績(jì)溪縣村落徽州保護和利用（一期）項目—松木嶺村二期FEPCO招標公告

特別提示:為進(jìn)一步打造統一開(kāi)放、競爭有序、誠信守法、監管有力的一流市場(chǎng)環(huán)境，今年我市將持續深化招投標領(lǐng)域突出問(wèn)題治理工作，著(zhù)力加強對重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)環(huán)節、關(guān)鍵載體、關(guān)鍵主體監管，強化行紀刑聯(lián)動(dòng)，嚴懲弄虛作假、串通投標、不公正評標等擾亂市場(chǎng)秩序、侵害公共利益的問(wèn)題，請各市場(chǎng)主體依法規范自身行為，共同維護好我市健康有序的招投標市場(chǎng)環(huán)境。

1. 招標條件

1.1 項目名稱(chēng)：績(jì)溪縣村落徽州保護和利用（一期）項目—松木嶺村二期FEPCO；

1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)：******委員會(huì )；

1.3 批文名稱(chēng)及編號：績(jì)溪縣發(fā)展改革委項目備案表，發(fā)改備案[2023]163號；

1.4 招標人：******有限公司；

1.5 資金來(lái)源：國企資金；

1.6項目出資比例：招標人出資80%，中標單位出資20%；

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱(chēng)：績(jì)溪縣村落徽州保護和利用（一期）項目—松木嶺村二期FEPCO；

2.2 招標項目編號：JXX-GC-GK-2025031；

2.3 標段劃分：1個(gè)標段 ；

2.4 招標項目標段編號：JXX-GC-GK-2025031001；

2.5 建設地點(diǎn)：績(jì)溪縣；

2.6 合同估算價(jià)：人民幣約2600萬(wàn)元（其中設計費控制價(jià)30萬(wàn)元，工程建安費控制價(jià)2570萬(wàn)元）；

2.7 計劃工期：總工期180日歷天（其中設計工期30日歷天，施工工期150日歷天）；

2.8 招標內容、規模和范圍：包括民宿新建及裝修、商業(yè)業(yè)態(tài)打造、景觀(guān)綠化亮化、基礎配套設施提升、智慧旅游服務(wù)系統等。招標范圍：（1）設計部分包括不限于建設范圍內的勘察、******消防、強弱電、暖通、裝飾裝修、智能化）、施工現場(chǎng)設計服務(wù)、設計概算編制、審核竣工圖、整體燈光設計、游樂(lè )互動(dòng)、智能化與管理、VI品牌宣傳系統、美陳、全部導識導引系統等滿(mǎn)足運營(yíng)要求的所有設計內容；（2）采購部分包括不限于本項目涉及的物資(設備)的采購、運輸、保管以及設備的檢測、調試等相關(guān)手續的辦理及相應培訓；（3******消防、機電安裝、試驗、系統調試、試運行、竣工驗收及缺陷責任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復、保修期的保修工作等滿(mǎn)足運營(yíng)要求的所有施工內容；（4）運營(yíng)部分包括不限于整體運營(yíng)管理、品牌推廣、營(yíng)銷(xiāo)策劃等，運營(yíng)服務(wù)期11年；（5）融資：合同簽訂后7日內，中標方運營(yíng)單位向招標人指定賬戶(hù)支付中標總金額20%。

2.9 項目類(lèi)別：FEPCO總承包(融資、設計、采購、施工、運營(yíng)）；

2.10 其他：無(wú)；

3. 投標人資格要求?

3.1 投標人資質(zhì)要求：（1）設計資質(zhì)滿(mǎn)足下列第①項或第②項或第③項：①工程設計綜合甲級資質(zhì)；②工程設計建筑行業(yè)丙級及以上和風(fēng)景園林工程專(zhuān)項設計乙級及以上資質(zhì)；③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上和風(fēng)景園林工程專(zhuān)項設計乙級及以上資質(zhì)；（2）施工資質(zhì)須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（3）運營(yíng)資質(zhì)：無(wú)。

3.2 投標人業(yè)績(jì)要求：/

3.3 ?設計負責人、施工負責人資格要求：

（1）設計負責人資格要求：須具備二級及以上注冊建筑師資格。

（2）施工負責人資格要求：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格且在投標單位注冊，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（3）項目經(jīng)理與設計負責人或施工負責人可以為同一人。

3.4 設計負責人、施工負責人業(yè)績(jì)要求：

（1）設計負責人業(yè)績(jì)要求：/。

（2）施工負責人業(yè)績(jì)要求：/。

3.5 投標人不得存在下列情形之一： ?

3.5.1“被宣城市各級工程建設行業(yè)行政主管部門(mén)或其他部門(mén)行使工程建設領(lǐng)域行政執法權記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的”；

3.5.2“被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門(mén)記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的”；

3.5.3 被設區的市級及以上工程建設行業(yè)行政主管部門(mén)或公共資源交易綜合管理部門(mén)給予明文限制投標[不得承接業(yè)務(wù)或不得進(jìn)入（清除）市場(chǎng)]，至投標截止之日仍在限制期內的。（投標人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標人的投標資格）

3.6是否接受聯(lián)合體：□否?！?/font>是，應滿(mǎn)足下列要求：本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不得超過(guò)4家；聯(lián)合體各方必須按招標文件中規定的格式簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，聯(lián)合體協(xié)議約定不同專(zhuān)業(yè)工程由不同單位分別承擔的，按照各自承擔的專(zhuān)業(yè)工程資質(zhì)要求確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級，聯(lián)合體牽頭方必須是運營(yíng)單位。