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本招標(biāo)項(xiàng)目南平市順昌縣富州新區(qū)******有限公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對南平市順昌縣富州新區(qū)C-16地塊代建代銷服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
1.項(xiàng)目概況
南平市順昌縣富州新區(qū)C-16地塊用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地，地塊宗地面積為3.3409萬平方米，計(jì)容總建筑面積約6.01萬平方米，總建筑面積約9.15萬平方米，項(xiàng)目地塊位于南平市順昌縣，四至為東至316國道、南至余坊大街、西至規(guī)劃路、北至長興路。主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：1.05≤容積率≤1.8,建筑高度≤50m,建筑密度≤23%,綠地率≥30%（最終以規(guī)劃部門核定指標(biāo)為準(zhǔn)）。
2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍
受招標(biāo)人委托組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所涉及的前期策劃、報(bào)批報(bào)建、設(shè)計(jì)優(yōu)化及管理、成本管控、工程建設(shè)管理、營銷管理、工程竣工驗(yàn)收備案、房屋交付、工程資料收集歸檔等項(xiàng)目建設(shè)全過程的組織、協(xié)調(diào)、管理工作，協(xié)助招標(biāo)人完成項(xiàng)目相關(guān)招標(biāo)采購工作。具體服務(wù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
3.投標(biāo)人資格要求
（1）必須是在中國境內(nèi)注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（2）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；或建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)；或建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
（3）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
（1）本項(xiàng)目實(shí)行電子招投標(biāo)，凡愿意參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人請于2026年2月6日19時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2026年2月13日17時(shí)30分00秒（節(jié)假日照常發(fā)售），通過《福易采電子交易平臺(tái)》（******/#/home）購買招標(biāo)（采購）文件（包括相關(guān)資料），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不另行出售紙質(zhì)招標(biāo)（采購）文件。電子招標(biāo)（采購）文件售價(jià)300元，售后不退。未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，不能參加本項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。
備注：①潛在投標(biāo)人通過《福易采電子交易平臺(tái)》（******/#/home）的“注冊”入口辦理企業(yè)免費(fèi)注冊手續(xù)，企業(yè)注冊審核通過后，在本項(xiàng)目招標(biāo)公告界面（或通過工作臺(tái)進(jìn)入“采購執(zhí)行”→“我的項(xiàng)目”->“我要參與”，選擇參與本項(xiàng)目），即可購買招標(biāo)（采購）文件（包括相關(guān)資料），購買成功后通過“采購執(zhí)行”→“我的項(xiàng)目”下載招標(biāo)（采購）文件。
******銀行賬戶信息：
******有限公司
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賬號：************75
投標(biāo)人轉(zhuǎn)賬須知（請各投標(biāo)人務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)閱讀下列信息，以免造成投標(biāo)失?。?/span>1、轉(zhuǎn)賬時(shí)需嚴(yán)格按以下格式進(jìn)行轉(zhuǎn)賬信息備注：招標(biāo)編號-投標(biāo)人名稱，若未按此格式進(jìn)行備注導(dǎo)致系統(tǒng)無法識別標(biāo)書費(fèi)到賬情況或識別錯(cuò)誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。2******銀行轉(zhuǎn)賬完成后，潛在投標(biāo)人必須將繳款憑證掃描件上傳到福易采電子交易平臺(tái)，系統(tǒng)將于憑證上傳后******銀行賬戶）憑證載明費(fèi)用到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
?③潛在投標(biāo)人下載電子招標(biāo)（采購）文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請仔細(xì)閱讀“下載專區(qū)”中“福易采3.0操作手冊-投標(biāo)人&供應(yīng)商”，如仍有疑問可咨詢平臺(tái)工作人員。
5.投標(biāo)文件的遞交
本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間：2026年3月10日上午9時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將電子投標(biāo)文件（etnd格式）上傳到《福易采電子交易平臺(tái)》投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳電子投標(biāo)文件（etnd格式）時(shí)的不可預(yù)見因素，在投標(biāo)截止時(shí)間前未按規(guī)定格式上傳電子投標(biāo)文件（etnd格式）的，視為逾期送達(dá)，投標(biāo)人是否已按規(guī)定要求上傳電子投標(biāo)文件（etnd格式），以福易采電子交易平臺(tái)系統(tǒng)顯示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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6.電子投標(biāo)文件解密以及電子開標(biāo)
（1）開標(biāo)時(shí)間：2026年3月10日上午9時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）。
（2）開標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目在福易采電子交易平臺(tái)上在線公開開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在線參加開標(biāo)。同時(shí)在福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈A座4層項(xiàng)目交易中心本項(xiàng)目開標(biāo)廳設(shè)置開標(biāo)會(huì)場，誠邀投標(biāo)人到場參加開標(biāo)會(huì)。
（3）電子投標(biāo)文件的解密：開標(biāo)時(shí)間到達(dá)后 30分鐘內(nèi)為各投標(biāo)人解密網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標(biāo)文件（etnd格式）的時(shí)間，各投標(biāo)人須通過《福易采電子交易平臺(tái)》使用報(bào)名的企業(yè)賬號登錄3.0系統(tǒng)，找到對應(yīng)開標(biāo)項(xiàng)目，插入本單位制作電子投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書對電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密操作，平臺(tái)支持異地遠(yuǎn)程解密，也可以持CA數(shù)字證書到開標(biāo)場所，按照操作流程實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)解密。（若發(fā)現(xiàn)無法自行解密的情況，請及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)人員，咨詢電話：******02，QQ交流群：福易采電子交流群：******6）
（4）投標(biāo)人提出疑問的截止時(shí)間：2026年2月14日12時(shí)00分00秒前。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用綜合評估法。
8.投標(biāo)保證金
8.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：/
8.2.投標(biāo)保證金提交的金額：本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。
8.3.投標(biāo)保證金提交的方式：/
9.信息發(fā)布媒介
本項(xiàng)目招標(biāo)公告、補(bǔ)充通知（若有）及后續(xù)公示信息及在“福易采電子交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：******/）、“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：******/）“福建省國資采購平臺(tái)”(網(wǎng)址：******/)上發(fā)布。潛在投標(biāo)人須自行關(guān)注本項(xiàng)目平臺(tái)信息，一經(jīng)發(fā)布視為所有利害相關(guān)人員均已悉知。
10.聯(lián)系方式
******街道城南西路87號商貿(mào)城2號樓三樓 ?
聯(lián)系人：黃工
電話：?0599-******
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******有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈C座215
電話：******、0591-******
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招標(biāo)監(jiān)督單位：******有限公司（紀(jì)檢監(jiān)察）
地址：?******街道城南西路87號商貿(mào)城2號樓三樓 （紀(jì)檢監(jiān)察）
聯(lián)系人：陳工??
電話：0599-******
