哈爾濱市香坊區香影小區（橫道二期）物業(yè)管理區域既有物業(yè)管理項目
招標公告
一、招標概況
（一）備案編號：哈香物招備既有［2024］011號
項目編號：哈物采﹝2024﹞第0530號
（二）招標人：******委員會(huì )
（三）******有限公司
（四）項目名稱(chēng)：哈爾濱市香坊區香影小區（橫道二期）物業(yè)管理區域既有物業(yè)管理項目
（五）物業(yè)用途：多層住宅、地上商服、地下車(chē)庫、車(chē)庫自用、車(chē)庫改變用途的；
（六）物業(yè)服務(wù)費最高限價(jià)：住宅0.6元/㎡/月物業(yè)費，地上商服0.9元/㎡/月物業(yè)費，地下車(chē)庫0.3元/㎡/月物業(yè)費，車(chē)庫自用0.3元/㎡/月物業(yè)費，車(chē)庫改變用途的0.6元/㎡/月物業(yè)費。
（七）物業(yè)服務(wù)標準：參照《哈爾濱市住宅前期物業(yè)服務(wù)指導標準》一級服務(wù)標準（詳見(jiàn)：哈發(fā)改規（2023）1號文件）；
（八）招標方式：公開(kāi)招標；
（九）項目概況：項目范圍：哈爾濱市香坊區香影小區（橫道二期）物業(yè)管理區域東至紅旗大街副44號2號樓、南至香坊大街匯雄工地、西至橫道街、北至橫道街匯雄工地?？傉嫉孛娣e：9742平方米；地上總建筑面積：29000平方米，其中：地上住宅建筑面積：22000平方米，地上商服建筑面積：1680平方米，地下車(chē)庫建筑面積：4000平方米。車(chē)庫自用面積391.5平方米，車(chē)庫改變用途的面積928.5平方米；
（十）服務(wù)地點(diǎn)：哈爾濱市香坊區橫道街81號香影小區（橫道二期）物業(yè)管理區域。
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織；
（二）具有工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的并且已經(jīng)通過(guò)年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務(wù)履約能力；
******銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息；
（四）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年******法院列為失信被執行人名單，以中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）查詢(xún)結果為準；
（五）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投標截止日）均未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單，以信用中國官方網(wǎng)站（******）查詢(xún)結果為準；
（六）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投標截止日）均無(wú)行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書(shū)網(wǎng)站（******/）查詢(xún)結果為準；
（七）擬參加本項目的投標人須是哈爾濱市公共資源交易平臺（******）已注冊的投標人，未注冊的投標人不具有參與評標和中標的資格；
（八）本項目?不接受?聯(lián)合體投標；
（九）資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件。
三、招標文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加本項目投標的投標人，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺（******），到網(wǎng)站首頁(yè)辦事指南中下載對應操作手冊，按操作手冊下載，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇項目、繳納招標文件費用后購買(mǎi)招標文件。未在規定時(shí)間內完成下載而導致的一系列問(wèn)題，由投標人自行承擔；
（二）投標人需在報名期內上傳的材料：
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）；
3、授權委托書(shū)原件的清晰掃描件（加蓋公章）；
4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）。
（三）報名時(shí)間2024年10月16日09時(shí)00分至2024年10月22日16時(shí)00分。(國家法定假日除外，北京時(shí)間，下同），在注冊完平臺賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫(xiě)報名信息時(shí)將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時(shí)將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)具發(fā)票所需信息【開(kāi)具發(fā)票信息須為word版，其內容包括：開(kāi)票名稱(chēng)、納稅人識別號、地址及電話(huà)、開(kāi)戶(hù)行及賬號、發(fā)票類(lèi)型（普票或專(zhuān)票）】******（郵件主題：招標編號+投標人單位全稱(chēng)），投標人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準確性和合法性負全責；
（四）招標文件售價(jià)：人民幣************有限責任公司購買(mǎi)招標文件并登記備案的潛在投標人均無(wú)資格參與投標及評審，投標人準備和參加投標活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在報名截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統繳費頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢(xún)是否到賬，如因未點(diǎn)擊查詢(xún)而導致的文件費交納無(wú)效所產(chǎn)生的一切后果，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交方式：現場(chǎng)遞交；
（二）投標文件遞交截止時(shí)間：2024年11月06日09時(shí)00分；
（三）投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2024年11月06日08時(shí)30分至09時(shí)00分遞交投標文件,各投標人代表應在此期間將密封的投標文件及招標文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權交易所一樓標書(shū)受理處。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。
（四）本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標方式，請各標包投標人在開(kāi)標當天根據代理機構提供的“騰訊會(huì )議”號，及時(shí)登錄“騰訊會(huì )議”APP提前進(jìn)入線(xiàn)上開(kāi)標室等待開(kāi)標，為保證工作效率避免人員聚集，請各單位提前完成”騰訊會(huì )議”APP下載。
（五）開(kāi)標時(shí)間：2024年11月06日09時(shí)00分；
******有限責任公司（哈爾濱市道里區撫順街1號）。
五、招標公告發(fā)布媒介
哈爾濱產(chǎn)權交易所（******）；
哈爾濱市公共資源交易中心（******）；
******人民政府（******/）；
哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺（******/）。
六、聯(lián)系方式
（一）招?標?人：******委員會(huì )
?? ?聯(lián)?系?人：金世晶
?? ?聯(lián)系電話(huà)：******
（二）招標代理機構：******有限公司
聯(lián)?系?人：田先生
?? ?聯(lián)系電話(huà)：0451-******
（三******辦公室
????聯(lián)?系?人：張先生
????聯(lián)系電話(huà)：0451-******
