******有限公司現對西港物流園區租賃及運營(yíng)服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標?，F發(fā)布本項目招標公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格投標人投標。

一、項目基本情況

1.項目編號：水利院采公【2025】第3號

2.項目名稱(chēng)：西港物流園區租賃及運營(yíng)服務(wù)

3.采購方式：公開(kāi)招標

4.估算金額：前三年預算價(jià)為人民幣1055萬(wàn)元/年，第四年、第五年在前三年年租金的基礎上上漲5%，第六年、第七年在第四年、第五年年租金的基礎上上漲5%，第八年、第九年在第六年、第七年年租金的基礎上上漲5%。

5.最低限價(jià)：前三年最低限價(jià)為人民幣1055萬(wàn)元/年，第四年、第五年在前三年年租金的基礎上上漲5%，第六年、第七年在第四年、第五年年租金的基礎上上漲5%，第八年、第九年在第六年、第七年年租金的基礎上上漲5%。

6.采購需求：本項目為西港物流園區招租服務(wù)及運營(yíng)服務(wù)，西港物流園區緊鄰京杭大運河，占地面積達148846平方米，配備件雜倉庫23436 平方米、碼頭前沿堆場(chǎng)29136平方米、內場(chǎng)堆場(chǎng) 23499 平方米、綜合辦公樓 3572 平方米和侯工樓 1640 平方米。具體要求詳見(jiàn)第三章“項目需求”。

7.合同履行期限：九年。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

A、一般資格要求：

具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執照副本（三證合一）；

1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

2.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

3.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

4.近三年期間，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動(dòng)有明確規定的，從其規定,不受三年限制）；

5.未被“信用中國”網(wǎng)站（******）或 “中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（以開(kāi)標后現場(chǎng)查詢(xún)結果為準）；

6.無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標采購活動(dòng)；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

三、獲取招標文件

報名開(kāi)始及截止時(shí)間：2025年8月1日至2025年8月8日下午17:00（工作時(shí)間）

獲取招標文件時(shí)間：2025年8月1日至2025年8月8日下午17:00（工作時(shí)間）

獲取招標文件方式：

1.投標人應首先注冊成為E交易平臺（******）網(wǎng)站會(huì )員，詳見(jiàn)會(huì )員操作指南。

2.投標人按系統提示交納相關(guān)費用后在規定的報名時(shí)間內下載招標文件。

3.采購文件費：人民幣500元整；

注：

1）平臺網(wǎng)址為：******。下載者首次登陸平臺前，須前往平臺免費注冊，注冊成功且完善相關(guān)信息后，可以及時(shí)參與平臺上所有發(fā)布的項目；

******有限公司（常州市天寧區晉陵中路578號401室財務(wù)室）開(kāi)取發(fā)票。

3）平臺網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進(jìn)行注冊、登錄等操作。平臺咨詢(xún)電話(huà)為：客服1：******，客服2：******，客服3：******、客服投訴電話(huà)：******。平臺會(huì )通過(guò)短信提醒下載者進(jìn)行注冊、支付、下載等操作；

4）投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時(shí)間，必須在獲取時(shí)間內完成支付，否則將無(wú)法保證獲取招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，招標代理機構不予接收其投標文件。

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年8月22日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市天寧區晉陵中路578號三樓會(huì )議室 ???????

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

1.澄清及答疑

1）招標人不組織集中踏勘，投標人如有需要，可自行考察現場(chǎng)。對招標文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標人，均應在2025年8月8日17：00前按招標公告中的通訊地址以招標公告約定的方式提出，否則視為無(wú)有效澄清或異議。

2）有關(guān)本次招標的事項若存在變更或修改，招標代理機構將通過(guò)補充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。

2. 投標保證金有關(guān)事項

投標保證金數額：人民幣捌拾萬(wàn)元整

保證金到賬截止日期：2025年8月22日13點(diǎn)30分前

投標保證金繳納方式：按常州陽(yáng)光交易市場(chǎng)提示信息操作

★網(wǎng)銀轉賬：投標人必須通過(guò)常州陽(yáng)光交易市場(chǎng)會(huì )員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時(shí)間及時(shí)足額繳至系統提示的賬戶(hù)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時(shí)間到帳的，投標文件將被拒絕。

******銀行賬號將電子保函服務(wù)費轉入對應的電子保函服務(wù)費賬戶(hù)；電子保函服務(wù)費收款賬戶(hù)名稱(chēng)、收款開(kāi)戶(hù)行、收款賬號等信息詳見(jiàn)常州陽(yáng)光交易市場(chǎng)提示信息；電子保函服務(wù)費有效以常州陽(yáng)光交易市場(chǎng)系統到賬時(shí)間為準，電子保函服務(wù)費未在規定時(shí)間到帳的，投標文件將被拒絕。

投標人應充分考慮投標保證金在途時(shí)間，確保投標保證金在到賬截止時(shí)間前到達投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)。

3. 招標文件售后一概不退。投標人一經(jīng)報名，不得更改單位名稱(chēng)。投標人遞交的投標文件概不退還。

本項目不滿(mǎn)3家投標，將重新組織招標。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人信息

名 ******有限公司

地 址：常州市鐘樓區懷德南路常金大橋東堍南側150米

聯(lián) 系 人：駱先生 ???0519-******

2.代理機構信息

名 ******有限公司

地 址：常州市天寧區晉陵中路578號

聯(lián)系方式：梅工 ??0519-****** ????郵箱：******?