池州市青陽(yáng)縣新河鎮(zhèn)老山村約389畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告
一、出租方承諾
本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核；
2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢(xún)的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；
8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況
（一）出租標(biāo)的名稱(chēng)
池州市青陽(yáng)縣新河鎮(zhèn)老山村約389畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。（標(biāo)的編號(hào)：N0168TD260013）
（二）出租標(biāo)的基本情況
池州市青陽(yáng)縣新河鎮(zhèn)老山村約389畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是指依照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)合同規(guī)定，對(duì)該土地進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。
本次出租的土地位于池州市青陽(yáng)縣新河鎮(zhèn)老山村境內(nèi)，面積約389畝，出租標(biāo)的共三個(gè)地塊，其中地塊一面積約71畝，四至范圍為：東至陀壟，西至遼灣河，南至遼灣河，北至老河口地；地塊二面積約279畝，四至范圍為：東至孫隴組田，西至童埠圩開(kāi)發(fā)公司田，南至農(nóng)科所田，北至童埠圩溝；地塊三面積約39畝，位于孫隴組楊田圩打水機(jī)邊農(nóng)田，目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至2026年1月20日止。
（二）租賃期限
4年，如原承租方競(jìng)得，則租賃期自2026年1月21日起算；如非原承租方競(jìng)得，則租賃期自2026年5月21日起算。
（三）租賃用途
僅限于農(nóng)作物種植（最后一年種植農(nóng)作物必須為油菜，不得種植其它作物），不得改變租賃用途，不得種植法律法規(guī)禁止的作物。
（四）特別提示
1、本次出租標(biāo)的租賃期至2026年1月20日止，出租標(biāo)的現(xiàn)由承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)種植油菜，考慮到油菜生長(zhǎng)周期，需要到2026年5月中旬收割，本次出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得，由出租方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)的撤離清場(chǎng)工作，承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的涉及的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，出租方將按照出租標(biāo)的承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)，最遲不超過(guò)2026年5月20日。
2、承租方最后一年種植的農(nóng)作物必須為油菜，不得種植其它作物，承租方應(yīng)合理安排種植時(shí)間，掌握種植油菜的成熟期，不得在合同期滿(mǎn)時(shí)（如有特殊情況可相應(yīng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)10天），因所種植油菜成熟期等問(wèn)題，不能將其及時(shí)清理，由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；否則，出租方有權(quán)提前終止《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，無(wú)償收回標(biāo)的，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金。
3、本次經(jīng)營(yíng)權(quán)交易時(shí)，在同等條件下，池州市青陽(yáng)縣新河鎮(zhèn)老山村集體經(jīng)濟(jì)組織成員及原承租方享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的行使按照有關(guān)法律、法規(guī)及安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：
（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。
（2）如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，其他意向競(jìng)租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán)。
4、意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司提交申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間，由其自行查勘現(xiàn)場(chǎng)。
三、出租方
青陽(yáng)縣新河鎮(zhèn)老山村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社。
四、出租行為的決策及批準(zhǔn)情況
本次出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
六、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件
（一）交易條件
1、四年期租金底價(jià)：人民幣700,200.00元。
2、出租標(biāo)的租金支付要求及方式：
（1）租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。
（2）第一個(gè)合同年度租金自《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)；以后合同年度租金在每年1月7日前付清，由承租方付至出租方指定賬戶(hù)，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
（3）自《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部分。
（4）自《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)按出租標(biāo)的4年期租金成交金額的25%交納履約保證金，履約保證金不計(jì)息。
3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件
（1）意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)查勘了出租標(biāo)的，對(duì)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀、土地面積、位置、用途、土地性質(zhì)等已完全知悉且無(wú)異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。
（3）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“本次出租標(biāo)的租賃期至2026年1月20日止，出租標(biāo)的現(xiàn)由承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)種植油菜，考慮到油菜生長(zhǎng)周期，需要到2026年5月中旬收割，本次出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得，由出租方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)的撤離清場(chǎng)工作，承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的涉及的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，出租方將按照出租標(biāo)的承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)，最遲不超過(guò)2026年5月20日。”的情況已知悉，且無(wú)異議，并遵照?qǐng)?zhí)行。
（4）意向競(jìng)租方承諾：承租方最后一年種植的農(nóng)作物必須為油菜，不得種植其它作物，承租方應(yīng)合理安排種植時(shí)間，掌握種植油菜的成熟期，不得在合同期滿(mǎn)時(shí)（如有特殊情況可相應(yīng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)10天），因所種植油菜成熟期等問(wèn)題，不能將其及時(shí)清理，由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；否則，出租方有權(quán)提前終止《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，無(wú)償收回標(biāo)的，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金。
（5）意向競(jìng)租方承諾：同意原承租方撤離清場(chǎng)后（如原承租方競(jìng)得，則視同其已撤離清場(chǎng)）5個(gè)工作日內(nèi)，承租方憑安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)（具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)），承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同出租方已按期完成出租標(biāo)的的移交；自出租標(biāo)的移交之日起，出租標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。
（6）意向競(jìng)租方承諾：如出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告公示面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租賃價(jià)款。
（7）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不改變租賃用途及土地現(xiàn)狀，未經(jīng)出租方同意，承租方不得在出租標(biāo)的上新建建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，不得以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等任何名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，不得利用土地從事除租賃用途以外的其他項(xiàng)目，否則，出租方有權(quán)單方解除《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的，并追究承租方的違約責(zé)任。
（8）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，土地被依法征用、占用時(shí)，承租方須無(wú)條件服從，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸承租方所有，土地征用、臨時(shí)用地補(bǔ)償?shù)葰w出租方所有,被依法征用、占用土地對(duì)應(yīng)出租價(jià)款按照相關(guān)征用、占用協(xié)議生效次日起，以月（不足一個(gè)月的不計(jì)）為單位折算核減對(duì)應(yīng)出租價(jià)款，以后年度出租價(jià)款按對(duì)應(yīng)的土地面積減去被依法征用、占用土地面積重新計(jì)算支付年度出租價(jià)款；如土地被依法全部征用、占用時(shí)，《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》自相關(guān)征用、占用協(xié)議生效次日起自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
（9）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，如有政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有。承租方應(yīng)根據(jù)土地性質(zhì)進(jìn)行種植規(guī)劃及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，合理安排種植時(shí)間，掌握種植農(nóng)作物的成熟期，不得在合同期滿(mǎn)或因承租方原因提前終止合同時(shí)，因所種植農(nóng)作物成熟期等問(wèn)題，不能將其及時(shí)清理，由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
（10）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)依法保護(hù)合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得在土地上堆放棄土等其他雜物，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得使用違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的藥劑、肥料及其他制劑，如因承租方原因造成土質(zhì)污染的，承租方須無(wú)條件立即將土質(zhì)恢復(fù)到原有水平，造成生物危害的，立即停止種植，出租方依法追究承租方責(zé)任。
（11）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，土地平整、耕種附屬設(shè)施、排澇灌溉、用水、用電等均由承租方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)；承租方不得對(duì)出租標(biāo)的原貌進(jìn)行改變性整治，須積極配合出租方做好水系、道路、建筑設(shè)施維護(hù)和管理、環(huán)境及水源保護(hù)、白色垃圾、污染物處理、農(nóng)技推廣，公益事業(yè)建設(shè)等工作，否則出租方有權(quán)追究承租方相關(guān)責(zé)任。
（12）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)治安等均由承租方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)須接受有關(guān)部門(mén)或出租方安全生產(chǎn)、社會(huì)治安等方面的監(jiān)督和檢查；承租方應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)工作，所遇安全事故或造成他人傷亡、社會(huì)治安以及偷盜等問(wèn)題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時(shí)造成的一切后果，承租方應(yīng)自行處理，與出租方無(wú)關(guān)。
（13）意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定租賃期限屆滿(mǎn)的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（特殊情況下可相應(yīng)延長(zhǎng)，但最遲不得超過(guò)10天），按相關(guān)要求將出租標(biāo)的交回給出租方。
（14）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》提前終止或無(wú)法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金，給出租方造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（15）意向競(jìng)租方承諾：如《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起30日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）按相關(guān)要求將出租標(biāo)的交回給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求交回給出租方的當(dāng)日。承租方完全履約至《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定租賃期限屆滿(mǎn)的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方。
（16）意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，承租方負(fù)責(zé)清理地上附屬物（包括地上未成熟的附著農(nóng)作物、未收獲的農(nóng)作物、農(nóng)作物秸稈等），將土地進(jìn)行平整、恢復(fù)原狀，將添置的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備自行撤走，否則視為承租方放棄土地上的附屬物及設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，承租方不得以任何理由向出租方提出賠償，承租方對(duì)在承租期間的建設(shè)等投入不要求補(bǔ)償。若承租方逾期交回標(biāo)的，應(yīng)以日租金雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)支付出租方占用使用費(fèi)。
（17）意向競(jìng)租方承諾：同意出租方對(duì)于承租方支付的租金只開(kāi)具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開(kāi)具發(fā)票，如需代開(kāi)發(fā)票，代開(kāi)發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
（18）意向競(jìng)租方承諾：同意按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)承租本標(biāo)的。
（19）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)出租方擬定的《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》（樣本）內(nèi)容無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
（二）意向競(jìng)租方資格條件
意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)）。
七、交易信息
（一）公告期
自2026年1月20日至2026年1月26日。
（二）掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向競(jìng)租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（2）個(gè)周期。
（三）報(bào)名時(shí)間
自2026年1月20日至2026年1月26日（每工作日8:00至12:00,14:30至16:30，如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金的金額：人民幣100,000.00元。
2、交易保證金交納方式：
本標(biāo)的的交易保證金通過(guò)錢(qián)包支付；
請(qǐng)意向競(jìng)租方通過(guò)******銀行賬號(hào)須為該名稱(chēng)對(duì)應(yīng)賬號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向競(jìng)租方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。
3、交易保證金交納時(shí)間：
意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16：30前，按系統(tǒng)提示完成保證金繳納，且繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”。
特別提醒：
繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)意向競(jìng)租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金；為確保保證金在繳納截止時(shí)間前完成繳納，請(qǐng)至少提前兩小時(shí)進(jìn)行保證金支付，如支付半小時(shí)后繳納狀態(tài)未顯示為“已繳納”的，請(qǐng)致電（0553-******）。由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與競(jìng)租或網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的一切后果由意向競(jìng)租方自行承擔(dān)。
4、交易保證金處理：
（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。
a.意向競(jìng)租方已提出有效競(jìng)租申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)放競(jìng)租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；
b.所有符合條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或長(zhǎng)江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；
d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的；
e.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方******銀行賬戶(hù)：
a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)出競(jìng)租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書(shū)面向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄競(jìng)租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書(shū)面明確表示放棄競(jìng)租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；
b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；
c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；
（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿(mǎn)之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿(mǎn)日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》執(zhí)行。
（五）報(bào)名手續(xù)
1、本標(biāo)的采取線上報(bào)名，按e交易系統(tǒng)提示要求自行辦理（具體操作步驟詳見(jiàn)《線上報(bào)名操作演示》（******），如有疑問(wèn)請(qǐng)致電（孟經(jīng)理 0566-******；章經(jīng)理******892）咨詢(xún)。
2、承租方到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，應(yīng)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交以下紙質(zhì)材料：
（1）競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)，須簽字蓋章
（2）主體資格證明材料
①承租方為法人、非法人組織的，應(yīng)提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件，所有復(fù)印件材料應(yīng)加蓋承租方公章。
②承租方為自然人的，應(yīng)提供：身份證復(fù)印件，復(fù)印件上應(yīng)由承租方簽字。
③授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（適用于授權(quán)代理人辦理競(jìng)租事宜的）。
（六）交易方式
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
（七）交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。
（八）競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（******）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。
（九）交易時(shí)間
競(jìng)價(jià)方式：加價(jià)。
增價(jià)幅度：人民幣31,120.00元。
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年1月21日09:00至2026年1月28日09:00。
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：180秒。?
（十）交易雙方簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，承租方依據(jù)《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》 約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶(hù)，承租方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式
安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司 ????
聯(lián) 系 人：孟經(jīng)理
聯(lián)系電話(huà)：0566-****** ??????????
聯(lián)系地址：池州市池陽(yáng)路2號(hào)（原人社局辦公樓）
池州市青陽(yáng)縣新河鎮(zhèn)老山村約389畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（******）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
?02-土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同-樣本.pdf
青陽(yáng)縣新河鎮(zhèn)老山村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
2026年1月20日
