1、房屋屆時(shí)按現狀移交，意向承租方應提前自行到實(shí)地查看，充分了解并知曉標的物的現狀及可能面臨的風(fēng)險和問(wèn)題。

2、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須符合政府對該區域的統一規劃。合法經(jīng)營(yíng)，限制使用液化石油氣、限制從事易燃易爆、劇毒、腐蝕性、放射性等危險行業(yè)。

3、本項目租賃合同簽訂后，交易雙方均同意送該合同至公證處公證，公證費用由招租方支付。承租方若不履行或不完全履行合同約定的租金給付義務(wù)時(shí)，愿意依法接受強制執行，并自愿******法院申請強制執行，強制執行的標的為拖欠的租金、應付違約金及實(shí)現債權的全部費用（包括但不限于公證費、律師費，以實(shí)際發(fā)生為準）。

4、本項目系整體招租，共計388.45㎡。其中，5-1系119.63㎡，5-5系114.71㎡，5-6系154.11㎡。

1、意向承租方須在掛牌期內通過(guò)現場(chǎng)報名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報名操作指南******/help/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準）。

2、若信息披露期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若掛牌期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)方式（多次報價(jià)）確定承租方。

3、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價(jià)或報價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內全額無(wú)息退還。

4、意向承租方在提交承租申請時(shí)，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部?jì)热?，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內與招租方簽訂租賃合同。

5、意向承租方需詳細了解標的現狀（包括但不限于：（1）標的裝修及管道建設現狀；（2）標的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò )等；（3）能否辦理營(yíng)業(yè)執照、經(jīng)營(yíng)許可；（4）標的及周邊樓盤(pán)入住現狀；（5）標的周邊道路、配套設施、環(huán)境、工程配置條件；（6）標的內部是否存在打通或分隔的情況；（7）本次招租面積系根據產(chǎn)權證證載面積取得，可能與實(shí)際存在誤差等）及相關(guān)法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現狀及相關(guān)約定的充分了解與認可（包括但不限于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險：（1）標的及周邊樓盤(pán)未來(lái)入住情況預估；（2）其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場(chǎng)風(fēng)險（含占道經(jīng)營(yíng)、游攤散販、相關(guān)部門(mén)************消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂起3個(gè)工作日內，將首期租金（3個(gè)月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)，并將履約保證金（3個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶(hù)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規定時(shí)間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿(mǎn)承租方在租賃期內能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無(wú)損壞、完結退房手續的，招租方無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

7、在租賃期限內，未事前征得招租方的書(shū)面同意，承租方不得：（1）擅自改變租賃場(chǎng)地結構或損壞場(chǎng)地設施；（2）擅自搭建、改建水電氣管道；（3）未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；（4）違反國家法律法規，在租賃場(chǎng)地內進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）擅自將租賃場(chǎng)地調換、注冊、轉讓、轉租、轉包或分租使用，占用超出租賃場(chǎng)地以外的空間，或將承租場(chǎng)地及其各項附屬權益作為抵押或擔保。如遇臨時(shí)性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書(shū)面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實(shí)施。

8、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話(huà)、寬帶、空調、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護、設備安裝及維護、社會(huì )綜合治理、環(huán)境衛生、公用設施費、防火安全、門(mén)前三包、保衛、衛生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

9、除第8條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔，承租方收費標準詳見(jiàn)******/News2017/Content?id=30233。。

10、標的面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。

11、備查資料：租賃合同、咨詢(xún)報告、產(chǎn)權證。

無(wú)