1、招標(biāo)條件
******************委員會(huì) 。
2、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
******街道東陽(yáng)村
******學(xué)?？傉嫉孛娣e約2000㎡(含操場(chǎng)1000㎡) ,建筑面積約805㎡ ，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)和土木結(jié)構(gòu)；一百二十間大厝旁（原陳娟厝），混合結(jié)構(gòu)，建筑面積82㎡；聚星祠旁（原家******學(xué)校大門(mén)口旁（原翁國(guó)環(huán)厝），土木結(jié)構(gòu)，建筑面積170㎡（以實(shí)際標(biāo)的為準(zhǔn)）。
2.3用途：教育培訓(xùn)、文體活動(dòng)、文創(chuàng)辦公、研學(xué)集訓(xùn)、鄉(xiāng)創(chuàng)空間等。需要依法經(jīng)營(yíng)和使用，不得作為廠房，經(jīng)營(yíng)含有腐蝕性、異臭、危險(xiǎn)、噪音污染成分的業(yè)務(wù)以及從事任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所（未經(jīng)招標(biāo)方的書(shū)面同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的約定）。
2.4租賃期限：捌年，提供六個(gè)月裝修免租期（起租時(shí)間以自簽訂《房屋租賃合同》并實(shí)際交付之日起算）。
2.5租金：起租價(jià)為人民幣8553元/月（不含稅，以下幣同）。年租金前3年按中標(biāo)價(jià)格，第4年按上年度租金3%遞增，第5年按上年度租金3%遞增，第6年按上年度租金3%遞增，第7年按上年度租金3%遞增，第8年按上年度租金3%遞增。
2.6租金繳納方式：中標(biāo)人與招租人簽訂《房屋租賃合同》后，租金按年度公歷6個(gè)月一次性收?。ê炗啞斗课葑赓U合同》時(shí)不足一個(gè)公歷6個(gè)月的，按實(shí)際使用天數(shù)所在該6個(gè)月實(shí)******銀行賬戶(hù)。逾期未一次性繳納6個(gè)月全部款項(xiàng)的，按違約處理，其履約保證金不予返還，并取消承租資格。
3、投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1具備承擔(dān)本租賃項(xiàng)目能力且信譽(yù)良好、從事商業(yè)的自然人可以參與投標(biāo)。自然人參與投標(biāo)的，須提供身份證原件及復(fù)印件。
3.2 單位作為投標(biāo)人的，法定代表人（或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者）參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的，須攜帶個(gè)人身份證和法定代表人（或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者）資格證明書(shū)；如是法定代表人（或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者）的委托代理人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的，須攜帶有效個(gè)人身份證原件和法定代表人（或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者）的授權(quán)委托書(shū)。?
3.3?單位作為投標(biāo)人的，必須提供具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、代碼證復(fù)印件（已實(shí)行三證合一的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以提供復(fù)印件加蓋公章為準(zhǔn)）；投標(biāo)人為自然人的，提供本人身份證復(fù)印件（原件備查）。
3.4本次招租要求投標(biāo)人承諾，若中標(biāo)將在租賃期限內(nèi)對(duì)本項(xiàng)目租賃標(biāo)的完成累計(jì)不低于人民幣100萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)元整）的固定資產(chǎn)投資，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提交書(shū)面投資承諾函。
4、招標(biāo)文件的獲取
******人民政府網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告。
4.2投標(biāo)人需要書(shū)面招標(biāo)文件的，請(qǐng)于2026年2月3 日至2026年2月11日，每天上午 9 時(shí) 00 分至******有限公司（莆田市城廂區(qū)嘉禾花園B棟708室）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件；招標(biāo)文件每份售價(jià)100元，售后不退。
5.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：最高報(bào)價(jià)中標(biāo)法。
6.投標(biāo)保證金的遞交
本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為?5000元，投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)賬的形式遞交。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投************辦事處會(huì)議室。?
7.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招租人不予受理。
8、特別說(shuō)明：如遇到政府征用或政策性拆遷或政府性項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)以及不可抗力等因素，合同自然終止，雙方互不負(fù)責(zé)。
9.聯(lián)系方式
******委員會(huì) ；
******街道東陽(yáng)村；
電話(huà)：****** ；
聯(lián)系人：李女士?；
******有限公司；
地址：?莆田市城廂區(qū)?；
電話(huà)：0594-******?；
聯(lián)系人：張先生 。
