?招標公告

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項目編號：FJQT0400G******??

1.招標條件

本招標項目佳木斯市向陽區(qū)2026年老舊小區(qū)改造工程已由佳向發(fā)改復［2025］5號、6號、7號文件批準建設(shè)，項目建設(shè)單位為佳木斯市向陽區(qū)物業(yè)指導中心，建設(shè)資金來源按比例對上爭取國省政策資金，其余部分由地方政府配套。招標代理機構(gòu)為******有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的項目管理服務(wù)進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：佳木斯市向陽區(qū)2026年老舊小區(qū)改造工程（項目管理服務(wù)）二次；

2.2建設(shè)地點：佳木斯市******街道光明社區(qū)；

2.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積105152平方米；

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至咨詢工作完成（以實際發(fā)生為準）；?

2.5質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行合格標準；

2.6招標范圍：包括項目設(shè)計管理、招標采購管理、參建單位管理、投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、風險管理、合同管理、信息管理、竣工驗收管理、造價咨詢管理。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段；

2.8招標控制價：31.752萬元。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、資金方面具有相應(yīng)的履約能力，并具備以下條件：在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（******/）；

3.2主要負責人資格要求：

項目總負責人：應(yīng)當具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，并在本企業(yè)注冊；同時具有工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。投標人擬派項目總負責人在具備相關(guān)資格條件的情況下可兼任專業(yè)負責人；

項目管理負責人：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格和工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱；

以上人員須提供近三個月（2025年10月至2025年12月）企業(yè)為其繳納社會保險（養(yǎng)老保險）的繳費證明（建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）。

3.3信譽要求：

（1）本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目負責人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以投標截止日“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（******/）公布的結(jié)果為準），投標人在投標期間自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標無效；

（2）本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目負責人近三年內(nèi)均無行賄犯罪行為（以“中國裁判文書網(wǎng)”（******）查詢結(jié)果為準），投標人在投標期間自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，不得參與本項目投標；

3.4本次招標要求與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規(guī)定的，相關(guān)投標均將被否決；

3.5資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；

3.6本次招標不受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人應(yīng)先在“黑龍江省公共資源限額以下交易平臺”（******/xe/）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源限額以下交易平臺”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2026年01月30日17時00分至2026年02月05日17時00分（北京時間，下同）；有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺-建設(shè)工程投標人操作手冊”；

4.2本次僅派發(fā)電子版招標文件；

5.投標文件的遞交

5.1 本項目采取網(wǎng)上招標、網(wǎng)上投標。本項目采用遠程開評標方式，不接收紙質(zhì)投標文件，電子投標文件請于投標截止時間前在黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺進行上傳，投標截止時間后上傳的投標文件系統(tǒng)不再接收。各投標單位可在“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺網(wǎng)”的《下載中心》欄目下載投標文件制作軟件(黑龍江公共資源版)進行投標文件制作、電子簽章、標書生成、標書加密。

5.2 開標期間投標人須使用手機app（標證通）登陸黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺的遠程開標入口進行掃碼登陸并線上掃碼解密（具體操作見“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺網(wǎng)”的《下載中心》的不見面開標大廳操作手冊）。

6.3 電子投標工具“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺”中的《下載中心》下載，技術(shù)支持電話：******00。

5.4 線上遠程開標時間為：2026年02月24日09時00******有限公司開標大廳（黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)智學街345號），投標人應(yīng)準時參加遠程開標工作。

5.5投標人應(yīng)在截止時間前通過“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平”遞交電子投標文件。網(wǎng)上遞交投標文件的截止時間（北京時間，下同）：2026年02月24日09時00分 。在投標截止時間后遞交的投標文件，系統(tǒng)不予接收。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，潛在投標人可自行前往踏勘。

6.2 投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/），黑龍江省公共資源限額以下交易平臺（******/xe/）上發(fā)布；。

8.聯(lián)系方式

招 標 人：佳木斯市向陽區(qū)物業(yè)指導中心

地 ???址：佳木斯市向陽區(qū) ??????

聯(lián) 系 人：初女士

電 ???話：****** ?

招標代理機構(gòu)：******有限公司?

地 ?址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)智學街345號

聯(lián)系人：商先生??

電 ?話：0451-******、0451-******?

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