沭陽縣龍廟鎮(zhèn)龍澤新村小區(qū)部分住宅、轎車庫、儲藏室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓競拍公告（二次）

******有限公司受******委員會委托，定于2026年2月28日9時30分舉行競價會，對沭陽縣龍廟鎮(zhèn)龍澤新村小區(qū)部分住宅、轎車庫、儲藏室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓競拍（二次）,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目基本信息

拍賣標的：沭陽縣龍廟鎮(zhèn)龍澤新村小區(qū)部分住宅、轎車庫、儲藏室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

1.標的物基本情況（詳見附件）

2.標的物評估情況

二、對意向競標人的基本要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定除外），均可參加競標。

2.具有良好的財務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用，沒有不良記錄。

3.本次競買活動不接受聯(lián)合體報名和參與。

4.自然人參加的，不得采取委托方式參與報名。

三、報名事項

（一）報名時間：2026年2月14日9:00至2026年2月27日17:30

（二）報名方式：現(xiàn)場報名（報名費200元。售后不退），請意向競買人在報名時間內(nèi)至沭陽縣龍廟鎮(zhèn)龍澤新村小區(qū)售樓部報名

（三）報名聯(lián)系人：毛妍 ?????聯(lián)系電話：******

（四）報名所需提交材料：

1.以自然人申請報名的，須提交下列材料：

①個人身份證原件復(fù)印件；

2.以企業(yè)法人申請報名的，須提交下列材料：

①工商營業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件；②法人代表或授權(quán)委托人證明；

③法人代表或授權(quán)委托人身份證原件復(fù)印件；

（以企業(yè)法人申請報名的，所提交的報名材料均需加蓋公司公章）

3.單獨競拍儲藏室和轎車庫的意向競拍人，需在本小區(qū)有房產(chǎn)，提供相關(guān)證明材料。（非原小區(qū)人員不得競買）

（五）報名單位需先勘查現(xiàn)場方可參加競買，一旦報名成功，即表明競買人接受標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標的存在瑕疵、缺陷等理由，提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。

（現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：葛強強 ???聯(lián)系電話：******）

四、競買保證金繳納及退還

（一）競買保證金繳納

1.競買保證金繳納方式：

******銀行等方式（現(xiàn)金除外）將競買保證金從企業(yè)基本存款賬戶（自然人參與競買的須從本人個人賬戶）轉(zhuǎn)到（以到達指定賬戶為準）競買保證金專用賬戶。

******委員會

******銀行：******銀行龍廟支行

賬????號：************008035

（保證金繳納聯(lián)系人：孫娩 ???聯(lián)系電話：******）

2.******辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶及競買企業(yè)的其他賬戶繳納的競買保證金無效，自然人參與競買的須從本人個人賬戶繳納、否則無效。

3.競買人為企業(yè)的，須將基本存款賬戶企業(yè)開戶許可證原件掃描件在競標會議開始時間前與競買保證金票據(jù)原件復(fù)印件同步提交。以未經(jīng)審核備案的單位基本存款賬戶遞交的競買保證金不予接受。

4.意向競買人須在競價會議開始時間前繳齊競買保證金,否則不具備競拍資格。

5.如意向競買人一次性競買多個標的物，需按每個標的物分別繳納競買保證金，每個標的物對應(yīng)的保證金須足額繳納至指定賬戶，且繳納行為均需嚴格遵守本公告中關(guān)于競買保證金繳納的各項規(guī)定（包括繳納主體賬戶要求、繳納時間限制、賬戶信息準確性等）。未按要求為每個標的物單獨繳納保證金的，對應(yīng)標的物的保證金繳納視為無效，競買人將不具備該標的物的競拍資格。

6.意向競買人在競價會議開始時間前需提供競買保證金票據(jù)原件復(fù)印件。

（二）競買保證金退還

1.成交人成交后，放棄成交的競買保證金不予退還；其他競買人的競買保證金在2個工作日內(nèi)無息退還。

2.成交人在合同簽訂后，競買保證金抵為成交價款并于兩日內(nèi)補足剩余成交款，若逾期未補足的，取消競買資格，沒收競買保證金。

3.競買人有下列行為之一的，競買保證金不予退還：

（一）競買人故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方損失的；

（二）競買人通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

（三）競買人之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

（四）競買人被確認為受讓方后拒絕履約的；

（五）未在規(guī)定時間內(nèi)付清全部交易價款的；

（六）拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署合同的；

（七）競買人無故不推進交易或無故放棄受讓的其他行為；

（八）競買公告中約定的保證金不予退還的其他情形；

（九）競買人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；

（十）其它法律法規(guī)規(guī)定的情形。

保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)損失的，該競買人還需另行賠償損失。

五、交易方式

報名期滿后，有兩家或兩家以上符合條件的意向競拍方，則采取現(xiàn)場舉手競價方式確定轉(zhuǎn)讓方；如只有一家符合條件的意向競拍方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于競拍底價的價格標準簽訂合同。

六、成交事項說明

1.競標人如競拍成功，當場簽訂合同。合同簽訂后繳納成交價款（最遲不得持續(xù)兩日）。兩日內(nèi)未交齊的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消競標人競買資格，沒收競買保證金，合同作廢。

2.成交方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓方要求，將成交價款繳至轉(zhuǎn)讓方賬戶。

3.所有標的物均無法辦理土地證和房屋不動產(chǎn)權(quán)證，競買人不得要求辦理土地證和不動產(chǎn)權(quán)證書。成交價款繳齊，即交付鑰匙。

七、其他事項及要求

1.意向競買人應(yīng)實地勘察、咨詢，全面、準確地了解標的現(xiàn)狀。受讓方不得以不了解標的物為由向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求。

2.競買人一旦參與競買活動，即表明競買人接受標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標的存在瑕疵、缺陷等理由，向轉(zhuǎn)讓方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。

3.合同簽訂并交付使用前，因標的所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責任風險由轉(zhuǎn)讓方承擔；在合同簽訂并交付使用后，因受讓方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責任風險由受讓方承擔。

4.意向競買人應(yīng)認真閱讀轉(zhuǎn)讓資料，對競買標的有疑議的，應(yīng)當在報名登記前提出，一旦辦妥競買報名登記手續(xù)即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。

5.加價幅度2000元或其整倍數(shù)。

6.委托人不統(tǒng)一組織勘察標的，競買人務(wù)必在競價會前咨詢清楚和實地查看標的，標的的質(zhì)量、數(shù)量均以實物現(xiàn)狀為準，委托人不承擔任何責任。

7.標的的交付及相關(guān)事宜由委托人負責。

8.其他未盡事宜以競價會現(xiàn)場宣布為準。

9.本項目的最終解釋權(quán)歸******委員會。

八、咨詢電話

聯(lián)系單位：******委員會

聯(lián) 系 人：朱娜

聯(lián)系電話：******

代理機構(gòu)：******有限公司

代理機構(gòu)聯(lián)系人：毛妍

聯(lián)系電話：******

聯(lián)系地址：沭陽縣迎虞花苑北門江蘇申澤

?

******委員會

******有限公司

2026年2月13日

?

附件：標的物基本情況

表1????住宅

表2 ???轎車庫

?

表3 ???儲藏室

?

?