項目概況
******中學(xué)2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標項目的潛在投標人應在廣東省政府采購網(wǎng)******/獲取招標文件，并于 2026年01月09日 09時(shí)30分 （北京時(shí)間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：CGZX-CG******1
******中學(xué)2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)采購項目
采購方式：公開(kāi)招標
預算金額：7,344,000.00元
采購需求：
******中學(xué)2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)采購項目):
采購包預算金額：7,344,000.00元
| 品目號 | 品目名稱(chēng) | 采購標的 | 數量（單位） | 技術(shù)規格、參數及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(jià)(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | ******中學(xué)2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)采購項目 | 1(項) | 詳見(jiàn)采購文件 | 7,344,000.00 | - |
本采購包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：自服務(wù)合同約定進(jìn)場(chǎng)服務(wù)之日起3年。
二、申請人的資格要求：
1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執照復印件，總公司出具給分支機構的授權書(shū)。
2）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄：提供《政府采購供應商資格信用承諾函》（格式詳見(jiàn)采購公告附件），或提供投標截止日前6個(gè)月內任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的相關(guān)材料。若投標供應商同時(shí)提供資格信用承諾函和證明材料的，資格審查時(shí)以證明材料為準。
3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度：提供《政府采購供應商******銀行出具的資信證明。若投標供應商同時(shí)提供資格信用承諾函和證明材料的，資格審查時(shí)以證明材料為準。
4）履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：投標供應商在投標函中申明具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，則視為符合要求。
5）參加采購活動(dòng)前3年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：提供《政府采購供應商資格信用承諾函》（格式詳見(jiàn)采購公告附件）。
2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
******中學(xué)2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)采購項目)落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求如下:
本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。投標供應商須符合本項目所屬行業(yè)（物業(yè)管理）政策劃分標準的中小企業(yè)。監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)?！景幢菊袠宋募诹赂袷绞惶顚?xiě)《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》（中小企業(yè)聲明函中行業(yè)應為填寫(xiě)“物業(yè)管理”），或殘疾人福利性單位以投標供應商填************管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監獄企業(yè)的證明文件?！?/p>
3.本項目的特定資格要求：
******中學(xué)2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)采購項目)特定資格要求如下:
(1)投標供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（******）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（以采購代理機構于投標（響應）截止時(shí)間當天在“信用中國”網(wǎng)站（******）及中國政府采購網(wǎng)（******/）查詢(xún)結果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應商需提供相關(guān)證明資料）。
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規范編制或者項目管理、 監理、 檢測等服務(wù)的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。 投標函相關(guān)承諾要求內容。
三、獲取招標文件
時(shí)間： 2025年12月20日 至 2025年12月26日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時(shí)間,法定節假日除外）
地點(diǎn)：廣東省政府采購網(wǎng)******/
方式：在線(xiàn)獲取
售價(jià)： 免費獲取
四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
2026年01月09日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）
遞交文件地點(diǎn)：遠程開(kāi)標，請登錄廣東政府采購智慧云平臺
開(kāi)標地點(diǎn)：遠程開(kāi)標，請登錄廣東政府采購智慧云平臺
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目采用電子系統進(jìn)行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊，手冊獲取網(wǎng)址：******/help/transaction/download.html。投標供應商在使用過(guò)程中遇到涉及系統使用的問(wèn)題，可通過(guò)020-****** 進(jìn)行咨詢(xún)或通過(guò)廣東政府采購智慧云平臺運維服務(wù)說(shuō)明中提供的其他服務(wù)方式獲取幫助。
2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見(jiàn)供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：******/help/problem/。
******服務(wù)中心"(******/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
4.本項目開(kāi)標方式為“遠程開(kāi)標”，請投標供應商在開(kāi)標時(shí)間截止前，將加密投標文件上傳至廣東政府采購智慧云平臺項目采購系統中，逾期上傳或錯誤方式投遞送達將導致投標無(wú)效。本項目將在廣東政府采購智慧云平臺進(jìn)行在線(xiàn)簽到、解密及簽名，投標供應商不需要委派代表前往開(kāi)標現場(chǎng)。遠程開(kāi)標操作指南（供應商版）：******/help/transaction/gongyinshan.html。咨詢(xún)電話(huà)：020-******。
七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名??稱(chēng)：******中學(xué)
地??址：中山市濠東路18號
聯(lián)系方式：0760-******
2.采購代理機構信息
名??稱(chēng)：中山市政府采購中心
地??址：******服務(wù)中心二樓D區公共資源交易中心
聯(lián)系方式：0760-******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：羅小姐
電??話(huà)：0760-******
中山市政府采購中心
2025年12月19日
相關(guān)附件：
******中學(xué)2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標文件（******03）.zip 政府采購項目委托代理協(xié)議.pdf 政府采購供應商資格信用承諾函 .docx
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