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招標公告

1. 招標條件

本招標項目周寧縣城郊大型倉儲物流基地及配套基礎設施建設項目—城郊大型倉儲物流基地建設運營(yíng)一體化已由******改革局關(guān)于周寧縣城郊大型倉儲物流基地及配套基礎設施建設項目-城郊大型倉儲物流基地初步設計及概算的批復以周發(fā)改審批〔2025]44號批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)源自籌及申請專(zhuān)項債等多種渠道籌措，招標人為******有限公司，委托的招標代理機構為******有限公司。本項目已完成初步設計及批復，項目投資估算或投資概算金額******9元，現對該項目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點(diǎn)：位于周寧縣七步鎮；

2.2 項目建設規模：項目總建筑面積 89325.83平方米，其中計容面積94126.64平方米，不計容面積14701.59平方米，項目擬分期建設:

************服務(wù)中心,建筑面積3863.65 平方米;新建 2#小倉庫，建筑面積4223.15平方米;新建 3#農產(chǎn)品倉庫及配送，************消防等其他附屬設施。項目一期又分為第一、二階段；

（2）二期工程總建筑面積19502.4平方米，主要建設內容包括******消防等其他附屬設施；

2.3 招標范圍和內容：

（1）工程類(lèi)別：房屋建筑工程；

（2）招標類(lèi)型：勘察、設計、施工、采購及招商運營(yíng)一體化；

（3）招標范圍和內容：周寧縣城郊大型倉儲物流基地及配套基礎設施建設項目的勘察、施工圖設計、采購、施工工程總承包任務(wù)及招商運營(yíng)，具體內容如下：

①勘察：本項目設計和國家規范所要求提供工程詳細勘察服務(wù)以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行勘探等及相關(guān)的巖土工程，編制工程勘察文件，詳細勘察并提交完整的詳細勘察報告，與設計單位、施工單位的配合服務(wù)等。

②設計：包括但不限于項目紅線(xiàn)范圍內的施工圖設計、后續服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工******消防工程、管線(xiàn)綜合設計、信息化工程、綠******消防、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、空調設施、綠化景觀(guān)、智能化、綠色建筑設計及各項深化設計等相關(guān)內容），招標人需要的周邊區域規劃設計、地塊內不計容建筑面積、空間利用、分期建設中涉及運營(yíng)需要的設計等；

③施工：包括但不限于上述設計范圍內的全部工程施工內容，具體以相關(guān)部門(mén)審定合格并經(jīng)發(fā)包人確認后的施工圖紙所載明的所有工程；

④采購：本工程發(fā)包范圍內所涉及材料及設備的采購、運輸、安裝和保管，確保工程可投入使用；

⑤招商運營(yíng)：項目竣工驗收合格后，經(jīng)招標人確認后納入招商運營(yíng)范圍。，具體詳見(jiàn)招標文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標限價(jià)或其計算方法：本項目招標最高投標限價(jià)為人民幣? 33132.33萬(wàn)元，計算方法詳見(jiàn)“投標人須知前附表”；

2.5 工期要求：總工期或計劃開(kāi)（竣）工日期為970日歷天（包含 勘察、設計、采購、施工工期。其中設計周期：招標人下達任務(wù)起90日歷天內提交審查合格的正式施工圖設計文件）；其中各關(guān)鍵節點(diǎn)的工期要求為（如有）具體詳見(jiàn)招標文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.6 標段劃分（如有）：/；

2.7 質(zhì)量要求：（1）勘察的質(zhì)量要求：符合現行國家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察、規范要求，并通過(guò)專(zhuān)家審查、相關(guān)行政主管部門(mén)審查；（2）設計的質(zhì)量要求：應當符合有關(guān)法律、行政法規的規定和建筑工程質(zhì)量、安全標準、建筑工程設計技術(shù)規范以及發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)及施工圖審查機構審查；（3）施工的質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規范》及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規范合格標準；（4）設備采購的質(zhì)量要求（如有）：工程材料及設備的質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規范要求；（5）運營(yíng)的質(zhì)量要求：符合本項目運營(yíng)合同條款的要求。

3. 投標人資格要求

3.1 本招標項目要求投標人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設計資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)；

（1）施工資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（1）勘察資質(zhì)要求（如有）：工程勘察資質(zhì)要求：具備工程勘察綜合類(lèi)甲級資質(zhì)或具備工程勘察（巖土工程）專(zhuān)業(yè)甲級及以上資質(zhì)，根據《關(guān)于工程勘察單位設立土工試驗室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實(shí)驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結果的真實(shí)、準確和可靠。（提供福建省內建設行政主管部門(mén)出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁(yè)截圖）。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：1人，具備合格有效的一級注冊建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）執業(yè)資格或一級注冊建筑師執業(yè)資格或國家注冊土木工程師（巖土）執業(yè)資格或高級工程師（建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)）及以上職稱(chēng)，應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工。工程總承包項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人或勘察項目負責人，但其具備的條件須同時(shí)滿(mǎn)足所兼任崗位的資格要求，不允許除施工項目負責人、設計項目負責人和勘察項目負責人以外的其他崗位人員兼任項目總負責人。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執業(yè)資格，且設計項目負責人應為負責設計任務(wù)的設計單位正式在崗職工。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級及以上注冊建造師執業(yè)資格，施工負責人應為負責施工任務(wù)的施工單位正式在崗職工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證） 。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求

1人，應具備合格有效國家注冊土木工程師（巖土）執業(yè)資格，且勘察項目負責人應為負責勘察任務(wù)的勘察單位正式在崗職工。

3.6 本招標項目接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數不得超過(guò)4家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應由施工單位為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責人應由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：0；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的規定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：0；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“工程總承包項目負責人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的規定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個(gè)標段投標，但最多允許中標1個(gè)標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.10 其他資格要求：******商行政管理機關(guān)列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”；②投標人（或聯(lián)合體單位）因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責令限期改正的，投標人（或聯(lián)合體單位）在整改期間不得以責令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標，否則按否決投標處理。③投標人（或聯(lián)合體單位）沒(méi)有正受到責令停業(yè)的行政處罰或正處于財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)。④根據（閩建辦筑函〔2021〕10號）文件要求，“本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務(wù)”。⑤其他資格審查條件詳見(jiàn)招標文件。。

3.11 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評標辦法：綜合評估法C類(lèi)。

4.3 定標方法：******委員會(huì )推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于招標公告發(fā)布之日起（北京時(shí)間，下同）至投標截止時(shí)間前通過(guò)寧德市公共資源電子交易平臺(網(wǎng)址:******/)采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點(diǎn)投標文件制作軟件（福建版）打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。

6. 投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時(shí)間：投標截止時(shí)間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣伍拾萬(wàn)元（￥50萬(wàn)元）。

6.3 投標保證金提交的方式：具體詳見(jiàn)招標文件“投標須知前附表”。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2025年8月26日 09:00:00，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)寧德市公共資源電子交易平臺（網(wǎng)址：******/）遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價(jià)的10%

8.2 履約擔保形式：具體詳見(jiàn)招標文件“投標須知前附表”

8.3 履約擔保期限：具體詳見(jiàn)招標文件“投標須知前附表”

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、寧德市公共資源電子交易平臺（******有限公司（******）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式