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崇陽(yáng)縣工友家園建設(shè)項(xiàng)目（EPC) (項(xiàng)目名稱(chēng)) 崇陽(yáng)縣工友家園建設(shè)項(xiàng)目（EPC) （標(biāo)段名稱(chēng)）工程總承包招標(biāo)公告

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招標(biāo)編號(hào)： CYZX-202601FJ-******1

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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 崇陽(yáng)縣工友家園建設(shè)項(xiàng)目（EPC)? ?(項(xiàng)目名稱(chēng))已由 ******改革局? ?(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以 關(guān)于崇陽(yáng)縣工友家園建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)、崇發(fā)改字[2026]20號(hào) (批文名稱(chēng)及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 ******有限責(zé)任公司? ，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)，出資比例為 ?100 % ，招標(biāo)人為 ******有限責(zé)任公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 ******有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)： 崇陽(yáng)縣天城大道西側(cè) ? 。

建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總用地面積 24170.60 ㎡(折合約 36.30 畝)，總建筑占地面積 5559.24 ㎡，總建筑面積 43628.73 ㎡，包括計(jì)容建筑面積 41344.76 ㎡和不計(jì)容建筑面積 2283.97 ㎡，主要建設(shè)內(nèi)容如下：1#—4#商住一體樓共 4 棟，每棟層數(shù)為 1F 9F，總建筑面積 12932.18 ㎡，其中 1#、2#樓單棟住宅建筑面積均為 2867.67㎡/棟，3#、4#樓單棟住宅建筑面積均為 2168.64 ㎡/棟，1#—3#樓底商面積為 2143.97 ㎡，4#樓底商面積為 715.59 ㎡；5#—14#住宅樓共 10 棟，每棟層數(shù)為 11F，總建筑面積 28212.58 ㎡，其中 5#、6#、9#、10#、11#、12#、13#、14#住宅樓單棟建筑面積均為 2650.34 ㎡/棟，7#、8#住宅樓單棟建筑面積均為 3504.93 ㎡/棟；設(shè)備用房建筑面積 200 ******消防水池建筑面積 140 ㎡（容量 350m3），地下車(chē)庫(kù)建筑面積2143.97 ㎡及其它配套設(shè)施等； 。

其他：???????????????? / ??????? ???????? 。

2.2 招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍： 項(xiàng)目總用地面積 24170.60 ㎡(折合約 36.30 畝)，總建筑占地面積 5559.24 ㎡，總建筑面積 43628.73 ㎡，包括計(jì)容建筑面積 41344.76 ㎡和不計(jì)容建筑面積 2283.97 ㎡，主要建設(shè)內(nèi)容如下：1#—4#商住一體樓共 4 棟，每棟層數(shù)為 1F 9F，總建筑面積 12932.18 ㎡，其中 1#、2#樓單棟住宅建筑面積均為 2867.67㎡/棟，3#、4#樓單棟住宅建筑面積均為 2168.64 ㎡/棟，1#—3#樓底商面積為 2143.97 ㎡，4#樓底商面積為 715.59 ㎡；5#—14#住宅樓共 10 棟，每棟層數(shù)為 11F，總建筑面積 28212.58 ㎡，其中 5#、6#、9#、10#、11#、12#、13#、14#住宅樓單棟建筑面積均為 2650.34 ㎡/棟，7#、8#住宅樓單棟建筑面積均為 3504.93 ㎡/棟；設(shè)備用房建筑面積 200 ******消防水池建筑面積 140 ㎡（容量 350m3），地下車(chē)庫(kù)建筑面積2143.97 ㎡及其它配套設(shè)施等；工作內(nèi)容包括但不限于：在提供紅線圖的基礎(chǔ)上，完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工直至工程竣工驗(yàn)收、整體移交、檔案移交及其缺陷責(zé)任期內(nèi)的修復(fù)，完成并配合業(yè)主方辦理報(bào)建、報(bào)批、工程結(jié)（決）算審計(jì)等工作。具體包括但不限于以下事項(xiàng)：①根據(jù)委托人的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，按照本項(xiàng)目的紅線圖，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)及相應(yīng)的報(bào)建審批工作；②負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過(guò)程施工及管理工作，直至工程竣工驗(yàn)收，缺陷責(zé)任期修復(fù)等工作; 。

標(biāo)段劃分： 共劃分1個(gè)標(biāo)段????????????? ????? 。

計(jì)劃工期： 1095?? 日歷天，計(jì)劃開(kāi)始工作日期 2026年03月01日 。

合同估算價(jià)：???? ******0.00 元?? 。

2.3 其他：?????????????? /??????????????????? 。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：設(shè)計(jì)單位具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；施工單位資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上 資質(zhì)， 不需要業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) B 證；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：需具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師資格證書(shū)? ，且未擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包或施工（總）承包項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2本項(xiàng)目 屬于 政府采購(gòu)工程。?項(xiàng)目整體預(yù)留專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目整體預(yù)留專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目部分預(yù)留專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目未預(yù)留份額專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。

3.3本次招標(biāo) 接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：? 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人(包括聯(lián)合體投標(biāo)各方)須是獨(dú)立的企業(yè)法人。聯(lián)合體不得超過(guò) 2 個(gè)法人單位組成，牽頭單位須為施工單位，且聯(lián)合體各方應(yīng)共同簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確牽頭人及成員單位的責(zé)任和權(quán)利。任一單位，只能參加一次設(shè)計(jì)或者施工投標(biāo)。法定代表人為同一人的兩個(gè)投標(biāo)人，視為同一個(gè)投標(biāo)人的企業(yè)。若同一投標(biāo)人同時(shí)滿(mǎn)足勘察設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)則無(wú)需出具聯(lián)合體協(xié)議書(shū)【聯(lián)合體投標(biāo)須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)】 ?。

3.4各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的? 1? (具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，招標(biāo)人按下列原則選擇中標(biāo)人：

□招標(biāo)人按標(biāo)段擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。

□投標(biāo)人最多只允許中標(biāo)?? 個(gè)標(biāo)段。如果同一投標(biāo)人在多個(gè)標(biāo)段中均排序第一，推薦中標(biāo)候選人順序?yàn)椋?/span>

□按照標(biāo)段順序，投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。

□按照標(biāo)段最高投標(biāo)限價(jià)從大到小的順序，投標(biāo)人在最高投標(biāo)限價(jià)大的標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。

□?????????????????????????????????????????? 。

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4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在咸寧市公共資源電子交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：******:8082/suite/login ）進(jìn)行注冊(cè)登記，并辦理手機(jī)CA（標(biāo)信通）或CA數(shù)字證書(shū)（具體操作參見(jiàn)“電子交易平臺(tái)”—常見(jiàn)問(wèn)題—注冊(cè)指南）。

4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于 2026年01月16日 23時(shí)59分 至 2026年01月21日 23時(shí)59分 止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)CA（標(biāo)信通）或CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：******:8082/suite/login ），在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見(jiàn)“電子交易平臺(tái)”—常見(jiàn)問(wèn)題—如何投標(biāo)）。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺(tái)”）拒收其投標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2026年02月09日 09時(shí)00分 。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易平臺(tái)”，選擇所投標(biāo)段將已加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺(tái)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）將拒收。

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

?? 1 、本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”交易方式；投標(biāo)人無(wú)需寄送和遞交非加密的電子投標(biāo)文件，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。2、本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式 3******建設(shè)局 地址：崇陽(yáng)縣住建大廈 9 樓? 聯(lián)系電話(huà)：****** ?????????????????????????? 。

7.評(píng)標(biāo)辦法

7.1本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用 綜合評(píng)估法 。

7.2本次招標(biāo)是否采用評(píng)定分離方式定標(biāo)： ?是? □否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：******）、(發(fā)布公告的媒介名稱(chēng))上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

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?2026 年? 1? 月? 16? 日

備注：

1. 投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包或施工（總）承包項(xiàng)目經(jīng)理。存在下列情形之一的，視為未同時(shí)擔(dān)任其他工程的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。

2.“在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動(dòng)“電子交易平臺(tái)”將予以記錄，并可在“下載情況查詢(xún)”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段招標(biāo)文件的依據(jù)。