將判斷供應商是否解密過(guò)針對本項目的投標（響應）文件，如果供應商是第一次解密，系統提示供應商輸入CA卡密碼。
????????5. 后續需要供應商操作的內容，系統都會(huì )以彈出任務(wù)形式提示供應商，供應商只需時(shí)刻關(guān)注界面即可。
????????點(diǎn)擊這里下載本手冊（******/WebsocketMaven/tools/供應商操作手冊.doc），提前體驗操作界面。
電子評標項目供應商無(wú)需像其他城市政府采購要求額外報名，只需下載投標工具編制加密上傳響應,按本公告時(shí)間要求解密響應。
電子評標項目暫時(shí)取消word采購文件，供應商無(wú)需再準備紙質(zhì)響應文件。
二、供應商資質(zhì)要求
2.1 供應商基本資格條件：
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
（三）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規規定的其他條件；
（七）供應商不得為信用中國網(wǎng)站（******）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，不得為中國政府采購網(wǎng)（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門(mén)禁止參加政府采購活動(dòng)的供應商（處罰決定規定的時(shí)間內）。
2.2 供應商特定資格條件：
| 包名 | 供應商特定資格條件 |
| 第1包： | 本包僅限中小企業(yè)參標；供應商須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期內。 |
???2.3 供應商應提交的證明材料及說(shuō)明
| 包名 | 供應商應提交的證明材料及說(shuō)明 |
| 鼎城區鎮德橋鎮夾巷口社區公租房新建項目 | 本包僅限中小企業(yè)參標；?( 企業(yè)中小企業(yè)聲明函；) 供應商須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期內 ( 提供加蓋供應商公章的相關(guān)證明材料掃描件) （一）具有獨立承擔民事責任的能力； ( 三證合一的營(yíng)業(yè)執照掃描件（加蓋供應商公章）或其他組織法人證書(shū)掃描件（加蓋供應商公章）或自然人身份證掃描件) |
三、競爭性磋商文件獲取方式、時(shí)間及文件售價(jià)
時(shí)間：2025-07-22--2025-07-28
地點(diǎn)：使用投標工具下載采購需求，（工具安裝文件點(diǎn)擊下載）
方式：在線(xiàn)獲取
售價(jià)：0元
四、響應文件的遞交截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間及地址
1、截止時(shí)間：?2025?年?08 月?01 日?13 時(shí)?30 分（北京時(shí)間）
2、提交地點(diǎn)：使用投標工具加密上傳響應文件，（工具安裝文件點(diǎn)擊下載）
3、響應文件的開(kāi)啟時(shí)間：?2025?年?08 月?01 日?13 時(shí)?30 分（北京時(shí)間）
4、開(kāi)啟地點(diǎn)：登陸電子開(kāi)標系統******/WebsocketMaven/html/login.html?選擇項目進(jìn)行解密
5、供應商必須在開(kāi)標時(shí)間(北京時(shí)間2025-08-01 ?13:30)后的20分鐘內完成響應內容的解密 ，否則將被視為無(wú)效投標。
6、供應商必須在二次報價(jià)開(kāi)啟后的15分鐘內完成二次報價(jià)，否則系統會(huì )默認投標時(shí)的第一次報價(jià)金額為二次報價(jià)金額。
五、其他說(shuō)明
1******財政局關(guān)于印發(fā)2021年常德市深化政府采購制度改革工作方案的通知》（常財辦發(fā)〔2021〕13號）文件精神，本項目取消保證金。
2、為落實(shí)財政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財庫[2020]46號）文，本采購項目專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)投標，供應商根據財庫[2020]46號文中《中小企業(yè)聲明函》模版要求提供《中小企業(yè)聲明函》。如供應商提供虛假企業(yè)聲明函，后果自負。本項目中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：建筑業(yè)。
六、采購項目需要落實(shí)的政府采購政策
(1)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展
(2)政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展
(3)政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)
(4)政府采購鼓勵采購節能環(huán)保產(chǎn)品
| 包名 | 優(yōu)惠原因 | 優(yōu)惠比例 |
| ?鼎城區鎮德橋鎮夾巷口社區公租房新建項目 | 監獄企業(yè) | 5% |
| 殘疾人企業(yè) | 5% |
七、聯(lián)系方式
采購人：******人民政府
地 ?******居委會(huì )
聯(lián)系人：劉雅琴
電 ?話(huà)：******
******有限公司
公司地址：長(cháng)沙市芙蓉區韶山路078號九層
聯(lián)系人：龔慧 ?楊晶晶
電 ?話(huà)：******
八、本項目代理服務(wù)費收取方式和金額
代理服務(wù)費由采購人支付（按百分比收?。?/font>,支付標準：根據常財辦發(fā)【2024】7號文件執行。
低報價(jià)說(shuō)明：
無(wú)
此競爭性磋商公告的公告期限為3個(gè)工作日
