我公司接受委托于2025年8月20日上午10:00在瀘州市合江縣荔城大道198 號七樓合江縣公共資源交易中心開(kāi)標室公開(kāi)拍賣(mài)以下國有資產(chǎn)：

一、拍賣(mài)標的概況

（一）基本情況

該房產(chǎn)名稱(chēng)為合江縣堯壩鎮堯壩社區古街138號附1號-1等3處資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)單元號******5001GB00679F******等3******人民政府；權利類(lèi)型為國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質(zhì)為劃撥/市場(chǎng)化商品房；用途為城鎮住宅用地/住宅；宗地面積209.8平方米，分攤土地使用權面積135.24平方米；房屋建筑面積292.67平方米，專(zhuān)有建筑（住宅）面積292.67平方米；房屋結構為其它結構；房屋總層數為3層。具體權證信息以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載為準。

該資產(chǎn)權屬清楚無(wú)爭議，目前處于租賃狀態(tài)，按照租賃合同約定可隨時(shí)收回該資產(chǎn)。以上資產(chǎn)采取整體拍賣(mài)的方式，整體拍賣(mài)參考價(jià)為47.73萬(wàn)元。

（二）特別說(shuō)明

1.本次拍賣(mài)標的只包含《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》中的不動(dòng)產(chǎn)權利內容，該資產(chǎn)房屋內的家具、空調、電視、電器、水電氣、裝飾、裝修、書(shū)畫(huà)、擺件等物品及設施設備不屬于本次拍賣(mài)范圍；

2.******街道側邊，屬于“房中房”，四周與其它建筑共墻或者鄰墻，沒(méi)有對外進(jìn)出通道；在拍賣(mài)成交后，委托人無(wú)法向買(mǎi)受人提供進(jìn)出通道，不承擔提供進(jìn)出通道責任，買(mǎi)受人自行解決進(jìn)出通道問(wèn)題。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人不得以通道問(wèn)題主張任何權利或要求補償。

二、拍賣(mài)說(shuō)明事項

（一）本次拍賣(mài)按照《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》中的不動(dòng)產(chǎn)權利現狀進(jìn)行拍賣(mài)和進(jìn)行移交；

（二）在買(mǎi)受人支付成交拍賣(mài)價(jià)款后，委托人僅向買(mǎi)受人提供非稅收入票據；

（三）在辦理不動(dòng)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，需要繳納的稅費及附加嚴格按照國家法律、法規和相關(guān)政策執行，由賣(mài)方和買(mǎi)方分別按規定按實(shí)承擔并負責支付；

（四）在辦理不動(dòng)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，需要繳納的土地出讓金及附加，由買(mǎi)受人全部承擔并負責支付；

（五）拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人向拍賣(mài)人定額支付拍賣(mài)服務(wù)傭金11000元（拍賣(mài)傭金支付賬號與競買(mǎi)保證金賬戶(hù)相同）。

（六）從委托人收到全額成交拍賣(mài)價(jià)款次日開(kāi)始，買(mǎi)受人開(kāi)始享有該資產(chǎn)收益權，房屋租金由買(mǎi)受人享有和收??；之前的房屋租金由委托人負責向承租人收??；

（七）在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買(mǎi)權（注：承租人需提供優(yōu)先購買(mǎi)權證明文件）。

（八）在拍賣(mài)成交后，由委托人配合協(xié)助買(mǎi)受人辦理完成產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，拍賣(mài)人不介入。

三、競買(mǎi)保證金

本次拍賣(mài)的競買(mǎi)保證金由拍賣(mài)人負責收、轉和退，競買(mǎi)保證金額為10******銀行帳戶(hù)：

戶(hù)? 名：******有限公司；

賬? 號：******4747；

開(kāi)戶(hù)行：******銀行瀘州城北支行。

四、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)

從公告之日起，所拍賣(mài)標的在房產(chǎn)所在地面向社會(huì )公開(kāi)展示，在公告期內請有意向的競買(mǎi)人自行前往我公司咨詢(xún)和了解拍賣(mài)標的詳細情況。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)

（一）報名時(shí)間。從發(fā)布本公告之日起，到 2025年8月19日 16:00截止，請意向競買(mǎi)人持有效身份證明和競買(mǎi)保證金交款憑證到拍賣(mài)公司報名，辦理相關(guān)競買(mǎi)手續，逾期不再受理（注明：競買(mǎi)保證金在報名截止時(shí)間內交到本公司帳戶(hù)，競買(mǎi)人才有資格報名）。

（二）報名地點(diǎn)：四川省瀘州市龍馬潭區南光路418號。

六、競買(mǎi)人資格要求和提供證件

（一）資格要求。除法律另有規定外，在中國境內具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織均可競買(mǎi)。

（二）提供證件。

1.自然人報名：需提供競買(mǎi)保證金轉款憑證、報名人身份證原件和復印件。

2.企業(yè)報名：需提供競買(mǎi)保證金轉款憑證，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人身份證原件或復印件；如企業(yè)法定代表人不能到場(chǎng)報名的，還需提供法定代表人授權委托書(shū)原件、受托人身份證原件和復印件，全部報名資料需加蓋企業(yè)公章。

七、其他事宜

（一）該拍賣(mài)標的的詳細資料、文件、介紹、咨詢(xún)等，在拍賣(mài)公告期內請意向競買(mǎi)人到本公司了解和查看。

（二）拍賣(mài)公司地址：四川省瀘州市龍馬潭區南光路418號。

（三）聯(lián)系電話(huà)：******、******。

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******有限公司

2025年7月31日

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