全市統一項目編號
S110000D******8312
項目編碼
2025-CY/04-0782
掛牌金額
******.3
掛牌日期
2025-08-18
截止日期
2025-08-22
基本信息
權屬信息
擬出讓信息
評估情況
掛牌及公告
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
交易保證金設定
交易條件
受讓方資格條件
其它需要披露的內容
交易服務(wù)會(huì )員使用情況
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì )員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0782 | 標的名稱(chēng)： | 北京市朝陽(yáng)區黑莊戶(hù)鄉北京音樂(lè )產(chǎn)業(yè)園音樂(lè )企業(yè)辦公區M5-1號樓、M5-2號樓、M5-3號樓、M5-4號樓、M5-5號樓、M5-9號樓及M5-10號樓共計7194.8平方米房屋出租 |
| 細分類(lèi)別： | 商辦綜合用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽(yáng)區黑莊戶(hù)鄉北京音樂(lè )產(chǎn)業(yè)園音樂(lè )企業(yè)辦公區 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 7194.8 | |
| 房屋使用現狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無(wú) | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關(guān)權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 五年 | |
| 擬出讓用途： | 商業(yè)或辦公 | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | 2025-08-04 |
| 截止日期（公共資源平臺）： | 2025-08-15 | 掛牌總金額（元）： | ******.3 |
| 披露方式： | 北京農村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(cháng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià)) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 500000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農交所在產(chǎn)權交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價(jià)格(元）： | ******.3 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結算方式： | 場(chǎng)外結算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.房屋租金不低于1.5元/平方米/日，每三年遞增5%，租金每半年支付一次，上付款。 2.履約保證金393915元，提前支付。 3.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 4.未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法工商注冊企業(yè)，且注冊資本不低于10萬(wàn)元； 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所； 3、在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)信息中涉及黑名單信息中無(wú)不良記錄。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1.該標的項目業(yè)態(tài)為第三產(chǎn)業(yè)現代服務(wù)業(yè)，項目用途為商業(yè)或辦公。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地，規劃用途為城鎮建設用地。此項目在創(chuàng )建基本無(wú)違建區的違法圖斑內，受讓方應充分了解該標的情況，并出具書(shū)面承諾。 3. 該標的面積共計7194.8平方米，其中M5-1號樓834.48平方米，M5-2號樓643.36平方米，M5-3號樓1089.36平方米，M5-4號樓1203.6平方米，M5-5號樓1091.4平方米，M5-9號樓1062.66平方米，M5-10號樓1269.******消防驗收手續，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 5.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 6.承租方納稅納統地點(diǎn)需為北京市朝陽(yáng)區。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險 8.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 | ||
| 交易服務(wù)會(huì )員編碼： | 交易服務(wù)會(huì )員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話(huà): | ****** |
