新建上莊回遷安置房城中村改造工程項目前期物業(yè)服務(wù)招標公告

（招標編號：BC25F-110B）

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招標項目所在地區：?山西省·太原市·萬(wàn)柏林區?????

一、招標條件

本??新建上莊回遷安置房城中村改造工程項目前期物業(yè)服務(wù)??（招標項目編號：I******21B00843L91?），項目資金來(lái)源為?自籌資金 ，招標人為?******有限公司??。本項目已具備招標條件，現進(jìn)行?公開(kāi)招標?。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：

坐落位置：萬(wàn)柏林區西外環(huán)高速以西，上莊北街以南，上莊街與玉蘭東路路交叉口東北角

建筑面積120759.95㎡(住宅86988.43㎡、商業(yè):5168.72 ㎡、其他:28602.8㎡），地下車(chē)庫機動(dòng)車(chē)平面車(chē)位687個(gè)。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為?1??個(gè)標段，本次招標為其中的：

001標段 新建上莊回遷安置房城中村改造工程項目前期物業(yè)服務(wù)?

招標內容：新建上莊回遷安置房城中村改造工程項目前期物業(yè)服務(wù)。

招標范圍：******消防維保和檢測、綠化和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護區域內的環(huán)境衛生和秩序服務(wù)等工作。

服務(wù)標準：不低于《關(guān)于印發(fā)太原市住宅物業(yè)服務(wù)等級與收費標準的通知》（并價(jià)服字〔2014〕67號）文件中規定的四級標準。

服務(wù)周期：******委員會(huì )代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。???????????

三、投標人資格要求

001不分標段：

投標人資格能力要求：

1、投標人須具有獨立的法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務(wù)能力；

2、投標人擬派的項目負責人（項目經(jīng)理）應當具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或全國物業(yè)管理師中級資格證書(shū)；

3、在“信用中國”網(wǎng)站(******)被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，不得參與此次招標活動(dòng)；在國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

4、投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，不得同時(shí)參與本項目的投標；

本項目?不允許?聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時(shí)間：?2025年11月25日19時(shí)30分至2025年12月01日19時(shí)30分 ?

獲取方法：?通過(guò)招采進(jìn)寶電子招標投標交易平臺（******/）在線(xiàn)獲取。 ?

五、投標文件的遞交

遞交截止時(shí)間：?2025年12月16日09時(shí)00分 ??

遞交方法：?遞交截止時(shí)間前，在招采進(jìn)寶電子招標投標交易平臺（******）上傳電子版投標文件（加密）屆時(shí) ????

遞交地址：?招采進(jìn)寶電子招標投標交易平臺（******）

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標時(shí)間：2025年12月16日09時(shí)00分

開(kāi)標方式：?線(xiàn)上開(kāi)標 ?

? 七、提交投標保證金的形式

******銀行保函、保證保險、擔保機構保函、電子保函等非現金交易擔保方式提交投標保證金。

八、提出異議的渠道和方式

提出異議的渠道：1.通過(guò)招采進(jìn)寶電子招標投標交易平臺（******）提出

接收異議的聯(lián)系人：王宗祺?

電 ???話(huà)：?****** ??

九、其他公示內容

1、本次招標公告同時(shí)在《山西省招標投標協(xié)會(huì )/山西招標采購服務(wù)平臺》、《招采進(jìn)寶電子招標投標交易平臺》上發(fā)布。

2、標書(shū)售價(jià)500元/份

獲取方法：通過(guò)“招采進(jìn)寶電子招標投標交易平臺”在線(xiàn)獲取。獲取招標文件請務(wù)必在獲取時(shí)間內支付文件費，逾期將無(wú)法支付并獲取文件。

投標人網(wǎng)上操作流程如下：

（1）登錄招采進(jìn)寶電子招標投標交易平臺--上傳招標公告中“三、投標人資格要求”的資料（加蓋公章）--上傳文件費繳費憑證----審核通過(guò)-----獲取招標文件。

3、本次招標為全流程線(xiàn)上招標項目，凡有意參與的投標單位須在山西省公共資源交易平臺主體庫（http:jyzt.sxzwfw.gov.cn）完成注冊同時(shí)在招采進(jìn)寶電子招標投標交易平臺（******）完成注冊后方可進(jìn)行網(wǎng)上投標。

4、如需辦理CA數字證書(shū)，請查看全國公共資源交易平臺（山西?。ňW(wǎng)址：******/）中“數字證書(shū)交叉互認”（網(wǎng)址：******/cajchrpt/）欄目。

平臺客服/技術(shù)電話(huà)：******（工作時(shí)間09：00-12:00,13:30-18:00）

十、監督部門(mén)

本招標項目的監督部門(mén)為?******有限公司???

十一、聯(lián)系方式

招 標 人：?******有限公司??????????????????????????

地 ???址：?山西省太原市萬(wàn)柏林區文興路繽紛時(shí)代廣場(chǎng)B座山西智創(chuàng )城N0.8? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

聯(lián) 系 人：?王宗祺 ?????????????????????????????????????

電 ???話(huà)：?******

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招標代理機構：?******有限公司?

地 ???址： ?太原市雙塔西街50號安業(yè)商務(wù)C座201?

聯(lián) 系 人： ?溫艷芳、連志強、孟寶慶、閆雄偉、韓怡婷?

電 ???話(huà)： ?******、0351-****** ?????????????

電子郵件： ?******? ? ? ?

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招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：________(簽名）

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招標人或其招標代理機構：____________（蓋章）

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